Technosoft Building

Tòa nhà văn phòng cho thuê Technosoft Building tại ngõ 15 Duy Tân, Phường Cầu Giấy là tòa nhà văn phòng hạng C, do Tổng Công ty Cổ phần Xuất Nhập Khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex) làm chủ đầu tư và trực tiếp quản lý vận hành. Technosoft Building tọa lạc giữa cụm văn phòng công nghệ dày đặc bậc nhất Cầu Giấy, ngay tại Ngõ 15 Duy Tân, nơi tập trung nhiều tòa nhà văn phòng công nghệ lớn trong bán kính di chuyển ngắn. Đây là điểm đáng cân nhắc với doanh nghiệp ngành công nghệ, phần mềm muốn đặt văn phòng gần các đối tác, khách hàng hoặc nhân sự cùng ngành, thuận tiện cho việc gặp gỡ, hợp tác hàng ngày mà không mất nhiều thời gian di chuyển.

Vị trí tòa nhà Technosoft Building Duy Tân

Technosoft Building tọa lạc tại Ngõ 15 Duy Tân, một trong những trục văn phòng – công nghệ sôi động bậc nhất Cầu Giấy. Hiện nay, khu vực văn phòng cho thuê đường Duy Tân trung dày đặc các doanh nghiệp công nghệ, phần mềm, tạo thành một trong những cụm văn phòng công nghệ sôi động nhất khu vực phía Tây Hà Nội. Doanh nghiệp thuê văn phòng tại Technosoft Building hưởng lợi từ mật độ tòa nhà văn phòng công nghệ dày đặc dọc tuyến phố, dễ dàng khảo sát nhiều lựa chọn trong bán kính di chuyển ngắn.

• CMC Tower: 3 phút đi bộ
• Zodiac Building: 3 phút đi bộ
• Trục đường Phạm Hùng: 8 phút đi xe
• Bến xe Mỹ Đình: 10 phút đi xe
• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: 10 phút đi xe
• Sân vận động quốc gia Mỹ Đình: 10 phút đi xe

Thị trường văn phòng cho thuê phường Cầu Giấy tập trung trụ sở nhiều tập đoàn xây dựng – bất động sản lớn tạo thành cụm doanh nghiệp ngành xây dựng đặc trưng của khu vực. Sự hiện diện của các tập đoàn đầu ngành này kéo theo hệ sinh thái văn phòng vệ tinh gồm công ty tư vấn thiết kế, kỹ thuật xây dựng, vật liệu xây dựng đặt văn phòng lân cận để thuận tiện làm việc, tạo lợi thế kết nối ngành cho doanh nghiệp cùng lĩnh vực khi thuê văn phòng tại khu vực này.

Quy mô và thiết kế Technosoft Building

Technosoft Building ngõ 15 Duy Tân có quy mô 9 tầng nổi và 1 tầng hầm, diện tích sàn đạt 500 m² mỗi tầng với chiều cao trần 2,65 mét, hướng tòa nhà Đông Nam, vận hành hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại, 2 thang máy tốc độ cao và máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất. Với diện tích sàn 500 m² mỗi tầng, Technosoft Building phù hợp với doanh nghiệp quy mô 30-40 nhân sự thuê nguyên tầng, hoặc chia nhỏ cho 2 doanh nghiệp cùng thuê chung một tầng mà vẫn đảm bảo không gian làm việc độc lập; hướng Đông Nam giúp văn phòng đón sáng tự nhiên vào buổi sáng, hạn chế nắng gắt chiều Tây thường gặp ở nhiều tòa hạng C cùng khu vực.

So sánh nhanh về quy mô với tòa Đại Phát Building cao hơn với 11 tầng so với 9 tầng của Technosoft Building, diện tích sàn 560 m² mỗi tầng cũng lớn hơn 500 m² mỗi tầng tại Technosoft Building, tuy nhiên cả hai tòa đều vận hành 2 thang máy, cho thấy quy mô vận hành tương đương dù diện tích sàn chênh lệch. Với quy mô nhỏ gọn hơn một chút, Technosoft Building phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ ưu tiên không gian làm việc tập trung, trong khi Đại Phát Building phù hợp hơn với doanh nghiệp cần diện tích sàn lớn hơn cho từng tầng.

Tiện ích Technosoft Building

Technosoft Building vận hành đầy đủ hệ thống kỹ thuật tiêu chuẩn cho tòa văn phòng hạng C, gồm điều hòa trung tâm, 2 thang máy tốc độ cao và máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất, đảm bảo vận hành ổn định cho doanh nghiệp làm việc dài giờ. Tòa nhà còn áp dụng cách tính phí gửi xe hiếm gặp tại khu Duy Tân: niêm yết cố định bằng USD thay vì đồng, giúp doanh nghiệp nước ngoài dễ dự trù chi phí gửi xe ổn định theo thời gian. Với cấu trúc chi phí niêm yết bằng USD như vậy, doanh nghiệp nước ngoài thuê văn phòng tại Technosoft Building dễ dự trù ngân sách cố định.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại
• Thang máy: hệ thống 2 thang máy tốc độ cao
• Điện dự phòng: máy phát điện đáp ứng 100% công suất
• Bãi đỗ xe: diện tích 1 tầng hầm và xung quanh tòa nhà
• Giá thuê: đã gồm phí dịch vụ, không phát sinh khoản tách riêng

So sánh nhanh với tòa nhà Hội nhà báo Việt Nam niêm yết giá thuê cộng phí dịch vụ riêng, trong khi Technosoft Building đã gồm sẵn phí dịch vụ trong giá thuê, không phát sinh thêm khoản tách riêng, tuy nhiên Tòa nhà Hội nhà báo Việt Nam miễn phí hoàn toàn phí điện lạnh, một ưu đãi Technosoft Building hiện chưa áp dụng.

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại Technosoft Building đã gồm phí dịch vụ, phù hợp với doanh nghiệp nước ngoài hoặc doanh nghiệp có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài trong lĩnh vực công nghệ, thương mại cần dự trù ngân sách bằng USD, tận dụng cấu trúc phí gửi xe cố định không biến động theo tỷ giá đồng.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà Technosoft Building. Thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.