An Phú Building

Tòa nhà văn phòng cho thuê An Phú Building tại số 24 Hoàng Quốc Việt, Phường Nghĩa Đô, Hà Nội là công trình văn phòng hạng C do Công ty TNHH Trang Thanh Hiếu làm chủ đầu tư và trực tiếp quản lý vận hành, khai trương và đưa vào khai thác từ năm 2013. An Phú Building thuộc nhóm tòa hạng C có quy mô vượt trội hẳn so với mặt bằng chung khu vực, kết hợp hệ thống điều hòa Daikin và thang máy Hitachi. Đây là những thương hiệu thiết bị quốc tế được nhiều tòa nhà văn phòng cao cấp lựa chọn, không chỉ riêng phân khúc hạng A, B.

Quy mô và hệ thống kỹ thuật An Phú Building

An Phú Building 24 Hoàng Quốc Việt cao 15 tầng nổi và 2 tầng hầm, diện tích sàn điển hình đạt 670 m² mỗi tầng, hoàn thành năm 2013. Chiều cao trần đạt 2,7m, hướng tòa nhà quay về phía Nam, hạn chế nắng gắt trực tiếp buổi chiều mùa hè. Với 15 tầng nổi, đây là một trong số ít tòa hạng C tại khu vực Hoàng Quốc Việt có quy mô vượt trội hẳn so với mặt bằng chung, phần lớn tòa cùng hạng chỉ dao động từ 7 đến 11 tầng, giúp doanh nghiệp có nhiều lựa chọn tầng và định vị vị trí văn phòng trong tòa theo sở thích.

• Điều hòa trung tâm nhãn hiệu Daikin
• Hệ thống 2 thang máy nhãn hiệu Hitachi tốc độ cao
• Điện dự phòng đáp ứng 100% công suất, đảm bảo hoạt động liên tục khi mất điện lưới
• Bãi đỗ xe bố trí tại 2 tầng hầm và khu vực xung quanh tòa nhà

So sánh nhanh với tòa MHDI Hoàng Quốc Việt tại số 60 gần đó: có quy mô lớn hơn nhiều với 25 tầng nổi và diện tích sàn 2.000 m² mỗi tầng, nhưng chỉ dành tầng 1 đến tầng 3 cho văn phòng cho thuê, phần còn lại phục vụ mục đích khác. An Phú Building có tỷ lệ diện tích văn phòng chuyên biệt cao hơn nhiều so với tổng quy mô công trình, phù hợp doanh nghiệp ưu tiên môi trường làm việc tập trung thay vì tòa hỗn hợp nhiều chức năng, tránh tình trạng chia sẻ thang máy, sảnh chờ với cư dân hoặc khách thuê thuộc lĩnh vực khác.

Vị trí tòa nhà An Phú Building Hoàng Quốc Việt

Khu vực cho thuê văn phòng đường Hoàng Quốc Việt là trục kết nối chính giữa Vành đai 2 và Vành đai 3, đồng thời tập trung mật độ cao các trường đại học và viện nghiên cứu như Đại học Điện lực, Học viện Kỹ thuật Quân sự, Học viện Quốc phòng, tạo nguồn nhân lực trẻ dồi dào hiếm tuyến văn phòng nào tại Cầu Giấy có được. Công viên Nghĩa Đô ngay gần đó cũng mang lại không gian xanh hiếm hoi giữa khu vực văn phòng sầm uất, thuận tiện cho nhân viên thư giãn giờ nghỉ trưa.

Tòa nhà An Phú Building tọa lạc trên đường Hoàng Quốc Việt, tuyến phố kết nối trực tiếp với trục Phạm Văn Đồng, Bưởi và Lạc Long Quân:

• Đường Hoàng Quốc Việt, kết nối trực tiếp trục Phạm Văn Đồng, Bưởi, Lạc Long Quân
• Dễ dàng tiếp cận sân bay Nội Bài, bến xe Mỹ Đình, bến xe Nam Thăng Long trong bán kính 3km
• Khu vực cầu Thăng Long và các khu đô thị mới Resco, Nam Thăng Long trong phạm vi bán kính 5km
• Cùng khu vực với An Hưng Building, VET Building và MHDI Hoàng Quốc Việt chỉ cách 5 phút di chuyển
• Khu vực tập trung nhiều mặt bằng kinh doanh, tổ chức kinh tế, ngân hàng, trường học, tạo môi trường kinh doanh năng động

Ở cấp độ khu vực rộng hơn, thị trường cho thuê văn phòng phường Nghĩa Đô hiện là địa bàn phát triển năng động của Cầu Giấy cũ, tập trung nhiều tòa nhà từ hạng B đến hạng C dọc trục Hoàng Quốc Việt, mang đến đa dạng lựa chọn quy mô và mức giá cho doanh nghiệp. Mật độ tòa nhà văn phòng dày đặc trong cùng khu vực cũng tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp so sánh phương án thuê mà không cần di chuyển xa để khảo sát các lựa chọn khác nhau.

Tiện ích và dịch vụ

An Phú Building vận hành theo giờ hành chính từ 8h đến 18h các ngày trong tuần, riêng thứ Bảy đến 12h, cùng chính sách giá thuê đã gộp sẵn phí dịch vụ, giúp doanh nghiệp dễ dự toán ngân sách vận hành hàng tháng ngay từ đầu mà không phát sinh khoản phí tách riêng. Với quy mô 15 tầng, tòa nhà cũng có khả năng bố trí nhiều loại hình doanh nghiệp khác nhau trên cùng công trình, từ văn phòng nhỏ đến doanh nghiệp thuê nguyên tầng, mà vẫn duy trì được sự riêng tư cần thiết giữa các khách thuê.

So sánh nhanh với tòa VET Building tại số 98 Hoàng Quốc Việt gần đó: quy mô nhỏ hơn với 11 tầng nổi, diện tích sàn 720 m² mỗi tầng và 2 thang máy Mitsubishi, tương đương An Phú Building về số lượng thang máy nhưng thấp hơn đáng kể về tổng số tầng. Doanh nghiệp cần nhiều lựa chọn tầng hơn hoặc không gian mở rộng trong tương lai sẽ phù hợp hơn với An Phú Building, đặc biệt khi doanh nghiệp dự kiến tăng gấp đôi nhân sự trong vài năm tới.

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại An Phú Building đã bao gồm phí dịch vụ trong giá thuê phù hợp doanh nghiệp cần quy mô lớn hơn mặt bằng chung tòa hạng C khu vực. Với 15 tầng nổi, tòa nhà phù hợp cả doanh nghiệp thuê diện tích nhỏ lẫn doanh nghiệp cần thuê nhiều tầng để mở rộng quy mô trong tương lai mà không phải chuyển địa điểm, tiết kiệm đáng kể chi phí và thời gian chuyển văn phòng mỗi khi doanh nghiệp tăng trưởng nhân sự.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà An Phú Building. Thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.