Văn phòng tại đường Võ Chí Công

Thị trường cho thuê văn phòng đường Võ Chí Công phường Tây Hồ chính là lựa chọn hoàn hảo với vị trí đắc địa cùng hạ tầng tiện ích hiện đại. Đường Võ Chí Công là tuyến đường trọng yếu của khu vực Tây Hồ với mật độ tòa nhà văn phòng chất lượng, công ty quốc tế, tổ chức ngoài nước và các doanh nghiệp dịch vụ cao cấp tập trung đông đúc. Khu vực này phát triển ổn định với môi trường làm việc yên bình, tiện nghi đầy đủ và cộng đồng doanh nhân chuyên nghiệp. Giá thuê duy trì ở mức ổn định, thị trường văn phòng tiếp tục thu hút sự quan tâm của doanh nghiệp, phản ánh nhu cầu tìm kiếm không gian làm việc chất lượng cao và bền vững.

Với kinh nghiệm tư vấn chuyên sâu hơn 8 năm, Think Office sẽ giúp bạn tìm kiếm văn phòng tốt nhất tại đường Võ Chí Công, đáp ứng mọi nhu cầu về chi phí, vị trí và hình ảnh thương hiệu phù hợp với doanh nghiệp hiện đại.

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê đường Võ Chí Công

Vị trí địa lý chiến lược

Tọa lạc đắc địa tại phường Tây Hồ, đường Võ Chí Công là tuyến đường huyết mạch kết nối khu vực trung tâm thành phố với các khu vực lân cận, mật độ tòa nhà văn phòng chất lượng cao, công ty quốc tế và doanh nghiệp dịch vụ cao cấp. Vị trí gần sông Hồ mang lại không gian thoáng mát, yên tĩnh, thích hợp cho các công ty muốn tạo môi trường làm việc chất lượng cao và gần gũi với thiên nhiên.

Ngoài ra, kết nối giao thông từ đường Võ Chí Công vô cùng thuận tiện với hệ thống đường phố nổi bật của Hà Nội khi tiếp cận đén khu vực nội thành và liên tỉnh vô cùng dễ dàng.Từ đây dễ dàng di chuyển tới sân bay Nội Bài và các tuyến đường huyết mạch như Thụy Khuê, Lạc Long Quân, Hoàng Hoa Thám, Xuân La, tạo thuận lợi tối đa cho việc di chuyển, giao dịch quốc tế và mở rộng mạng lưới doanh nghiệp.

Nguồn cung văn phòng và xu hướng phát triển 2025

Hiện nay, thị trường văn phòng cho thuê đường Võ Chí Công đang chứng kiến sự phát triển ổn định trong năm 2025. Theo xu hướng chung của khu vực Tây Hồ, nhu cầu “văn phòng tại khu vực trung tâm yên tĩnh” đang gia tăng đáng kể khi các công ty quốc tế, tổ chức ngoài nước, tập đoàn lớn, công ty tư vấn chiến lược ưu tiên vị trị yên bình với tiện nghi đầy đủ và gần trung tâm thành phố.

Bên cạnh đó, đường Võ Chí Công có khoảng 4+ tòa nhà văn phòng chủ yếu thuộc phân khúc hạng A, B và C với tỷ lệ lấp đầy duy trì ổn định ở mức 80-88%, phản ánh sức hút mạnh mẽ của vị trí tại khu vực trung tâm yên tĩnh. Điều đáng chú ý là sự xuất hiện của các tòa nhà văn phòng được thiết kế hiện đại với tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng tiêu chuẩn của các công ty quốc tế và tổ chức ngoài nước, cùng với không gian yên tĩnh phù hợp cho công việc đòi hỏi sự tập trung cao.

Tại sao nên chọn thuê văn phòng tại đường Võ Chí Công?

Vị trí chiến lược trung tâm yên tĩnh

Đường Võ Chí Công không chỉ rộng rãi và đẹp mà còn là con đường giao thông mà còn là “tuyến phố xanh” của khu vực Tây Hồ với mật độ không gian xanh, sông Hồng gần và cộng đồng doanh nghiệp chuyên nghiệp cao nhất khu vực. Từ vị trí này, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận trung tâm thành phố, các cơ quan hành chính quan trọng và đối tác quốc tế chỉ trong vòng 10-15 phút di chuyển. Vị trí gần sông Hồ còn tạo lợi thế về môi trường làm việc yên tĩnh, an yên, phù hợp cho các công ty muốn tập trung vào công việc chiến lược và tiếp đón khách hàng quốc tế.

Kết nối liên vùng từ đường Võ Chí Công cũng vô cùng thuận tiện với thời gian ngắn tới các khu vực vực như Hoàn Kiếm, Ba Đình, Cầu Giấy chỉ 10-15 phút và liên tỉnh thuận tiện . Đây chính là lợi thế lớn cho các công ty quốc tế, tổ chức ngoài nước và tập đoàn cần giao dịch với đối tác quốc tế và cơ quan chính phủ thường xuyên.

Hạ tầng và tiện ích xung quanh

Giao thông công cộng tại đường Võ Chí Công phát triển đa dạng với hơn 10 tuyến xe buýt đi qua, các dịch vụ taxi, ride-hailing luôn sẵn có 24/7 và khu vực yên tĩnh phù hợp cho công việc tập trung. Đặc biệt, khu vực có mật độ phương tiện công cộng đủ dùng nhưng vẫn giữ được sự yên tĩnh, tạo thuận lợi cho việc di chuyển của nhân viên và khách hàng quốc tế.

Ngân hàng và tài chính là một trong những điểm mạnh nổi bật với sự hiện diện của 12+ chi nhánh ngân hàng lớn như Vietcombank, BIDV, Techcombank, VPBank, MB Bank, ACB, HSBC trong bán kính 700m. Điều này tạo thuận lợi tối đa cho các giao dịch tài chính quốc tế và dịch vụ ngân hàng chuyên nghiệp hỗ trợ hoạt động kinh doanh.

Ăn uống và giải trí vô cùng phong phú với nhiều nhà hàng cao cấp, quán cà phê sang trọng, spa, gym hiện đại và các dịch vụ thư giãn chất lượng. Nhân viên cấp cao có thể dễ dàng tìm thấy vô số lựa chọn cho các bữa tiếp khách chuyên nghiệp, hội thảo kinh doanh và hoạt động giải trí sau giờ làm việc trong không gian yên bình. Có thể kể đến trung tâm thương mại nổi bật tại đây này như Lotte Mall West Lake Hanoi, như một biểu tưởng của khu vực Tây Hồ nói chung và đường Võ Chí Công nói riêng.

Môi trường kinh doanh

Cộng đồng doanh nghiệp thuê văn phòng tại đường Võ Chí Công vô cùng chuyên nghiệp với sự hiện diện của các công ty quốc tế, tổ chức ngoài nước, tập đoàn lớn, công ty tư vấn chiến lược, công ty bảo hiểm và các công ty dịch vụ cao cấp. Sự tập trung này tạo ra môi trường kinh doanh chuyên sâu, nhiều cơ hội hợp tác B2B cao cấp và kết nối quốc tế.

Tiềm năng networking tại khu vực này rất cao nhờ vào mật độ công ty quốc tế đông đúc, các sự kiện kinh doanh quốc tế thường xuyên tổ chức, hội thảo chuyên sâu và mạng lưới doanh nhân quốc tế uy tín.

Hình ảnh thương hiệu khi đặt văn phòng tại đường Võ Chí Công mang lại cảm giác chuyên nghiệp, uy tín và đẳng cấp quốc tế. Địa chỉ “Võ Chí Công, phường Tây Hồ” rất phù hợp với các công ty quốc tế, tổ chức ngoài nước, tập đoàn lớn và công ty muốn khẳng định vị thế chuyên nghiệp và uy tín trong lĩnh vực của mình.

Bảng giá thuê văn phòng đường Võ Chí Công phường Tây Hồ

Liệu giá thuê văn phòng đường Võ Chí Công có hợp lý? Với mức giá từ $14 – $32/m²/tháng, đây thực sự là mức đầu tư hợp lý cho những doanh nghiệp muốn có vị trí tại khu vực trung tâm yên tĩnh với hình ảnh thương hiệu chuyên nghiệp và uy tín.

Bảng giá chi tiết theo hạng tòa nhà

Lưu ý quan trọng: Giá thuê trên chưa bao gồm thuế VAT (10%) và các chi phí biến đổi như điện, nước, internet chất lượng cao, gửi xe. Văn phòng có vị trí mặt đường chính, tầng cao với tầm nhìn ra sông Hồ hoặc có không gian phòng họp quốc tế có thể tăng giá thêm 10-15% so với mức cơ bản.

So sánh với các đường phố lân cận

Từ bảng so sánh trên, có thể thấy đường Võ Chí Công mang lại lợi thế về giá thuê với nhiều mức giá phù hợp với nhiều nhu cầu của doanh nghiệp hơn so với các tuyến đường khác tại Tây Hồ, nhưng vẫn đảm bảo vị trí tại khu vực trung tâm yên tĩnh. Nơi đây phù hợp với các công ty quốc tế, tổ chức ngoài nước và tập đoàn lớn.

Top tòa nhà cho thuê văn phòng đường Võ Chí Công phường Tây Hồ nổi bật

Bảng tổng hợp các tòa nhà nổi bật

Lotte Mall West Lake Hanoi

Sừng sững bên bờ Hồ Tây thơ mộng, Lotte Mall West Lake Hanoi hiện lên như một kiệt tác kiến trúc hiện đại với tổng vốn đầu tư lên đến 600 triệu USD từ tập đoàn Lotte (Hàn Quốc). Đây là tổ hợp đa chức năng kết hợp văn phòng hạng A, trung tâm thương mại, khách sạn và căn hộ cao cấp trên diện tích 7,3 ha.

Tọa lạc tại vị trí vàng tiếp giáp hai trục đường huyết mạch Võ Chí Công và Lạc Long Quân, Lotte Mall West Lake Hanoi hưởng trọn lợi thế kết nối giữa trung tâm Hà Nội với các khu vực Tây Hồ và Bắc Từ Liêm. Dự án nằm ngay cửa ngõ từ cầu Nhật Tân vào nội thành và gần kề với những khu đô thị cao cấp sầm uất như Ciputra Hanoi, Starlake Hanoi.

Đặc biệt, tòa nhà sở hữu 4 tầm nhìn độc đáo: phía Tây hướng ra Hồ Tây tuyệt đẹp, phía Bắc nhìn ra sông Hồng thơ mộng, phía Đông hướng về khu đô thị Ciputra, và phía Nam là quần thể biệt thự đường Võ Chí Công 8 làn xe.

HDI Tây Hồ

HDI Tây Hồ tọa lạc tại 158A Võ Chí Công, phường Tây Hồ, Hà Nội – vị trí cửa ngõ của nhiều khu đô thị mới đang phát triển mạnh mẽ ở phía Tây Bắc Thủ đô. Với hệ thống giao thông thuận lợi, tòa nhà dễ dàng kết nối đến các quận trung tâm và các tuyến đường huyết mạch như Láng, Hoàng Quốc Việt, Hoàng Hoa Thám, Thụy Khuê.

Tòa nhà HDI Tây Hồ đang là điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc tại phường Tây Hồ (quận Tây Hồ trước khi sáp nhập) với mức giá cạnh tranh so với các tòa nhà lân cận. Để nhận thông tin chi tiết về tòa nhà, tư vấn và báo giá các diện tích còn trống, hãy liên hệ ngay với Think Office.

Lưu ý quan trọng khi thuê văn phòng tại đường Võ Chí Công

Các yếu tố cần đánh giá

Khi lựa chọn vị trí cụ thể, hãy xem xét vị trí mặt đường chính để tiếp đón khách hàng quốc tế thuận lợi, không gian yên tĩnh, tầng cao view thoáng.

Hợp đồng thuê cần chú ý thời hạn (thường 2-3 năm cho công ty quốc tế), điều kiện gia hạn linh hoạt, phạt vi phạm hợp lý và các quyền lợi về tận dụng không gian chung.

Chi phí phát sinh bao gồm điện, nước, internet quốc tế, gửi xe, vệ sinh cần được tính toán kỹ lưỡng. Quy định tòa nhà về giờ làm việc (thường linh hoạt cho công ty quốc tế), an ninh 24/7, sử dụng phòng họp quốc tế cũng cần hiểu rõ.

Thủ tục pháp lý

Giấy phép kinh doanh yêu cầu địa chỉ đăng ký hợp pháp, hầu hết các tòa nhà tại đường Võ Chí Công đều hỗ trợ điều này.

Hợp đồng thuê cần rõ ràng các điều khoản về thời hạn, giá thuê, phụ lục kỹ thuật và trách nhiệm của cả hai bên.

Bảo hiểm tài sản, trách nhiệm dân sự và nhân sự cần được xem xét kỹ lưỡng. Thuế liên quan đến địa điểm kinh doanh và các ưu đãi cho hoạt động quốc tế cần tìm hiểu đầy đủ.

Tips đàm phán hiệu quả

Timing tốt nhất để đàm phán là quý 2 và quý 4 hàng năm khi có nhiều không gian trống.

Leverage như thuê dài hạn (3 năm), thanh toán quý hoặc 6 tháng sớm có thể giúp giảm giá 8-12%. Package deal bao gồm giá thuê, phí dịch vụ, không gian phòng họp miễn phí thường mang lại lợi ích tốt hơn.

Điều khoản đặc biệt như grace period (2-3 tháng), quyền tân trang không gian và điều khoản gia hạn ưu đãi cũng rất quan trọng cho công ty quốc tế.

Quy trình tư vấn và cam kết khi thuê văn phòng cùng Think Office

Think Office tự hào với hơn 8 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cho thuê văn phòng Hà Nội, không ngừng phát triển để trở thành đơn vị dẫn đầu thị trường, chúng tôi đã được rất nhiều doanh nghiệp tin tưởng và lựa chọn. Với hệ thống và danh sách hơn 600 tòa nhà văn phòng hạng A, B, C trong toàn thành phố Hà Nội, chúng tôi sẽ cung cấp cho khách hàng bảng giá chính xác nhất được cập nhật liên tục theo từng thời điểm.

Chúng tôi không chỉ cung cấp thông tin mà còn đồng hành cùng doanh nghiệp trong toàn bộ hành trình tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng, từ phân tích chiến lược đến đàm phán hợp đồng tối ưu nhất.

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Bước 1: Tư vấn chiến lược và phân tích nhu cầu
Bước 2: Phân tích thị trường và gửi báo giá chi tiết
Bước 3: Tổ chức khảo sát trực tiếp văn phòng
Bước 4: Thẩm định và so sánh các lựa chọn
Bước 5: Hỗ trợ đàm phán điều khoản hợp đồng
Bước 6: Quản lý hồ sơ và thủ tục pháp lý
Bước 7: Bàn giao văn phòng và hỗ trợ hậu mãi
Bước 8: Theo dõi và tối ưu hóa trải nghiệm khách hàng

Cam kết chất lượng dịch vụ

Việc lựa chọn văn phòng phù hợp đóng vai trò then chốt trong việc định hình danh tiếng doanh nghiệp và tối ưu hóa năng suất làm việc. Tại Think Office, chúng tôi hiểu rằng đây không chỉ là quyết định về mặt bằng mà còn là bước đi chiến lược quan trọng của mỗi công ty.

Đội ngũ chuyên gia của Think Office sở hữu kiến thức chuyên sâu về thị trường bất động sản thương mại Hà Nội, sẵn sàng hỗ trợ doanh nghiệp suốt cả quá trình từ việc đánh giá nhu cầu, khảo sát thực địa cho đến thương thảo hợp đồng và hoàn tất thủ tục. Dịch vụ tư vấn hoàn toàn miễn phí của chúng tôi giúp khách hàng tối ưu hóa cả thời gian tìm kiếm và ngân sách đầu tư.

Hãy để Think Office trở thành đối tác tin cậy trong hành trình tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng. Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để nhận tư vấn chuyên nghiệp và khám phá những lựa chọn văn phòng tốt nhất dành cho sự phát triển bền vững của doanh nghiệp.