Văn phòng hạng B tại đường Vạn Phúc

Thị trường cho thuê văn phòng đường Vạn Phúc phường Ngọc Hà chính là lựa chọn hoàn hảo với vị trí đắc địa trong khu dân cư cao cấp và hệ sinh thái tiện ích đầy đủ. Đường Vạn Phúc nổi bật với không gian xanh, khu dân cư văn minh và gần các cơ quan ngoại giao. Giá thuê duy trì ở mức ổn định và luôn sôi động, phản ánh xu hướng nhu cầu tìm kiếm không gian làm việc chất lượng cao và bền vững của phần lớn các doanh nghiệp.

Với kinh nghiệm tư vấn chuyên sâu hơn 8 năm, Think Office sẽ giúp bạn tìm kiếm văn phòng tốt nhất tại đường Vạn Phúc, đáp ứng mọi nhu cầu về chi phí, vị trí và hình ảnh thương hiệu.

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê đường Vạn Phúc

Vị trí địa lý chiến lược khu dân cư cao cấp

Việc chọn đúng vị trí văn phòng sẽ quyết định 70% thành công của doanh nghiệp. Chọn đặt văn phòng tại đường Vạn Phúc là quyết định hoàn toàn đúng đắn. Tọa lạc đắc địa tại phường Ngọc Hà, khu vực Ba Đình, đường Vạn Phúc là tuyến đường nằm trong mật độ dân cư cao với không gian xanh mát, văn minh và gần các đại sứ quán, cơ quan ngoại giao.

Ngoài ra, kết nối giao thông từ đường Vạn Phúc vô cùng thuận tiện với hệ thống đường phố nổi bật của Hà Nội. Đặc biệt, từ đây dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch như Liễu Giai, Đội Cấn, Kim Mã, Nguyễn Chí Thanh, tạo thuận lợi tối đa cho việc di chuyển và giao dịch với đối tác quốc tế.

Nguồn cung văn phòng và xu hướng phát triển 2025

Hiện nay, thị trường văn phòng cho thuê đường Vạn Phúc đang chứng kiến sự phát triển ổn định trong năm 2025. Theo xu hướng chung của khu vực phường Ngọc Hà, nhu cầu “văn phòng trong khu vực cao cấp” đang gia tăng đáng kể khi các doanh nghiệp tư vấn, văn phòng đại diện nước ngoài và công ty dịch vụ chuyên nghiệp ưu tiên môi trường làm việc yên tĩnh, gần khu ngoại giao.

Bên cạnh đó, đường Vạn Phúc với các tòa nhà văn phòng chủ yếu thuộc phân khúc hạng B và C. Tỷ lệ lấp đầy duy trì ổn định ở mức 82-87%, phản ánh sức hút của vị trí yên tĩnh trong khu vực đẳng cấp và môi trường làm việc chuyên nghiệp.

Điều đáng chú ý là sự xuất hiện của các mô hình văn phòng boutique phục vụ doanh nghiệp nước ngoài tại khu vực. Sự phát triển rộng rãi của các văn phòng đại diện quốc tế, công ty tư vấn và doanh nghiệp dịch vụ cao cấp ngày càng ưu tiên các không gian văn phòng có quy mô vừa phải, yên tĩnh và gần khu ngoại giao.

Tại sao nên chọn thuê văn phòng tại đường Vạn Phúc?

Vị trí chiến lược

Đường Vạn Phúc không chỉ là con đường giao thông mà còn là khu vực cao cấp của khu Ba Đình với mật độ dân cư cao và không gian xanh mát. Từ vị trí này, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận các đại sứ quán, cơ quan ngoại giao và khu vực trung tâm Ba Đình chỉ trong vòng 5-10 phút di chuyển.

Kết nối liên vùng từ đường Vạn Phúc cũng vô cùng thuận lợi với thời gian di chuyển tối ưu đến sân bay Nội Bài chỉ 23-26 phút qua đường vành đai, đến ga Hà Nội 10 phút và đến trung tâm các quận lân cận như Hoàn Kiếm, Tây Hồ chỉ 10-12 phút. Đây chính là lợi thế lớn cho các văn phòng đại diện nước ngoài, công ty tư vấn cần môi trường yên tĩnh và gần khu ngoại giao.

Hạ tầng và tiện ích xung quanh

Giao thông công cộng tại đường Vạn Phúc phát triển với nhiều tuyến xe buýt đi qua, các dịch vụ taxi và ride-hailing luôn sẵn có. Đặc biệt, khu vực có mật độ giao thông vừa phải, không ồn ào, tạo môi trường làm việc năng động và tập trung cho nhân viên.

Ngân hàng và tài chính cũng thuận tiện với sự hiện diện của 6+ chi nhánh ngân hàng và ATM như Vietcombank, BIDV, Techcombank trong bán kính 700m. Điều này tạo thuận lợi cho các giao dịch tài chính cơ bản phục vụ hoạt động kinh doanh.

Ăn uống và giải trí khá phong phú với các nhà hàng cao cấp, quán cà phê yên tĩnh và khu vực ẩm thực đa dạng. Nhân viên có thể dễ dàng tìm thấy các lựa chọn cho bữa trưa và các cuộc họp khách hàng trong không gian sang trọng.

Môi trường kinh doanh

Cộng đồng doanh nghiệp thuê văn phòng tại đường Vạn Phúc vô cùng chuyên nghiệp với sự hiện diện của các văn phòng đại diện nước ngoài, công ty tư vấn, doanh nghiệp dịch vụ cao cấp và các tổ chức quốc tế. Sự tập trung này tạo ra môi trường kinh doanh đẳng cấp và nhiều cơ hội hợp tác quốc tế.

Tiềm năng networking tại khu vực này rất cao nhờ vào sự gần gũi với các đại sứ quán, cộng đồng doanh nghiệp nước ngoài và các sự kiện networking thường được tổ chức tại khu vực. Điều này giúp doanh nghiệp dễ dàng mở rộng mạng lưới quan hệ quốc tế.

Hình ảnh thương hiệu khi đặt văn phòng tại đường Vạn Phúc mang lại cảm giác chuyên nghiệp, đẳng cấp, uy tín và mở rộng cơ hội kết nối đối tác trong nước, quốc tế.

Bảng giá thuê văn phòng đường Vạn Phúc phường Ngọc Hà

Liệu giá thuê văn phòng đường Vạn Phúc có xứng đáng với những lợi ích mang lại? Với mức giá từ $11 – $23/m²/tháng, đây thực sự là mức đầu tư hợp lý cho những doanh nghiệp muốn có văn phòng trong khu dân cư cao cấp với môi trường yên tĩnh.

Bảng giá chi tiết theo hạng tòa nhà

Lưu ý quan trọng: Giá thuê trên chưa bao gồm thuế VAT (10%) và các chi phí biến đổi như điện, nước, internet, gửi xe. Văn phòng có thiết kế đặc biệt hoặc tầng cao có thể tăng giá thêm 10-15% so với mức cơ bản.

So sánh với các đường phố lân cận

Từ bảng so sánh trên, có thể thấy đường Vạn Phúc mang lại lợi thế về giá cạnh tranh hơn  so với các tuyến đường lân cận trong khi vẫn duy trì vị trí trong khu dân cư cao cấp và môi trường yên tĩnh.

Top tòa nhà cho thuê văn phòng đường Vạn Phúc nổi bật

Các tòa nhà văn phòng tại đường Vạn Phúc thường có quy mô 8-12 tầng, được thiết kế hiện đại với hệ thống kỹ thuật đầy đủ. Diện tích sàn điển hình từ 200-700 m² phù hợp cho doanh nghiệp có 10-35 nhân viên, đáp ứng nhu cầu đa dạng từ văn phòng đại diện nhỏ đến công ty tư vấn quy mô trung bình.

Imperial Suites

Tọa lạc tại số 71 Vạn Phúc, trung tâm khu vực Ba Đình, Hà Nội. Tòa nhà nằm trong khu vực văn phòng sầm uất, được bao quanh bởi các cơ quan nhà nước và đại sứ quán các nước như Nhật Bản, Thụy Điển. Khu vực này nổi bật với hệ thống giao thông thuận tiện và an ninh được đảm bảo ở mức cao nhất.

Dịch vụ và cơ sở hạ tầng phát triển hoàn thiện tạo môi trường lý tưởng cho các doanh nghiệp hoạt động trong khu vực.

Imperial Suites được xây dựng với quy mô 8 tầng nổi và 1 tầng hầm, mỗi sàn có diện tích 350m². Tầng 1 được thiết kế làm khu thương mại, phù hợp cho các showroom trưng bày sản phẩm và khu vực lễ tân của tòa nhà.

Từ tầng 2 trở lên là không gian văn phòng cho thuê, có thể linh hoạt phân chia thành nhiều diện tích nhỏ hơn để đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp có quy mô khác nhau.

Quy trình tư vấn và cam kết khi thuê văn phòng cùng Think Office

Think Office tự hào với hơn 8 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cho thuê văn phòng Hà Nội, không ngừng phát triển để trở thành đơn vị dẫn đầu thị trường, chúng tôi đã được rất nhiều doanh nghiệp tin tưởng và lựa chọn. Với hệ thống và danh sách hơn 600 tòa nhà văn phòng hạng A, B, C trong toàn thành phố Hà Nội, chúng tôi sẽ cung cấp cho khách hàng bảng giá chính xác nhất được cập nhật liên tục theo từng thời điểm.

Chúng tôi không chỉ cung cấp thông tin mà còn đồng hành cùng doanh nghiệp trong toàn bộ hành trình tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng, từ phân tích chiến lược đến đàm phán hợp đồng tối ưu nhất.

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Bước 1: Tư vấn chiến lược và phân tích nhu cầu
Bước 2: Phân tích thị trường và gửi báo giá chi tiết
Bước 3: Tổ chức khảo sát trực tiếp văn phòng
Bước 4: Thẩm định và so sánh các lựa chọn
Bước 5: Hỗ trợ đàm phán điều khoản hợp đồng
Bước 6: Quản lý hồ sơ và thủ tục pháp lý
Bước 7: Bàn giao văn phòng và hỗ trợ hậu mãi
Bước 8: Theo dõi và tối ưu hóa trải nghiệm khách hàng

Cam kết chất lượng dịch vụ

Việc lựa chọn văn phòng phù hợp đóng vai trò then chốt trong việc định hình danh tiếng doanh nghiệp và tối ưu hóa năng suất làm việc. Tại Think Office, chúng tôi hiểu rằng đây không chỉ là quyết định về mặt bằng mà còn là bước đi chiến lược quan trọng của mỗi công ty.

Đội ngũ chuyên gia của Think Office sở hữu kiến thức chuyên sâu về thị trường bất động sản thương mại Hà Nội, sẵn sàng hỗ trợ doanh nghiệp suốt cả quá trình từ việc đánh giá nhu cầu, khảo sát thực địa cho đến thương thảo hợp đồng và hoàn tất thủ tục. Dịch vụ tư vấn hoàn toàn miễn phí của chúng tôi giúp khách hàng tối ưu hóa cả thời gian tìm kiếm và ngân sách đầu tư.

Hãy để Think Office trở thành đối tác tin cậy trong hành trình tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng. Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để nhận tư vấn chuyên nghiệp và khám phá những lựa chọn văn phòng tốt nhất dành cho sự phát triển bền vững của doanh nghiệp.