Văn phòng tại đường Trương Hán Siêu

Thị trường cho thuê văn phòng đường Trương Hán Siêu chính là lựa chọn hoàn hảo với vị trí đắc địa trong khu phố cổ Hà Nội với hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp trong khu vực Hoàn Kiếm. Giá thuê duy trì ở mức ổn định trong bối cảnh cầu tăng mạnh, cho thấy sự cân bằng của thị trường khi doanh nghiệp ưu tiên không gian làm việc chất lượng và bền vững. Đường Trương Hán Siêu thuộc phường Cửa Nam, kéo dài từ Cửa Nam đến Tông Đản, nằm trong khu vực trung tâm hành chính – văn hóa – thương mại sầm uất nhất của Thủ đô.

Với kinh nghiệm tư vấn chuyên sâu hơn 8 năm, Think Office sẽ giúp bạn tìm kiếm văn phòng tốt nhất tại đường Trương Hán Siêu, đáp ứng mọi nhu cầu về chi phí, vị trí và hình ảnh thương hiệu.

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê đường Trương Hán Siêu

Vị trí địa lý chiến lược giữa lòng phố cổ

Có phải việc chọn đúng vị trí văn phòng sẽ quyết định 70% thành công của doanh nghiệp? Câu trả lời là hoàn toàn đúng, và đường Trương Hán Siêu chính là minh chứng sống động cho điều này khi tọa lạc đắc địa tại phường Cửa Nam, đường Trương Hán Siêu dài khoảng 350m, là tuyến đường nối liền hai trục chính Cửa Nam và Tông Đản trong khu phố cổ lịch sử.

Không những thế, kết nối giao thông từ đường Trương Hán Siêu vô cùng thuận tiện với hệ thống đường phố nổi bật của quận Hoàn Kiếm khi chỉ mất 5-6 phút đi bộ đến Hồ Hoàn Kiếm, 8 phút đến Nhà thờ Lớn, 12 phút đến Bưu điện Trung tâm và 20 phút đến ga Hà Nội. Đặc biệt từ đây dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch như Hai Bà Trưng, Trần Hưng Đạo, Lý Thường Kiệt, tạo thuận lợi tối đa cho việc di chuyển và giao thương.

Nguồn cung văn phòng và xu hướng phát triển

Hiện nay, thị trường văn phòng cho thuê đường Trương Hán Siêu đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ trong năm 2025 bởi theo xu hướng chung của khu vực trung tâm Hà Nội, nhu cầu “nâng cấp không gian văn phòng” đang gia tăng đáng kể khi các doanh nghiệp ưu tiên môi trường làm việc chất lượng cao để thu hút và giữ chân nhân tài.

Đường Trương Hán Siêu hiện có knhững tòa nhà văn phòng chủ yếu thuộc phân khúc hạng B+ và C, với tổng diện tích sàn khoảng 3.000-5.500 m² cùng tỷ lệ lấp đầy duy trì ổn định ở mức 75-82%, phản ánh sức hút mạnh mẽ của vị trí trung tâm dù giá thuê cao hơn các khu vực ngoại ô từ 18-28%.

Tại sao nên chọn thuê văn phòng tại đường Trương Hán Siêu?

Vị trí chiến lược và kết nối giao thông

Đường Trương Hán Siêu sở hữu lợi thế vị trí đắc địa khi nằm ngay trung tâm quận Hoàn Kiếm khi từ đây doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận các cơ quan nhà nước, tổ chức tài chính lớn và khu vực thương mại sầm uất mà thời gian di chuyển đến sân bay Nội Bài chỉ 50 phút, đến ga Hà Nội 20 phút, tạo thuận lợi tối đa cho hoạt động kinh doanh và đón tiếp đối tác.

Hạ tầng và tiện ích xung quanh hoàn thiện

Bên cạnh đó, trong bán kính 350m từ đường Trương Hán Siêu, doanh nghiệp có thể tiếp cận hơn 10 chi nhánh ngân hàng lớn, hàng chục nhà hàng từ bình dân đến cao cấp, nhiều khách sạn 3-4 sao phục vụ đối tác, và đầy đủ các dịch vụ hỗ trợ như bưu điện, photocopy, in ấn. Hệ thống giao thông công cộng với xe bus, taxi, grab hoạt động thuận tiện 24/7.

Môi trường kinh doanh sôi động

Khu vực xung quanh đường Trương Hán Siêu tập trung nhiều doanh nghiệp từ các lĩnh vực khác nhau, từ tài chính, bảo hiểm, dịch vụ pháp lý đến thương mại và du lịch. Điều này tạo ra cơ hội kết nối mạng lưới lớn và hợp tác B2B, giúp doanh nghiệp mở rộng mạng lưới khách hàng một cách tự nhiên.

Bảng giá tham khảo văn phòng cho thuê đường Trương Hán Siêu

Liệu giá thuê văn phòng đường Trương Hán Siêu có xứng đáng với những lợi ích mang lại? Với mức giá từ $11-$12/m²/tháng, đây thực sự là mức đầu tư hợp lý cho những doanh nghiệp muốn khẳng định vị thế tại trung tâm Hà Nội.

Bảng giá chi tiết theo hạng tòa nhà

Lưu ý quan trọng: Giá thuê trên chưa bao gồm thuế VAT (5-10%) và các chi phí biến đổi như điện, nước, internet, gửi xe. Văn phòng có view đẹp hướng ra các tuyến phố chính hoặc tầng cao có thể tăng giá thêm 10-15% so với mức cơ bản.

So sánh với các đường phố lân cận

Từ bảng so sánh trên, có thể thấy đường Trương Hán Siêu mang lại lợi thế về giá cạnh tranh hơn so với Hai Bà Trưng (tiết kiệm 20-28%) và Lý Thường Kiệt (tiết kiệm 15-22%), trong khi vẫn duy trì vị trí trung tâm và tiện ích tương đương.

Top tòa nhà văn phòng nổi bật tại đường Trương Hán Siêu

Bảng tổng hợp các tòa nhà nổi bật

Tòa nhà Handiresco Trương Hán Siêu tọa lạc tại số 25 Trương Hán Siêu, phường Cửa Nam (thuộc quận Hoàn Kiếm cũ) – ngay trung tâm Hà Nội. Vị trí đắc địa này mang đến lợi thế giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng với các khu vực trọng điểm của Thủ đô.

Lợi thế vượt trội khi thuê văn phòng tại đường Trương Hán Siêu

Địa chỉ danh tiếng tạo ấn tượng

Khi bạn ghi địa chỉ “Số X, đường Trương Hán Siêu, phường Cửa Nam, Hoàn Kiếm, Hà Nội” trên danh thiếp hay website, đây chính là thông điệp mạnh mẽ về uy tín và bề dày lịch sử của doanh nghiệp bởi đường Trương Hán Siêu không chỉ là con đường, mà còn là biểu tượng của sự thịnh vượng và truyền thống kinh doanh lâu đời.

Chi phí tối ưu trong tầm tay

Mặc dù nằm trong “vùng vàng” của Hoàn Kiếm, giá thuê văn phòng đường Trương Hán Siêu vẫn hợp lý hơn 18-28% so với các tuyến đường chính như Hai Bà Trưng, Lý Thường Kiệt. Đây chính là cơ hội vàng cho các doanh nghiệp thông minh muốn sở hữu địa chỉ danh tiếng mà không phải “cắn răng” chịu đựng mức giá quá cao.

Các loại hình văn phòng cho thuê tại đường Trương Hán Siêu

Phân loại theo hạng tòa nhà

Văn phòng hạng A tại đường Trương Hán Siêu thường có diện tích từ 230-350m², phù hợp cho các công ty quy mô vừa với 15-25 nhân viên.

Hạng B phù hợp cho doanh nghiệp 8-20 nhân viên.

Trong khi hạng C có giá $11-$12/m²/tháng là lựa chọn lý tưởng cho startup và công ty non-trẻ với 3-10 nhân viên.

Phân loại theo loại hình

Đường Trương Hán Siêu cung cấp đa dạng các loại hình văn phòng từ truyền thống, văn phòng trọn gói (Serviced Office), đến coworking space và văn phòng ảo.

Mỗi loại hình đều có ưu điểm riêng phù hợp với nhu cầu và ngân sách khác nhau của doanh nghiệp.

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Cam kết chất lượng dịch vụ