Văn phòng tại đường Tràng Tiền

Thị trường cho thuê văn phòng đường Tràng Tiền chính là giải pháp lý tưởng với vị trí vàng trong lòng phố cổ Hà Nội và hàng loạt ưu thế vượt trội về tiện ích và giao thông. Đường Tràng Tiền thuộc phường Hoàn Kiếm, được mệnh danh là một trong những con phố “sang, xịn, mịn” nhất Hà Nội với kiến trúc Pháp cổ kính và là biểu tượng thương mại lâu đời nhất của thành phố.

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê đường Tràng Tiền

Vị trí địa lý đắc địa 

Tại sao đường Tràng Tiền lại được xem là địa chỉ văn phòng đẳng cấp nhất Hà Nội? Câu trả lời nằm ở vị trí vàng của tuyến phố này khi tọa lạc đắc địa tại phường Hoàn Kiếm, đường Tràng Tiền kéo dài khoảng 800m từ Hàng Khay đến Ngô Quyền, cắt ngang qua trung tâm lịch sử của Thủ đô với kiến trúc Pháp cổ điển đặc trưng.

Không những thế, kết nối giao thông từ đường Tràng Tiền thuận tiện tối đa với các tuyến đường chính của Hà Nội khi chỉ mất 1-2 phút đi bộ đến Hồ Hoàn Kiếm, 3 phút đến Nhà hát Lớn Hà Nội, 5 phút đến Bưu điện Trung tâm và 12 phút đến ga Hà Nội. Đặc biệt, vị trí này cho phép tiếp cận nhanh chóng các cơ quan hành chính trung ương, đại sứ quán và trung tâm tài chính của thành phố giúp tiết kiệm được nhiều thời gian cho doanh nghiệp khi lựa chọn thuê văn phòng tại đây.

Nguồn cung văn phòng và xu hướng thị trường 

Dựa trên xu hướng chung của thị trường Hà Nội, thị trường văn phòng cho thuê đường Tràng Tiền đang trải qua giai đoạn chuyển đổi đáng chú ý trong năm 2025 khi khu vực này chứng kiến sự gia tăng nhu cầu từ các doanh nghiệp muốn nâng tầm hình ảnh thương hiệu thông qua địa chỉ văn phòng danh tiếng.

Hiện tại, đường Tràng Tiền có những tòa nhà văn phòng với quy mô từ nhỏ đến trung bình, chủ yếu thuộc phân khúc hạng A và B+ có tổng diện tích sàn văn phòng khoảng 12.000-18.000 m², với tỷ lệ lấp đầy duy trì ở mức cao 85-92% – con số này hoàn toàn gây ấn tượng và phản ánh sức hút bền vững của vị trí “kim cương” này.

Ngoài ra, xu hướng nổi bật nhất hiện nay là sự phát triển của các mô hình văn phòng cao cấp và serviced office khi nhiều tòa nhà đã đầu tư nâng cấp hệ thống kỹ thuật, cải thiện không gian lobby và bổ sung các tiện ích hiện đại để đáp ứng tiêu chuẩn khắt khe của các tập đoàn đa quốc gia và công ty tài chính hàng đầu.

Bảng giá thuê văn phòng đường Tràng Tiền 

Giá thuê văn phòng tại đường Tràng Tiền có thực sự xứng đáng với giá trị mang lại? Đây sẽ là khoản đầu tư chiến lược cho những doanh nghiệp hiểu rõ giá trị của một địa chỉ danh tiếng trong việc xây dựng thương hiệu và thu hút khách hàng.

Bảng giá chi tiết theo hạng tòa nhà

Lưu ý quan trọng: Giá thuê chưa bao gồm thuế VAT (5-10%) và các chi phí phát sinh như điện, nước, internet, gửi xe. Văn phòng có view đặc biệt nhìn ra Hồ Hoàn Kiếm hoặc Nhà hát Lớn có thể tăng giá thêm 20-30% so với mức cơ bản.

So sánh với các đường phố lân cận trong khu vực

Như vậy, mặc dù giá thuê tại đường Tràng Tiền cao hơn 10-25% so với các tuyến đường lân cận, điều này hoàn toàn hợp lý khi xét đến giá trị thương hiệu và lợi thế cạnh tranh mà vị trí này mang lại. Đây chính là sự đầu tư thông minh cho tương lai doanh nghiệp.

Top tòa nhà cho thuê văn phòng đường Tràng Tiền tiêu biểu

Bảng tổng hợp các tòa nhà nổi bật

Các tòa nhà văn phòng tại đường Tràng Tiền thường có quy mô 8-10 tầng, được thiết kế để hòa quyện giữa kiến trúc cổ điển Pháp và tiện nghi hiện đại với diện tích sàn điển hình từ 390 m² phù hợp cho doanh nghiệp có 10-60 nhân viên, đáp ứng nhu cầu đa dạng từ startup tham vọng đến chi nhánh của các tập đoàn quốc tế.

Đặc biệt, nhiều tòa nhà tại đây còn sở hữu những điểm nhấn kiến trúc độc đáo như ban công Pháp cổ điển, cửa sổ kính lớn, trần cao và hệ thống chiếu sáng tinh tế. Không chỉ vậy, một số văn phòng tầng cao còn có view tuyệt đẹp nhìn ra Hồ Hoàn Kiếm, Nhà hát Lớn hoặc toàn cảnh phố cổ – yếu tố tạo ấn tượng khó quên với mọi khách hàng và đối tác ghé thăm.

Lợi thế vượt trội khi chọn thuê văn phòng tại đường Tràng Tiền

Tại sao doanh nghiệp nên đầu tư vào đường Tràng Tiền?

Địa chỉ danh tiếng – Thương hiệu vàng: Đường Tràng Tiền không chỉ là một con phố, mà là biểu tượng của sự thịnh vượng và đẳng cấp khi bạn ghi địa chỉ “Số X, Tràng Tiền, Hoàn Kiếm, Hà Nội” trên danh thiếp hay tài liệu doanh nghiệp, điều đó ngay lập tức truyền tải thông điệp về vị thế và tầm nhìn chiến lược của công ty. Đây chính là lợi thế cạnh tranh không thể định lượng được bằng tiền nên khu vực này được cạnh tranh khá gay gắt để các doanh nghiệp có một vị trí.

Trung tâm quyền lực và ảnh hưởng: Khu vực xung quanh đường Tràng Tiền tập trung các cơ quan quyền lực nhất của đất nước như Bộ Ngoại giao, các đại sứ quán, ngân hàng trung ương và trụ sở của nhiều tập đoàn hàng đầu. Việc có mặt tại đây không chỉ thuận tiện cho giao dịch mà còn tạo cơ hội tiếp cận các nhà hoạch định chính sách và những người có ảnh hưởng trong ngành.

Hệ sinh thái dịch vụ cao cấp: Trong bán kính 500m từ đường Tràng Tiền, bạn có thể tiếp cận hơn 20 chi nhánh ngân hàng quốc tế, hàng chục nhà hàng fine dining, khách sạn 5 sao như Sofitel Legend Metropole, và các dịch vụ chuyên nghiệp hàng đầu. Đây chính là môi trường lý tưởng để tiếp đón khách hàng VIP và tổ chức các sự kiện kinh doanh quan trọng mà không cần mất quá nhiều thời gian lên kế hoạch và tìm địa điểm.

Giá trị đầu tư bền vững: Khác với nhiều khu vực khác có thể bị ảnh hưởng bởi xu hướng phát triển đô thị, thị trường thuê văn phòng đường Tràng Tiền có giá trị lịch sử và văn hóa không thể thay thế. Nhờ đó mà điều này đảm bảo sự ổn định và tăng trưởng giá trị bất động sản trong dài hạn, giúp doanh nghiệp vừa có lợi về mặt vận hành vừa tạo được tài sản có giá trị.

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Cam kết chất lượng dịch vụ