Văn phòng tại đường Trần Quốc Toản

Thị trường cho thuê văn phòng đường Trần Quốc Toản chính là lựa chọn hoàn hảo với vị trí đắc địa trong khu phố cổ Hà Nội với hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp. Giá thuê duy trì ở mức ổn định và duy trì sức hút mạnh mẽ, cho thấy xu hướng rõ nét: đa số doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc chất lượng cao và bền vững. Đường Trần Quốc Toản thuộc phường Cửa Nam, kéo dài từ ngã tư giao với phố Trần Bình Trọng đến ngã ba giao với phố Yết Kiêu, nằm trong khu vực trung tâm hành chính – văn hóa – thương mại sầm uất nhất của Thủ đô.

Với kinh nghiệm tư vấn chuyên sâu hơn 8 năm, Think Office sẽ giúp bạn tìm kiếm văn phòng tốt nhất tại đường Trần Quốc Toản, đáp ứng mọi nhu cầu về chi phí, vị trí và hình ảnh thương hiệu.

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê đường Trần Quốc Toản

Vị trí địa lý chiến lược giữa lòng phố cổ

Có phải việc chọn đúng vị trí văn phòng sẽ quyết định 70% thành công của doanh nghiệp? Câu trả lời là hoàn toàn đúng, và đường Trần Quốc Toản chính là minh chứng sống động cho điều này khi tọa lạc đắc địa tại phường Cửa Nam, đường Trần Quốc Toản dài khoảng 450m, là tuyến đường nối liền hai trục chính Bạch Đằng và Cửa Nam trong khu phố cổ lịch sử.

Không những thế, kết nối giao thông từ đường Trần Quốc Toản vô cùng thuận tiện với hệ thống đường phố nổi bật của quận Hoàn Kiếm khi chỉ mất 4-5 phút đi bộ đến Hồ Hoàn Kiếm, 6 phút đến Nhà thờ Lớn, 10 phút đến Bưu điện Trung tâm và 18 phút đến ga Hà Nội. Đặc biệt từ đây dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch như Bà Triệu, Tràng Thi, Yết Kiêu, tạo thuận lợi tối đa cho việc di chuyển và giao thương.

Nguồn cung văn phòng và xu hướng phát triển

Hiện nay, thị trường văn phòng cho thuê đường Trần Quốc Toản đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ trong năm 2025 bởi theo xu hướng chung của khu vực trung tâm Hà Nội, nhu cầu “nâng cấp không gian văn phòng” đang gia tăng đáng kể khi các doanh nghiệp ưu tiên môi trường làm việc chất lượng cao để thu hút và giữ chân nhân tài.

Đường Trần Quốc Toản hiện có khoảng 3+ tòa nhà văn phòng chủ yếu thuộc phân khúc hạng B và C, với tổng diện tích sàn khoảng 4.500-7.000 m² cùng tỷ lệ lấp đầy duy trì ổn định ở mức 78-85%, phản ánh sức hút mạnh mẽ của vị trí trung tâm dù giá thuê cao hơn các khu vực ngoại ô từ 20-30%.

Tại sao nên chọn thuê văn phòng tại đường Trần Quốc Toản?

Vị trí chiến lược và kết nối giao thông

Hiện tại, đường Trần Quốc Toản sở hữu lợi thế vị trí đắc địa khi nằm ngay trung tâm quận Hoàn Kiếm bởi từ đây, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận các cơ quan nhà nước, tổ chức tài chính lớn và khu vực thương mại sầm uất. Không chỉ vậy, thời gian di chuyển đến sân bay Nội Bài chỉ 45 phút, đến ga Hà Nội 18 phút, tạo thuận lợi tối đa cho hoạt động kinh doanh và đón tiếp đối tác.

Hạ tầng và tiện ích xung quanh hoàn thiện

Bên cạnh đó, trong bán kính 400m từ đường Trần Quốc Toản, doanh nghiệp có thể tiếp cận hơn 12 chi nhánh ngân hàng lớn, hàng chục nhà hàng từ bình dân đến cao cấp, nhiều khách sạn 3-4 sao phục vụ đối tác, và đầy đủ các dịch vụ hỗ trợ như bưu điện, photocopy, in ấn. Hệ thống giao thông công cộng với xe buýs, taxi, Grab hoạt động thuận tiện 24/7.

Bảng giá tham khảo văn phòng cho thuê đường Trần Quốc Toản

Liệu giá thuê văn phòng đường Trần Quốc Toản có xứng đáng với những lợi ích mang lại? Với mức giá từ $12-$16/m²/tháng, đây thực sự là mức đầu tư hợp lý cho những doanh nghiệp muốn khẳng định vị thế tại trung tâm Hà Nội.

Bảng giá chi tiết theo hạng tòa nhà

Lưu ý quan trọng: Giá thuê trên chưa bao gồm thuế VAT (5-10%) và các chi phí biến đổi như điện, nước, internet, gửi xe. Văn phòng có view đẹp hướng ra các tuyến phố chính hoặc tầng cao có thể tăng giá thêm 12-18% so với mức cơ bản.

So sánh với các đường phố lân cận

Từ bảng so sánh trên, có thể thấy đường Trần Quốc Toản mang lại lợi thế về giá cạnh tranh hơn so với Bà Triệu (tiết kiệm 18-25%) và Tràng Thi (tiết kiệm 12-18%), trong khi vẫn duy trì vị trí trung tâm và tiện ích tương đương.

Top tòa nhà cho thuê văn phòng đường Trần Quốc Toản tiêu biểu

Bảng tổng hợp các tòa nhà nổi bật

Lợi thế vượt trội khi thuê văn phòng tại đường Trần Quốc Toản

Địa chỉ danh tiếng tạo ấn tượng

Khi bạn ghi địa chỉ “Số X, đường Trần Quốc Toản, phường Cửa Nam, Hoàn Kiếm, Hà Nội” trên danh thiếp hay website, đây chính là thông điệp mạnh mẽ về uy tín và bề dày lịch sử của doanh nghiệp bởi khi ấy đường Trần Quốc Toản không chỉ là con đường, mà còn là biểu tượng của sự thịnh vượng và truyền thống kinh doanh lâu đời.

Tiếp cận dễ dàng hệ sinh thái doanh nghiệp

Khu vực xung quanh đường Trần Quốc Toản tập trung hàng trăm doanh nghiệp từ nhiều lĩnh vực khác nhau, từ tài chính, bảo hiểm, dịch vụ pháp lý đến thương mại và du lịch. Điều này tạo ra cơ hội kết nối mạng lưới lớn và hợp tác B2B, giúp doanh nghiệp mở rộng mạng lưới khách hàng và đối tác một cách tự nhiên.

Chi phí tối ưu trong tầm tay

Mặc dù nằm trong “vùng vàng” của Hoàn Kiếm, giá thuê văn phòng đường Trần Quốc Toản vẫn hợp lý hơn 15-25% so với các tuyến đường chính như Bà Triệu, Tràng Thi. Đây chính là cơ hội vàng cho các doanh nghiệp thông minh muốn sở hữu địa chỉ danh tiếng mà không phải “cắn răng” chịu đựng mức giá quá cao.

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Cam kết chất lượng dịch vụ