
Văn phòng tại đường Trần Hưng Đạo
Câu hỏi thường gặp
Giá thuê văn phòng đường Trần Hưng Đạo là bao nhiêu?
Giá thuê văn phòng đường Trần Hưng Đạo dao động từ $15 – $20/m2/tháng, biến động tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, chất lượng của tòa nhà (hạng A, B, hoặc C), tiện ích đi kèm, và diện tích thuê. Được chia thành nhiều phân khúc:
- Văn phòng cho thuê đường Trần Hưng Đạo hạng A giá từ $18 – $20
- Văn phòng cho thuê đường Trần Hưng Đạo hạng B giá từ $15 – $20
- Văn phòng cho thuê đường Trần Hưng Đạo hạng C giá từ $19 – $20
Những tiềm ẩn rủi ro nào mà doanh nghiệp cần lưu ý khi thuê văn phòng tại đường Trần Hưng Đạo?
Những rủi ro tiềm ẩn có thể gặp phải khi thuê văn phòng đường Trần Hưng Đạo mà các doanh nghiệp cần biết là:
- Biến động của thị trường: Giá thuê văn phòng có thể tăng trong quá trình thuê.
- Vấn đề pháp lý: Hợp đồng thuê không rõ ràng có thể dẫn đến tranh chấp.
- Chất lượng tòa nhà: Tòa nhà xuống cấp có thể ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh.
- Môi trường xung quanh: Tình trạng kẹt xe, ngập lụt có thể gây khó khăn cho việc đi lại.
- An ninh: Tình hình an ninh khu vực có thể ảnh hưởng đến an toàn của nhân viên và tài sản.
Văn phòng cho thuê tại đường Trần Hưng Đạo có những hạng nào?
Các tòa nhà văn phòng cho thuê tại đường Trần Hưng Đạo tập trung chủ yếu tại những vùng kinh tế trọng điểm và nằm dọc theo các tuyến đường quan trọng. Dưới đây là một số tòa văn phòng cho thuê nổi bật được phân theo hạng A-B-C:
- Văn phòng cho thuê đường Trần Hưng Đạo hạng A: Capital Tower
- Văn phòng cho thuê đường Trần Hưng Đạo hạng B: Tòa nhà Nam Long Building, Tòa nhà Capital, Belvedere Building,…
- Văn phòng cho thuê đường Trần Hưng Đạo hạng C: Tòa nhà 8 Trần Hưng Đạo
Thông tin của khách hàng có được bảo mật trong suốt quá trình tư vấn không?
Thấu hiểu về việc bảo mật thông tin khách hàng là vô cùng quan trọng với mọi doanh nghiệp. Think Office cam kết tuyệt đối bảo mật với mọi thông tin của khách hàng, bao gồm tất cả các thông tin liên lạc liên quan đến doanh nghiệp: tên công ty, tên thương hiệu, số điện thoại, yêu cầu thuê và những thông tin liên quan khác.
Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê đường Trần Hưng Đạo

Thị trường cho thuê văn phòng đường Trần Hưng Đạo, phường Cửa Nam chính là lựa chọn hoàn hảo với vị trí đắc địa trong khu vực lịch sử Hà Nội, giá thuê luôn duy trì ở mức ổn định và sôi động cùng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp, phản ánh xu hướng nhu cầu tìm kiếm không gian làm việc chất lượng cao và bền vững của phần lớn các doanh nghiệp. Đường Trần Hưng Đạo thuộc phường Cửa Nam, kéo dài từ Quang Trung đến Lê Duẩn, nằm trong khu vực trung tâm hành chính – văn hóa – thương mại sầm uất nhất của Thủ đô.
Với kinh nghiệm tư vấn chuyên sâu hơn 8 năm, Think Office sẽ giúp bạn tìm kiếm văn phòng tốt nhất tại đường Trần Hưng Đạo, đáp ứng mọi nhu cầu về chi phí, vị trí và hình ảnh thương hiệu.

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê đường Trần Hưng Đạo
Vị trí địa lý chiến lược giữa lòng phố cổ
Có phải việc chọn đúng vị trí văn phòng sẽ quyết định 70% thành công của doanh nghiệp? Câu trả lời là hoàn toàn đúng, và đường Trần Hưng Đạo chính là minh chứng sống động cho điều này khi tọa lạc đắc địa tại phường Cửa Nam, quận Hoàn Kiếm, đường Trần Hưng Đạo dài khoảng 1.2km, là tuyến đường huyết mạch nối liền khu phố cổ với các khu vực kinh doanh sầm uất.
Không những thế, kết nối giao thông từ đường Trần Hưng Đạo vô cùng thuận tiện với hệ thống đường phố nổi bật của quận Hoàn Kiếm bởi chỉ mất 3-5 phút đi bộ đến Hồ Hoàn Kiếm, 7 phút đến Nhà thờ Lớn, 10 phút đến Bưu điện Trung tâm và 18 phút đến ga Hà Nội. Đặc biệt, từ đây dễ dàng tiếp cận các tuyến đường quan trọng như Bà Triệu, Hai Bà Trưng, Phan Chu Trinh tạo thuận lợi tối đa cho việc di chuyển và giao thương.
Nguồn cung văn phòng và xu hướng phát triển
Hiện nay, thị trường văn phòng cho thuê đường Trần Hưng Đạo đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ trong năm 2025 bởi theo xu hướng chung của khu vực trung tâm Hà Nội, nhu cầu “nâng cấp không gian văn phòng” đang gia tăng đáng kể khi các doanh nghiệp ưu tiên môi trường làm việc chất lượng cao để thu hút và giữ chân nhân tài.

Đường Trần Hưng Đạo có khoảng 6-8 tòa nhà văn phòng chủ yếu thuộc phân khúc hạng A và B+, với tổng diện tích sàn khoảng 8.000-12.000 m² cùng tỷ lệ lấp đầy duy trì ổn định ở mức 80-85%, phản ánh sức hút mạnh mẽ của vị trí trung tâm dù giá thuê cao hơn các khu vực ngoại ô từ 30-40%.
Bảng giá thuê văn phòng đường Trần Hưng Đạo
Liệu giá thuê văn phòng đường Trần Hưng Đạo có xứng đáng với những lợi ích mang lại? Với mức giá từ $15 – $20/m²/tháng, đây thực sự là mức đầu tư hợp lý cho những doanh nghiệp muốn khẳng định vị thế tại trung tâm Hà Nội.
Bảng giá chi tiết theo hạng tòa nhà
| Xếp hạng văn phòng | Giá thuê ($/m²/tháng) | Phí dịch vụ ($/m²/tháng) | Tổng chi phí ước tính |
|---|---|---|---|
| Văn phòng hạng A | $18 – $20 | $5 – $6 | $23 – $26 |
| Văn phòng hạng B | $15 – $20 | $4 – $5 | $19 – $25 |
| Văn phòng hạng C | $19 – $20 | $3 – $4 | $22 – $24 |
Lưu ý quan trọng: Giá thuê trên chưa bao gồm thuế VAT (5-10%) và các chi phí biến đổi như điện, nước, internet, gửi xe. Văn phòng có view đẹp hướng ra các tuyến phố chính hoặc tầng cao có thể tăng giá thêm 10-15% so với mức cơ bản.
So sánh với các đường phố lân cận
| Tuyến đường | Giá thuê ($/m²/tháng) | Khoảng cách | Mức độ cạnh tranh |
|---|---|---|---|
| Đường Trần Hưng Đạo | $15 – $20 | – | 4 sao |
| Đường Phan Chu Trinh | $24 – $38 | 100m | 5 sao |
| Đường Bà Triệu | $13 – $24 | Giao cắt | 5 sao |
| Đường Hai Bà Trưng | $16 – $38 | 100m | 5 sao |
Từ bảng so sánh trên, có thể thấy đường Trần Hưng Đạo mang lại lợi thế về giá cạnh tranh hơn so với Hai Bà Trưng (tiết kiệm 10-15%) và Bà Triệu (tiết kiệm 8-12%), trong khi vẫn duy trì vị trí trung tâm và tiện ích tương đương.
Top tòa nhà cho thuê văn phòng đường Trần Hưng Đạo tiêu biểu
Bảng tổng hợp các tòa nhà nổi bật
| Tòa văn phòng | Địa chỉ | Xếp hạng | Diện tích sàn điển hình | Giá tham khảo |
|---|---|---|---|---|
| Capital Tower | 109 Trần Hưng Đạo, Phường Cửa Nam, Hà Nội | Hạng A | 981 – 1260 m² | $18 – $20/m²/tháng |
| Tòa nhà Nam Long | 66A Trần Hưng Đạo, Phường Cửa Nam, Hà Nội | Hạng B | 400 m² | $15 – $20/m²/tháng |
| Capital Building | 72 Trần Hưng Đạo, Phường Cửa Nam, Hà Nội | Hạng B | 650 m² | đang cập nhật |
Các tòa nhà văn phòng tại đường Trần Hưng Đạo thường có quy mô 8-15 tầng, được thiết kế khéo léo để hài hòa với kiến trúc đô thị hiện đại. Diện tích sàn điển hình từ 400-1260 m² phù hợp cho doanh nghiệp có 3-25 nhân viên, đáp ứng nhu cầu đa dạng từ startup đến công ty quy mô vừa.
Lợi thế vượt trội khi thuê văn phòng tại đường Trần Hưng Đạo
Tại sao doanh nghiệp nên chọn đường Trần Hưng Đạo?
Địa chỉ danh tiếng tạo ấn tượng: Khi bạn ghi địa chỉ “Số X, đường Trần Hưng Đạo, phường Cửa Nam, Hà Nội” trên danh thiếp hay website, đây chính là thông điệp mạnh mẽ về uy tín và vị thế của doanh nghiệp bởi khia áy đường Trần Hưng Đạo không chỉ là tuyến đường giao thông quan trọng, mà còn là biểu tượng của sự phát triển kinh doanh bền vững.
Tiếp cận dễ dàng hệ sinh thái doanh nghiệp: Khu vực xung quanh các tòa nhà văn phòng cho thuê đường Trần Hưng Đạo tập trung nhiều doanh nghiệp từ các lĩnh vực khác nhau, từ tài chính, bảo hiểm, dịch vụ pháp lý đến thương mại và công nghệ. Điều này tạo ra cơ hội kết nối mạng lưới và hợp tác B2B vô cùng lớn, giúp doanh nghiệp mở rộng mạng lưới khách hàng và đối tác một cách tự nhiên.

Hạ tầng dịch vụ hoàn thiện: Trong bán kính 400m từ đường Trần Hưng Đạo, bạn có thể tiếp cận hơn 12 chi nhánh ngân hàng lớn, hàng chục nhà hàng từ bình dân đến cao cấp, nhiều khách sạn 3-4 sao phục vụ đối tác, và đầy đủ các dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp khác.
Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office
Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office
Cam kết chất lượng dịch vụ

Lựa chọn văn phòng tương lai cho doanh nghiệp của bạn với sự hỗ trợ của Think Office mà không phải trả bất kì khoản chi phí nào!
- Tư vấn danh sách văn phòng theo yêu cầu của bạn
- Hỗ trợ lịch xem văn phòng & gặp gỡ đại diện tòa nhà
- Chi tiết phân tích điểm mạnh, yếu của mỗi lựa chọn
- Thương lượng được giá & điều khoản hợp đồng có lợi nhất









