Văn phòng tại đường Trần Duy Hưng

Thị trường cho thuê văn phòng đường Trần Duy Hưng chính là lựa chọn hoàn hảo với vị trí đắc địa tại phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, giá thuê dao động ở mức cao nhưng đi kèm tiện ích đầy đủ và hệ sinh thái đẳng cấp khiến nơi đây trở thành “điểm chạm vàng” cho những doanh nghiệp lớn và đa quốc gia. Đường Trần Duy Hưng thuộc phường Yên Hòa, nằm trong khu vực trung tâm thương mại – công nghệ – dịch vụ sầm uất bậc nhất của Thủ đô.

Với kinh nghiệm tư vấn chuyên sâu hơn 8 năm, Think Office sẽ giúp bạn tìm kiếm văn phòng tốt nhất tại đường Trần Duy Hưng, đáp ứng mọi nhu cầu về chi phí, vị trí và hình ảnh thương hiệu.

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê đường Trần Duy Hưng

Vị trí địa lý chiến lược trong trung tâm Cầu Giấy

Có phải việc chọn đúng vị trí văn phòng sẽ quyết định 70% thành công của doanh nghiệp? Câu trả lời là hoàn toàn đúng, và đường Trần Duy Hưng chính là minh chứng sống động cho điều này khi tọa lạc đắc địa tại phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, đường Trần Duy Hưng dài khoảng 1.6km, là tuyến đường huyết mạch nối liền các khu vực trọng điểm như Trung Hòa, Nhân Chính, Mỹ Đình. Vị trí chiến lược này đặc biệt thu hút các tập đoàn đa quốc gia, doanh nghiệp công nghệ và công ty dịch vụ chuyên nghiệp.

Không những thế, kết nối giao thông từ đường Trần Duy Hưng vô cùng thuận tiện với hệ thống đường phố nổi bật khi chỉ mất 6-8 phút đến Lotte Center Hanoi, 10 phút đến Keangnam Landmark, 12 phút đến Big C Thăng Long và 25 phút đến sân bay Nội Bài. Đặc biệt từ đây dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch như Phạm Hùng, Nguyễn Khánh Toàn, Hoàng Đạo Thúy tạo thuận lợi tối đa cho việc di chuyển và giao thương.

Nguồn cung văn phòng và xu hướng phát triển

Hiện nay, thị trường văn phòng cho thuê đường Trần Duy Hưng đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ trong năm 2025 bởi theo xu hướng chung của khu vực Cầu Giấy, nhu cầu “văn phòng xanh và bền vững” đang gia tăng đáng kể khi các doanh nghiệp ưu tiên không gian làm việc thân thiện môi trường, tiết kiệm năng lượng để thu hút nhân tài trẻ và đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế.

Đường Trần Duy Hưng hiện có những tòa nhà văn phòng chủ yếu thuộc phân khúc hạng B, với tổng diện tích sàn khoảng 60.000-90.000 m² cùng tỷ lệ lấp đầy duy trì ổn định ở mức 90-96%, phản ánh sức hút cực mạnh của vị trí vàng với mức giá cạnh tranh hơn Hoàn Kiếm từ 25-40%.

Tại sao nên chọn thuê văn phòng tại đường Trần Duy Hưng?

Vị trí chiến lược và kết nối giao thông

Hiện tại, đường Trần Duy Hưng sở hữu lợi thế vị trí đắc địa khi nằm ngay tim của quận Cầu Giấy – khu vực có mật độ doanh nghiệp cao nhất Hà Nội. Từ đây, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận các tập đoàn lớn, tổ chức tài chính quốc tế và trung tâm thương mại đẳng cấp mà thời gian di chuyển đến sân bay Nội Bài chỉ 25 phút, đến ga Hà Nội 20 phút, đến các quận trung tâm khác chỉ 12-18 phút, tạo thuận lợi tối đa cho hoạt động kinh doanh và đón tiếp đối tác.

Hạ tầng và tiện ích xung quanh hoàn thiện

Bên cạnh đó, trong bán kính 700m từ đường Trần Duy Hưng, doanh nghiệp có thể tiếp cận hơn 30 chi nhánh ngân hàng lớn, hàng trăm nhà hàng từ bình dân đến cao cấp, nhiều khách sạn 5 sao quốc tế như Lotte Hotel, Crowne Plaza, và đầy đủ các dịch vụ hỗ trợ như bưu điện, photocopy, in ấn, gym, yoga, spa. Kèm theo là hệ thống giao thông công cộng với xe buýt, taxi, grab hoạt động 24/7, đặc biệt có tuyến metro số 3 đang hoàn thiện sẽ kết nối toàn bộ khu vực.

Môi trường kinh doanh đa quốc gia

Ngoài ra, khu vực xung quanh đường Trần Duy Hưng cũng tập trung nhiều tập đoàn đa quốc gia, ngân hàng nước ngoài, công ty công nghệ hàng đầu và doanh nghiệp dịch vụ chuyên nghiệp. Sự có mặt của Lotte Center, BIDV Tower, Indochina Plaza và các tòa nhà văn phòng hạng A, B đã tạo ra môi trường kinh doanh quốc tế hóa và cơ hội networking B2B vô cùng lớn.

Bảng giá tham khảo văn phòng cho thuê đường Trần Duy Hưng

Liệu giá thuê văn phòng đường Trần Duy Hưng có xứng đáng với những lợi ích mang lại? Với mức giá từ $12 – $21/m²/tháng, đây thực sự là mức đầu tư hợp lý cho những doanh nghiệp muốn khẳng định vị thế tại trung tâm thương mại Hà Nội.

Bảng giá chi tiết theo hạng tòa nhà

Lưu ý quan trọng: Giá thuê trên chưa bao gồm thuế VAT (5-10%) và các chi phí biến đổi như điện, nước, internet, gửi xe. Văn phòng có view đẹp, các tuyến phố chính hoặc tầng cao có thể tăng giá thêm 20-30% so với mức cơ bản.

So sánh với các đường phố lân cận

Từ bảng so sánh trên, có thể thấy đường Trần Duy Hưng mang lại lợi thế về giá cạnh tranh hơn so với Phạm Hùng (tiết kiệm 10-18%), trong khi vẫn duy trì vị trí trung tâm và tiện ích tương đương. Đây chính là “điểm vàng” cho các doanh nghiệp thông minh muốn tối ưu hóa ngân sách mà không hy sinh hình ảnh thương hiệu.

Top tòa nhà văn phòng nổi bật tại đường Trần Duy Hưng

Bảng tổng hợp các tòa nhà nổi bật

Lợi thế vượt trội khi thuê văn phòng tại đường Trần Duy Hưng

Địa chỉ đẳng cấp tạo ấn tượng

Khi bạn ghi địa chỉ “Số X, đường Trần Duy Hưng, phường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội” trên danh thiếp hay website, đây chính là thông điệp mạnh mẽ về đẳng cấp quốc tế và năng lực tài chính của doanh nghiệp bởi khi ấy đường Trần Duy Hưng không chỉ là con đường, mà còn là biểu tượng của sự thịnh vượng và tầm nhìn toàn cầu trong thời đại hội nhập.

Tiếp cận dễ dàng cộng đồng doanh nghiệp đa quốc gia

Đặc biệt, khu vực xung quanh đường Trần Duy Hưng tập trung hàng nghìn doanh nghiệp từ 50+ quốc gia khác nhau, từ các tập đoàn Fortune 500 đến các công ty công nghệ hàng đầu châu Á. Sự hiện diện của Samsung, LG, HSBC và nhiều tập đoàn lớn tạo ra môi trường networking đặc biệt thuận lợi cho hợp tác, đầu tư và mở rộng thị trường.

Chi phí tối ưu với chất lượng vượt trội

Mặc dù nằm trong “khu vực kim cương” của Cầu Giấy, giá thuê văn phòng đường Trần Duy Hưng vẫn cạnh tranh tốt hơn 25-40% so với các khu vực truyền thống như Hoàn Kiếm hay Ba Đình. Đây chính là cơ hội vàng cho các doanh nghiệp có tầm nhìn chiến lược muốn sở hữu địa chỉ đẳng cấp quốc tế với chi phí hợp lý.

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Cam kết chất lượng dịch vụ