
Văn phòng tại đường Trần Bình Trọng
Câu hỏi thường gặp
Thời điểm nào trong năm khi thuê văn phòng tại đường Trần Bình Trọng sẽ có giá tốt hơn
Theo Think Office với 8+ năm kinh nghiệm trong việc tư vấn cho thuê văn phòng, thời điểm cuối năm (bắt đầu từ tháng 10) thường là thời điểm có thể thuê văn phòng khu vực đường Trần Bình Trọng với giá tốt hơn.
Lý do là vì nhiều doanh nghiệp đóng sổ sách cuối năm, thanh lý hợp đồng hoặc điều chỉnh nhu cầu thuê văn phòng. Do đó, chủ đầu tư tòa nhà có thể đưa ra các ưu đãi hoặc giảm giá để thu hút khách thuê mới.
Ngoài vấn đề giá cả, còn những yếu tố nào khác doanh nghiệp cần phải quan tâm khi thuê văn phòng tại đường Trần Bình Trọng?
Vị trí và giá cả, khi thuê văn phòng đường Trần Bình Trọng cần quan tâm thêm các yếu tố khác như:
- Tiện ích: Tòa nhà có đầy đủ tiện nghi như thang máy, điều hòa, hệ thống PCCC, bảo vệ 24/7 không?
- Môi trường làm việc: Không gian văn phòng có thoáng mát, đủ ánh sáng tự nhiên không?
- An ninh: Tòa nhà có hệ thống an ninh tốt, đảm bảo an toàn cho nhân viên và tài sản không?
- Hợp đồng thuê: Các điều khoản trong hợp đồng thuê có rõ ràng, minh bạch không?
- Tiềm năng phát triển: Khu vực xung quanh văn phòng có tiềm năng phát triển trong tương lai không?
Văn phòng cho thuê tại đường Trần Bình Trọng có những hạng nào?
Các tòa nhà văn phòng cho thuê tại đường Trần Bình Trọng tập trung chủ yếu tại những vùng kinh tế trọng điểm và nằm dọc theo các tuyến đường quan trọng. Dưới đây là một số tòa văn phòng cho thuê nổi bật được phân theo hạng A-B-C:
- Văn phòng cho thuê đường Trần Bình Trọng hạng C: Khách sạn Công Đoàn
Tại sao nên tìm thuê văn phòng đường Trần Bình Trọng cùng Think Office?
Dịch vụ thuê văn phòng Think Office hỗ trợ cho khách hàng nhanh chóng thuê được văn phòng với mức giá tốt nhờ vào sự am hiểu thị trường, nghiệp vụ, và mối quan hệ đối tác với tất cả các tòa nhà văn phòng. Đồng thời vẫn đảm bảo được tính khách quan và minh bạch khi khách hàng là người trực tiếp nhận chào giá, trực tiếp xem xét, lựa chọn văn phòng phù hợp, trực tiếp đàm phán hợp đồng.
Tổng quan về thị trường văn phòng cho thuê đường Trần Bình Trọng

Thị trường cho thuê văn phòng đường Trần Bình Trọng chính là lựa chọn hoàn hảo với vị trí đắc địa trong khu phố cổ Hà Nội và hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp. Giá thuê duy trì ở mức ổn định trong bối cảnh cầu tăng mạnh, cho thấy sự cân bằng của thị trường khi doanh nghiệp ưu tiên không gian làm việc chất lượng và bền vững. Đường Trần Bình Trọng thuộc phường Cửa Nam, có vị trí đặc biệt quan trọng trong lịch sử và văn hóa, với những tuyến phố như Lý Thường Kiệt, Hàng Bài tập trung nhiều cơ quan, trung tâm thương mại lớn và di tích lịch sử.
Với kinh nghiệm tư vấn chuyên sâu hơn 8 năm, Think Office sẽ giúp bạn tìm kiếm văn phòng tốt nhất tại đường Trần Bình Trọng, đáp ứng mọi nhu cầu về chi phí, vị trí và hình ảnh thương hiệu.

Tại sao nên chọn thuê văn phòng tại đường Trần Bình Trọng?
Vị trí chiến lược giữa lòng phố cổ
Có phải việc chọn đúng vị trí văn phòng sẽ quyết định 70% thành công của doanh nghiệp? Câu trả lời là hoàn toàn đúng, và đường Trần Bình Trọng chính là minh chứng sống động cho điều này khi tọa lạc đắc địa tại phường Cửa Nam, đường Trần Bình Trọng dài khoảng 350m, là tuyến đường nối liền hai trục chính Hàng Bài và Lý Thường Kiệt trong khu phố cổ lịch sử.
Không chỉ vậy, kết nối giao thông từ đường Trần Bình Trọng vô cùng thuận tiện với hệ thống đường phố nổi bật của quận Hoàn Kiếm khi chỉ mất 3-4 phút đi bộ đến Hồ Hoàn Kiếm, 6 phút đến Nhà thờ Lớn, 10 phút đến Bưu điện Trung tâm và 18 phút đến ga Hà Nội. Đặc biệt, từ đây dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch như Hàng Bài, Bà Triệu, Hai Bà Trưng, tạo thuận lợi tối đa cho việc di chuyển và giao thương.
Nguồn cung văn phòng và xu hướng phát triển
Hiện nay, thị trường văn phòng cho thuê đường Trần Bình Trọng đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ trong năm 2025 bởi theo xu hướng chung của khu vực trung tâm Hà Nội, nhu cầu “nâng cấp không gian văn phòng” đang gia tăng đáng kể khi các doanh nghiệp ưu tiên môi trường làm việc chất lượng cao để thu hút và giữ chân nhân tài.

Đường Trần Bình Trọng có khoảng 6-8 tòa nhà văn phòng chủ yếu thuộc phân khúc hạng B và C, với tổng diện tích sàn khoảng 4.500-7.000 m². Tỷ lệ lấp đầy duy trì ổn định ở mức 80-85%, phản ánh sức hút mạnh mẽ của vị trí trung tâm dù giá thuê cao hơn các khu vực ngoại ô từ 22-32%. Điều đáng chú ý là sự xuất hiện của các mô hình văn phòng linh hoạt và không gian làm việc chung tại khu vực này, phù hợp với các doanh nghiệp startup và chi nhánh có nhu cầu thuê ngắn hạn.
Bảng giá thuê văn phòng đường Trần Bình Trọng
Liệu giá thuê văn phòng đường Trần Bình Trọng có xứng đáng với những lợi ích mang lại? Đây thực sự là nơi hợp lý cho những doanh nghiệp muốn khẳng định vị thế tại trung tâm Hà Nội.
Bảng giá chi tiết theo hạng tòa nhà
| Xếp hạng văn phòng | Giá thuê ($/m²/tháng) | Phí dịch vụ ($/m²/tháng) | Tổng chi phí ước tính |
|---|---|---|---|
| Văn phòng hạng C | đang cập nhật | đang cập nhật | đang cập nhật |
Lưu ý quan trọng: Giá thuê trên chưa bao gồm thuế VAT (5-10%) và các chi phí biến đổi như điện, nước, internet, gửi xe. Văn phòng có view đẹp hướng ra các tuyến phố chính hoặc tầng cao có thể tăng giá thêm 12-18% so với mức cơ bản.
So sánh với các đường phố lân cận
| Tuyến đường | Giá thuê ($/m²/tháng) | Khoảng cách | Mức độ cạnh tranh |
|---|---|---|---|
| Đường Trần Bình Trọng | $12 – $38 | – | 4 sao |
| Đường Hàng Bài | $17 – $18 | 1km | 5 sao |
| Đường Bà Triệu | $13 – $24 | 1km | 5 sao |
| Đường Hai Bà Trưng | $16 – $38 | 800m | 4 sao |
Từ bảng so sánh trên, có thể thấy đường Trần Bình Trọng mang lại lợi thế về giá cạnh tranh hơn so với Hàng Bài (tiết kiệm 10-15%) và Tràng Thi (tiết kiệm 8-12%), trong khi vẫn duy trì vị trí trung tâm và tiện ích tương đương.
Top tòa nhà cho thuê văn phòng đường Trần Bình Trọng tiêu biểu
Bảng tổng hợp các tòa nhà nổi bật
| Tòa văn phòng | Địa chỉ | Xếp hạng | Diện tích sàn điển hình | Giá tham khảo |
|---|---|---|---|---|
| Khách sạn Công Đoàn | 14 Trần Bình Trọng, Phường Cửa Nam, Hà Nội | Hạng C | 700 m² | đang cập nhật |
Tọa lạc tại số 14 Trần Bình Trọng, phường Cửa Nam, Hà Nội, Khách sạn Công Đoàn cung cấp không gian văn phòng thuận lợi ngay tại trái tim Thủ đô. Vị trí đắc địa này chỉ cách Hồ Hoàn Kiếm 10 phút và ga Hà Nội 5 phút di chuyển bằng ô tô.
Xung quanh tòa nhà còn có hệ thống ngân hàng lớn như Vietcombank, Vietinbank, Techcombank, DaiAbank, thuận tiện cho các giao dịch tài chính của doanh nghiệp.
Lợi thế vượt trội khi thuê văn phòng tại đường Trần Bình Trọng
Địa chỉ danh tiếng tạo ấn tượng
Khi bạn ghi địa chỉ “Số X, đường Trần Bình Trọng, phường Cửa Nam, Hoàn Kiếm, Hà Nội” trên danh thiếp hay website, đây chính là thông điệp mạnh mẽ về uy tín và bề dày lịch sử của doanh nghiệp. Khi ấy đường Trần Bình Trọng không chỉ là con đường, mà còn là biểu tượng của sự thịnh vượng và truyền thống kinh doanh lâu đời.
Tiếp cận dễ dàng hệ sinh thái doanh nghiệp
Hiện nay, khu vực xung quanh đường Trần Bình Trọng tập trung hàng trăm doanh nghiệp từ nhiều lĩnh vực khác nhau, từ tài chính, bảo hiểm, dịch vụ pháp lý đến thương mại và du lịch. Điều này tạo ra cơ hội kết nối mạng lưới lớn và hợp tác B2B vô cùng hiệu quả.
Trong bán kính 400m từ đường Trần Bình Trọng, bạn có thể tiếp cận hơn 12 chi nhánh ngân hàng lớn, hàng chục nhà hàng từ bình dân đến cao cấp, nhiều khách sạn 3-4 sao phục vụ đối tác, và đầy đủ các dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp khác.

Chi phí tối ưu trong tầm tay
Mặc dù nằm trong “vùng vàng” của Hoàn Kiếm, giá thuê văn phòng đường Trần Bình Trọng vẫn hợp lý hơn 10-20% so với các tuyến đường chính như Hàng Bài, Hai Bà Trưng. Đây chính là cơ hội vàng cho các doanh nghiệp thông minh muốn sở hữu địa chỉ danh tiếng mà không phải “cắn răng” chịu đựng mức giá quá cao.
Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office
Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office
Cam kết chất lượng dịch vụ

Lựa chọn văn phòng tương lai cho doanh nghiệp của bạn với sự hỗ trợ của Think Office mà không phải trả bất kì khoản chi phí nào!
- Tư vấn danh sách văn phòng theo yêu cầu của bạn
- Hỗ trợ lịch xem văn phòng & gặp gỡ đại diện tòa nhà
- Chi tiết phân tích điểm mạnh, yếu của mỗi lựa chọn
- Thương lượng được giá & điều khoản hợp đồng có lợi nhất


