Văn phòng tại đường Núi Trúc

Thị trường cho thuê văn phòng đường Núi Trúc chính là lựa chọn hoàn hảo với vị trí đắc địa gần khu vực hành chính trung ương và hệ sinh thái tiện ích đầy đủ. Đường Núi Trúc kéo dài từ ngã tư Giảng Võ đến giao với đường Kim Mã, nổi bật với môi trường làm việc yên tĩnh, chuyên nghiệp và dễ dàng kết nối với các cơ quan nhà nước quan trọng. Giá thuê duy trì ở mức ổn định và ghi nhận tỷ lệ lấp đầy cao, minh chứng cho xu hướng doanh nghiệp đầu tư vào không gian làm việc chất lượng cao nhằm nâng cao hiệu suất và trải nghiệm nhân viên.

Với kinh nghiệm tư vấn chuyên sâu hơn 8 năm, Think Office sẽ giúp bạn tìm kiếm văn phòng tốt nhất tại đường Núi Trúc, đáp ứng mọi nhu cầu về chi phí, vị trí và hình ảnh thương hiệu.

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê đường Núi Trúc

Vị trí địa lý chiến lược

Có phải việc chọn đúng vị trí văn phòng sẽ quyết định 70% thành công của doanh nghiệp? Câu trả lời là hoàn toàn đúng, và đường Núi Trúc chính là minh chứng sống động cho điều này. Tọa lạc đắc địa tại phường Ngọc Hà (quận Ba Đình cũ), đường Núi Trúc là tuyến đường nhỏ yên tĩnh nằm trong khu vực trung tâm hành chính với mật độ cơ quan nhà nước và tổ chức chính trị tập trung đông đúc.

Ngoài ra, kết nối giao thông từ đường Núi Trúc vô cùng thuận tiện với hệ thống đường phố nổi bật của Hà Nội như đến các địa điểm Sân Bay, nhà ga Hà Nội, phố cổ… Đặc biệt, từ đây dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch như Kim Mã, Giảng Võ, Nguyễn Chí Thanh, tạo thuận lợi tối đa cho việc di chuyển và làm việc với cơ quan nhà nước.

Nguồn cung văn phòng và xu hướng phát triển 2025

Hiện nay, thị trường văn phòng cho thuê đường Núi Trúc đang chứng kiến sự phát triển ổn định trong năm 2025. Theo xu hướng chung của khu vực trung tâm Ba Đình, nhu cầu “văn phòng gần khu hành chính” đang gia tăng đáng kể khi các doanh nghiệp tư vấn, luật, kế toán và dịch vụ chuyên nghiệp ưu tiên vị trí gần các cơ quan nhà nước để thuận tiện làm việc.

Bên cạnh đó, tỷ lệ lấp đầy duy trì ổn định ở mức 83-88%, phản ánh sức hút của vị trí yên tĩnh gần trung tâm hành chính và môi trường làm việc chuyên nghiệp.

Điều đáng chú ý là sự xuất hiện của các mô hình văn phòng chuyên nghiệp phục vụ doanh nghiệp tư vấn tại khu vực. Sự phát triển rộng rãi của các công ty luật, công ty tư vấn kế toán, doanh nghiệp tư vấn quản lý và các văn phòng đại diện ngày càng ưu tiên các không gian văn phòng yên tĩnh, sang trọng và gần các cơ quan nhà nước.

Tại sao nên chọn thuê văn phòng tại đường Núi Trúc?

Vị trí chiến lược

Đường Núi Trúc không chỉ là con đường giao thông mà còn là “khu vực yên tĩnh chuyên nghiệp” của khu vực Ba Đình với môi trường làm việc tập trung và ít ồn ào. Từ vị trí này, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận các cơ quan nhà nước, bộ ngành trung ương và các tổ chức chính trị – xã hội chỉ trong vòng 5-10 phút di chuyển.

Kết nối liên vùng từ đường Núi Trúc cũng vô cùng thuận lợi với thời gian di chuyển tối ưu đến sân bay Nội Bài qua đường vành đai 2 mất 20 phút, đến ga Hà Nội và đến trung tâm các khu vực lân cận như Hoàn Kiếm, Đống Đa chỉ 8-12 phút. Đây chính là lợi thế lớn cho các doanh nghiệp tư vấn, luật và kế toán cần làm việc với cơ quan nhà nước thường xuyên.

Hạ tầng và tiện ích xung quanh

Giao thông công cộng tại đường Núi Trúc phát triển đa dạng với tuyến xe buýt đi qua, các dịch vụ taxi và ride-hailing luôn sẵn có. Đặc biệt, khu vực có mật độ giao thông vừa phải, không quá đông đúc như các tuyến đường lớn, tạo môi trường làm việc yên tĩnh cho nhân viên.

Ngân hàng và tài chính là một trong những điểm mạnh của khu vực với sự hiện diện của hơn 10 chi nhánh ngân hàng lớn như Vietcombank, BIDV, Techcombank, Agribank trong bán kính 500m. Điều này tạo thuận lợi tối đa cho các giao dịch tài chính và dịch vụ ngân hàng phục vụ hoạt động kinh doanh.

Ăn uống và giải trí cũng khá phong phú với hàng chục nhà hàng từ bình dân đến cao cấp, các quán cà phê yên tĩnh phù hợp làm việc và khu vực ẩm thực đa dạng. Nhân viên có thể dễ dàng tìm thấy các lựa chọn phù hợp cho bữa trưa và các cuộc họp khách hàng.

Môi trường kinh doanh

Cộng đồng doanh nghiệp tại đường Núi Trúc vô cùng chuyên nghiệp với sự hiện diện của các công ty luật, doanh nghiệp tư vấn kế toán, công ty tư vấn quản lý, văn phòng đại diện và các tổ chức phi chính phủ. Sự tập trung này tạo ra môi trường kinh doanh chuyên nghiệp và nhiều cơ hội hợp tác B2B.

Tiềm năng networking tại khu vực này rất cao nhờ vào sự gần gũi với các cơ quan nhà nước, các hiệp hội ngành nghề và các sự kiện chuyên môn thường được tổ chức tại khu vực. Điều này giúp doanh nghiệp dễ dàng mở rộng mạng lưới quan hệ và tìm kiếm cơ hội hợp tác.

Bảng giá thuê văn phòng đường Núi Trúc

Liệu giá thuê văn phòng đường Núi Trúc có xứng đáng với những lợi ích mang lại? Với mức giá từ $11 – $12/m²/tháng, đây thực sự là mức đầu tư hợp lý cho những doanh nghiệp muốn có vị trí gần khu hành chính với môi trường làm việc yên tĩnh.

Bảng giá chi tiết theo hạng tòa nhà

Lưu ý: Giá thuê trên chưa bao gồm thuế VAT (10%) và các chi phí biến đổi như điện, nước, internet, gửi xe. Văn phòng có view đẹp hoặc tầng cao có thể tăng giá thêm so với mức cơ bản.

So sánh với các đường phố lân cận

Từ bảng so sánh trên, có thể thấy đường Núi Trúc mang lại lợi thế về giá cạnh tranh hơn so với các tuyến đường lân cận trong khi vẫn duy trì vị trí gần khu hành chính và môi trường yên tĩnh.

Top tòa nhà cho thuê văn phòng đường Núi Trúc nổi bật

Vạn Phúc Building

Tọa lạc tại số 2 phố Núi Trúc, phường Ngọc Hà (thuộc quận Ba Đình cũ), Vạn Phúc Building (còn được biết đến với tên Toserco Núi Trúc) nổi bật như một trong những tòa nhà văn phòng hiện đại và chuyên nghiệp tại Hà Nội. Được thiết kế bởi Tập đoàn Archetype và xây dựng bởi Tập đoàn Toserco, công trình này đã trở thành điểm đến lý tưởng cho nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ kể từ khi hoàn thành vào quý 2/2006.

Nằm giữa khu vực tập trung nhiều đại sứ quán, UBND phường Ngọc Hà sau sát nhập và Khu Đoàn Ngoại giao Vạn Phúc, tòa nhà thu hút đông đảo công ty nước ngoài và doanh nghiệp trong nước, tạo môi trường giao thương sôi động.

Được xây dựng trên diện tích đất 1.667m², Vạn Phúc Building cung cấp tổng diện tích sàn 3.044m² trải đều trên 6 tầng văn phòng với chiều cao trần 2,7m. Tầng 1 được bố trí làm sảnh chính và khu vực lễ tân.

Mức giá cho thuê văn phòng Vạn Phúc Building là $11-$12/m²/tháng với nhiều lựa chọn diện tích linh hoạt từ 85m², 106m², 116m² đến 500m², dễ dàng đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách thuê. Không gian còn được bổ sung bởi khu vực đỗ xe rộng rãi và khuôn viên sân vườn thoáng đãng.

Quy trình tư vấn và cam kết khi thuê văn phòng cùng Think Office

Think Office tự hào với hơn 8 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cho thuê văn phòng Hà Nội, không ngừng phát triển để trở thành đơn vị dẫn đầu thị trường, chúng tôi đã được rất nhiều doanh nghiệp tin tưởng và lựa chọn. Với hệ thống và danh sách hơn 600 tòa nhà văn phòng hạng A, B, C trong toàn thành phố Hà Nội, chúng tôi sẽ cung cấp cho khách hàng bảng giá chính xác nhất được cập nhật liên tục theo từng thời điểm.

Chúng tôi không chỉ cung cấp thông tin mà còn đồng hành cùng doanh nghiệp trong toàn bộ hành trình tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng, từ phân tích chiến lược đến đàm phán hợp đồng tối ưu nhất.

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Bước 1: Tư vấn chiến lược và phân tích nhu cầu
Bước 2: Phân tích thị trường và gửi báo giá chi tiết
Bước 3: Tổ chức khảo sát trực tiếp văn phòng
Bước 4: Thẩm định và so sánh các lựa chọn
Bước 5: Hỗ trợ đàm phán điều khoản hợp đồng
Bước 6: Quản lý hồ sơ và thủ tục pháp lý
Bước 7: Bàn giao văn phòng và hỗ trợ hậu mãi
Bước 8: Theo dõi và tối ưu hóa trải nghiệm khách hàng

Cam kết chất lượng dịch vụ

Việc lựa chọn văn phòng phù hợp đóng vai trò then chốt trong việc định hình danh tiếng doanh nghiệp và tối ưu hóa năng suất làm việc. Tại Think Office, chúng tôi hiểu rằng đây không chỉ là quyết định về mặt bằng mà còn là bước đi chiến lược quan trọng của mỗi công ty.

Đội ngũ chuyên gia của Think Office sở hữu kiến thức chuyên sâu về thị trường bất động sản thương mại Hà Nội, sẵn sàng hỗ trợ doanh nghiệp suốt cả quá trình từ việc đánh giá nhu cầu, khảo sát thực địa cho đến thương thảo hợp đồng và hoàn tất thủ tục. Dịch vụ tư vấn hoàn toàn miễn phí của chúng tôi giúp khách hàng tối ưu hóa cả thời gian tìm kiếm và ngân sách đầu tư.

Hãy để Think Office trở thành đối tác tin cậy trong hành trình tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng. Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để nhận tư vấn chuyên nghiệp và khám phá những lựa chọn văn phòng tốt nhất dành cho sự phát triển bền vững của doanh nghiệp.