Văn phòng tại đường Núi Trúc

Thị trường cho thuê văn phòng đường Núi Trúc chính là lựa chọn hoàn hảo với vị trí đắc địa trong trung tâm chính trị Hà Nội, với giá thuê vô cùng hợp lý luôn dao động ở mức ổn định cùng hệ sinh thái tiện ích phong phú, nhờ đó mà nơi đây trở thành địa điểm được các doanh nghiệp cạnh tranh khá gay gắt. Đường Núi Trúc thuộc phường Giảng Võ, kéo dài từ Kim Mã đến Đội Cấn chạy qua Giảng Võ, nằm trong khu vực trung tâm hành chính – chính trị – văn hóa quan trọng nhất của Thủ đô.

Với kinh nghiệm tư vấn chuyên sâu hơn 8 năm, Think Office sẽ giúp bạn tìm kiếm văn phòng tốt nhất tại đường Núi Trúc, đáp ứng mọi nhu cầu về chi phí, vị trí và hình ảnh thương hiệu.

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê đường Núi Trúc

Vị trí địa lý chiến lược giữa lòng Ba Đình

Có phải việc chọn đúng vị trí văn phòng sẽ quyết định 70% thành công của doanh nghiệp? Câu trả lời là hoàn toàn đúng, và đường Núi Trúc chính là minh chứng sống động cho điều này khi tọa lạc đắc địa tại phường Giảng Võ, đường Núi Trúc dài khoảng 1.2km, là tuyến đường nối liền hai trục chính Kim Mã và Đội Cấn chạy qua khu vực Giảng Võ trong khu vực trung tâm chính trị giúp dễ dàng tiếp cận đường Kim Mã và trục Giảng Võ – Láng Hạ

Không chỉ vậy, kết nối giao thông từ đường Núi Trúc vô cùng thuận tiện với hệ thống đường phố nổi bật của quận Ba Đình khi chỉ mất 3-4 phút đi bộ đến Lăng Bác, 5 phút đến Nhà hát Lớn, 8 phút đến Văn Miếu và 20 phút đến sân bay Nội Bài. Đặc biệt từ đây dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch như Kim Mã, Điện Biên Phủ, Đội Cấn giúp tạo thuận lợi tối đa cho việc di chuyển và giao thương.

Nguồn cung văn phòng và xu hướng phát triển

Hiện nay, thị trường văn phòng cho thuê đường Núi Trúc đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ trong năm 2025 bởi theo xu hướng chung của khu vực trung tâm Ba Đình, nhu cầu “nâng cấp không gian văn phòng” đang gia tăng đáng kể khi các doanh nghiệp ưu tiên môi trường làm việc chất lượng cao để thu hút và giữ chân nhân tài.

Đường Núi Trúc hiện có những tòa nhà văn phòng chủ yếu thuộc phân khúc hạng B và C, với tổng diện tích sàn khoảng 8.000-12.000 m² cùng tỷ lệ lấp đầy duy trì ổn định ở mức 75-82%, phản ánh sức hút mạnh mẽ của vị trí trung tâm dù giá thuê cao hơn các khu vực ngoại ô từ 25-30%.

Tại sao nên chọn thuê văn phòng tại đường Núi Trúc?

Vị trí chiến lược và kết nối giao thông

Hiện tại, đường Núi Trúc sở hữu lợi thế vị trí đắc địa khi nằm ngay trung tâm quận Ba Đình. Từ đây, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận các cơ quan nhà nước, bộ ban ngành và khu vực chính trị quan trọng mà thời gian di chuyển đến sân bay Nội Bài chỉ 35 phút, đến ga Hà Nội 25 phút, tạo thuận lợi tối đa cho hoạt động kinh doanh và đón tiếp đối tác quốc tế.

Hạ tầng và tiện ích xung quanh hoàn thiện

Ngoài ra, trong bán kính 500m từ đường Núi Trúc, doanh nghiệp có thể tiếp cận hơn 10 chi nhánh ngân hàng lớn, hàng chục nhà hàng từ bình dân đến cao cấp, nhiều khách sạn 4-5 sao phục vụ đối tác, và đầy đủ các dịch vụ hỗ trợ như bưu điện, photocopy, in ấn. Kèm theo là hệ thống giao thông công cộng với xe buýt, taxi, grab hoạt động thuận tiện 24/7.

Môi trường kinh doanh uy tín

Bên cạnh đó, khu vực đường Núi Trúc là nơi tập trung nhiều cơ quan nhà nước quan trọng như Bộ Quốc phòng, Bộ Công an, các đại sứ quán và tổ chức quốc tế. Việc đặt văn phòng tại đây không chỉ mang lại hình ảnh uy tín mà còn tạo cơ hội kết nối với các tổ chức có ảnh hưởng trong xã hội.

Bảng giá tham khảo văn phòng cho thuê đường Núi Trúc

Liệu giá thuê văn phòng đường Núi Trúc có xứng đáng với những lợi ích mang lại? Với mức giá từ $15 – $16/m²/tháng, đây thực sự là mức đầu tư hợp lý cho những doanh nghiệp muốn khẳng định vị thế tại trung tâm Ba Đình.

Bảng giá chi tiết theo hạng tòa nhà

Lưu ý quan trọng: Giá thuê trên chưa bao gồm thuế VAT (5-10%) và các chi phí biến đổi như điện, nước, internet, gửi xe. Văn phòng có view đẹp hướng ra các tuyến phố chính hoặc tầng cao có thể tăng giá thêm 10-15% so với mức cơ bản.

So sánh với các đường phố lân cận

Từ bảng so sánh trên, có thể thấy đường Núi Trúc mang lại lợi thế về giá cạnh tranh hơn so với Kim Mã (tiết kiệm 20-30%) và Nguyên Hồng (tiết kiệm 25-35%), trong khi vẫn duy trì vị trí trung tâm và tiện ích tương đương.

Top tòa nhà cho thuê văn phòng đường Núi Trúc tiêu biểu

Bảng tổng hợp các tòa nhà nổi bật

Tọa lạc tại trung tâm khu vực Ba Đình, The Lancaster Building là công trình phức hợp hiện đại kết hợp hoàn hảo giữa trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và khu căn hộ cao cấp. Với 27 tầng nổi và 3 tầng hầm rộng rãi, tòa nhà đáp ứng đầy đủ nhu cầu đỗ xe cho cư dân và nhân viên làm việc. Với vị trí số 20 Núi Trúc, Lancaster trở thành địa điểm lý tưởng cho các công ty trong và ngoài nước đặt trụ sở hoặc văn phòng đại diện.

Lợi thế vượt trội khi thuê văn phòng tại đường Núi Trúc

Địa chỉ danh tiếng tạo ấn tượng

Khi bạn ghi địa chỉ “Số X, đường Núi Trúc, phường Giảng Võ, Ba Đình, Hà Nội” trên danh thiếp hay website, đây chính là thông điệp mạnh mẽ về uy tín và sự chuyên nghiệp của doanh nghiệp bởi khi ấy đường Núi Trúc không chỉ là con đường, mà còn là biểu tượng của sự ổn định và tin cậy trong kinh doanh.

Tiếp cận dễ dàng hệ sinh thái chính phủ

Đặc biệt, khu vực xung quanh đường Núi Trúc tập trung nhiều cơ quan nhà nước từ trung ương đến địa phương, từ các bộ ngành đến tổ chức quốc tế. Điều này đã tạo ra cơ hội kết nối với các dự án chính phủ và hợp tác B2G, giúp doanh nghiệp mở rộng thị trường và gia tăng uy tín.

Chi phí tối ưu trong tầm tay

Mặc dù nằm trong “vùng vàng” của Ba Đình, giá thuê văn phòng đường Núi Trúc vẫn hợp lý hơn 20-30% so với các tuyến đường chính như Kim Mã, Điện Biên Phủ. Đây chính là cơ hội vàng cho các doanh nghiệp thông minh muốn sở hữu địa chỉ danh tiếng mà không phải chi trả mức giá quá cao.

Các loại hình văn phòng cho thuê tại đường Núi Trúc

Phân loại theo hạng tòa nhà

Văn phòng hạng A tại đường Núi Trúc thường được trang bị đầy đủ tiện nghi hiện đại, phù hợp với các tập đoàn lớn và công ty đa quốc gia.

Văn phòng hạng B phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ có nhu cầu về không gian chuyên nghiệp nhưng chi phí hợp lý chỉ từ $15 – $16/m²/tháng.

Văn phòng hạng C thích hợp cho startup và doanh nghiệp non trẻ cần tiết kiệm chi phí.

Phân loại theo diện tích

Văn phòng nhỏ dưới 100m² phù hợp với startup và công ty có 5-8 nhân viên.

Văn phòng trung bình từ 100-300m² đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp vừa có 8-25 nhân viên.

Văn phòng lớn trên 300m² phù hợp với các chi nhánh của tập đoàn và doanh nghiệp quy mô lớn.

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Cam kết chất lượng dịch vụ