Văn phòng tại đường Minh Khai

Văn phòng cho thuê đường Minh Khai, phường Vĩnh Tuy. Diện tích linh hoạt từ 50m2 - 100m2 - 200m2 -…-5000m2 hoặc thuê cả toà. Báo giá nhanh chóng chi tiết nhiều lựa chọn đầy đủ hình ảnh,tối ưu chi phí và phù hợp với mọi nhu cầu. Miễn phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ thoả thuận được hợp đồng thuê ưu đãi nhất.
Tìm văn phòng phù hợp
Thành phố
Hà Nội
  • Hà Nội
Khu vực/ Phường
Tất cả

Chọn khu vực

Khoảng giá
Tất cả

Chọn khoảng giá

Hạng văn phòng
Tất cả

Chọn hạng

Hạng B
Toà nhà Century Tower Minh Khai

Century Tower

458 Minh Khai - Times City, Phường Vĩnh Tuy, Hà Nội

$15 - $17 / m2
Hạng B
Toà nhà Tower 1 Time City

Tower 1 – Times City

458 Minh Khai - Times City, Phường Vĩnh Tuy, Hà Nội

$14 - $15 / m2
Hạng B
Toà nhà Green Pearl Minh Khai

Green Pearl

378 Minh Khai, Phường Vĩnh Tuy, Hà Nội

$8 - $11 / m2
Hạng C
Hoà Bình Green City Minh Khai

Hòa Bình Green City

505 Minh Khai, Phường Vĩnh Tuy, Hà Nội

$9 - $11 / m2

Tòa nhà khác Phường trên đường Minh Khai

Hạng B
Toà nhà Hinode City Minh Khai

Hinode City

201 Minh Khai, Phường Bạch Mai, Hà Nội

$17 - $20 / m2
Hạng B
Toà nhà Hàn Việt Tower

Hàn Việt Tower

203 Minh Khai, Phường Bạch Mai, Hà Nội

$12 - $14 / m2
Hạng C
Toà nhà Coma Building

Coma Building

125D Minh Khai, Phường Bạch Mai, Hà Nội

$10 - $12 / m2

Câu hỏi thường gặp

Giá thuê văn phòng đường Minh Khai là bao nhiêu?

Giá thuê văn phòng đường Minh Khai dao động từ $8 – $17/m2/tháng, biến động tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, chất lượng của tòa nhà (hạng A, B, hoặc C), tiện ích đi kèm, và diện tích thuê. Được chia thành nhiều phân khúc:

Việc lựa chọn tòa nhà phù hợp phụ thuộc vào nhiều yếu tố, chẳng hạn như:

  • Uy tín của chủ đầu tư: Tòa nhà do chủ đầu tư uy tín sẽ đảm bảo chất lượng xây dựng, dịch vụ quản lý tốt hơn.
  • Tiện ích: Tòa nhà có đầy đủ tiện ích như thang máy, bãi đậu xe, hệ thống PCCC, máy phát điện dự phòng,… hay không?
  • Môi trường làm việc: Không gian văn phòng có thoáng mát, yên tĩnh, ánh sáng tự nhiên tốt không?
  • Vị trí: Tòa nhà có gần các tuyến đường giao thông chính, thuận tiện di chuyển hay không?
  • Với kinh nghiệm của mình, Think Office có thể giúp doanh nghiệp của bạn đánh giá các yếu tố này và lựa chọn tòa nhà phù hợp nhất với nhu cầu của doanh nghiệp.

Các tòa nhà văn phòng cho thuê tại đường Minh Khai tập trung chủ yếu tại những vùng kinh tế trọng điểm và nằm dọc theo các tuyến đường quan trọng. Dưới đây là một số tòa văn phòng cho thuê nổi bật được phân theo hạng A-B-C:

Theo Think Office với 8+ năm kinh nghiệm trong việc tư vấn cho thuê văn phòng, thời điểm cuối năm (bắt đầu từ tháng 10) thường là thời điểm có thể thuê văn phòng khu vực đường Minh Khai với giá tốt hơn.

Lý do là vì nhiều doanh nghiệp đóng sổ sách cuối năm, thanh lý hợp đồng hoặc điều chỉnh nhu cầu thuê văn phòng. Do đó, chủ đầu tư tòa nhà có thể đưa ra các ưu đãi hoặc giảm giá để thu hút khách thuê mới.

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê đường Minh Khai

Thị trường cho thuê văn phòng đường Minh Khai chính là lựa chọn hoàn hảo với vị trí đắc địa trong phường Vĩnh Tuy và hệ sinh thái tiện ích hiện đại phù hợp cho những doanh nghiệp vừa và nhỏ. Đường Minh Khai thuộc phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng, nằm trong khu vực đang phát triển năng động với nhiều dự án văn phòng hiện đại. Giá thuê duy trì ở mức ổn định trong bối cảnh cầu tăng mạnh, cho thấy sự cân bằng của thị trường khi doanh nghiệp ưu tiên không gian làm việc chất lượng và bền vững.

Với kinh nghiệm tư vấn chuyên sâu hơn 8 năm, Think Office sẽ giúp bạn tìm kiếm văn phòng tốt nhất tại đường Minh Khai, đáp ứng mọi nhu cầu về chi phí, vị trí và hình ảnh thương hiệu.

Toa-nha-Century-Tower-Minh-Khai (1)

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê đường Minh Khai

Vị trí địa lý chiến lược kết nối trung tâm

Có phải việc chọn đúng vị trí văn phòng sẽ quyết định 70% thành công của doanh nghiệp? Câu trả lời là hoàn toàn đúng, và đường Minh Khai chính là minh chứng sống động cho điều này khi tọa lạc đắc địa tại phường Vĩnh Tuy, đường Minh Khai dài khoảng 3.2km, là tuyến đường huyết mạch nối liền khu vực trung tâm với các khu đô thị mới phía Đông Hà Nội. Đây là khu vực phát triển năng động với nhiều cao ốc văn phòng, khu dân cư và trung tâm thương mại xung quanh rất dễ dàng tiếp cận cửa ngõ phía Tây (Ngã Tư Sở) qua hệ thống đường cao tốc trên cao.

Không chỉ vậy, kết nối giao thông từ đường Minh Khai vô cùng thuận tiện với hệ thống đường phố quan trọng của Hà Nội khi chỉ mất 15-20 phút đi xe đến Hồ Hoàn Kiếm, 10 phút đến phố cổ, 25 phút đến sân bay Nội Bài và 12 phút đến ga Hà Nội. Đặc biệt, từ đây dễ dàng tiếp cận các tuyến đường chính như Phạm Văn Đồng, Nguyễn Xiển, Giải Phóng tạo thuận lợi tối đa cho việc di chuyển và giao thương.

Nguồn cung văn phòng và xu hướng phát triển

Hiện nay, thị trường văn phòng cho thuê đường Minh Khai đang chứng kiến sự bùng nổ mạnh mẽ trong năm 2025 bởi theo xu hướng chung của khu vực phía Đông Hà Nội, nhu cầu “mở rộng không gian văn phòng” đang gia tăng đáng kể khi các doanh nghiệp tìm kiếm địa điểm có chi phí hợp lý nhưng vẫn đảm bảo tính chuyên nghiệp và tiện nghi.

Đường Minh Khai hiện có khoảng 4+ tòa nhà văn phòng chủ yếu thuộc phân khúc hạng B và C, với tổng diện tích sàn khoảng 15.000-20.000 m². Tỷ lệ lấp đầy duy trì ổn định ở mức 75-82%, phản ánh sức hút ngày càng tăng của khu vực này với mức giá cạnh tranh hơn trung tâm 35-50%.

Tại sao nên chọn thuê văn phòng tại đường Minh Khai?

Vị trí chiến lược và kết nối giao thông

Hiện tại, đường Minh Khai sở hữu lợi thế vị trí đắc địa khi nằm trên trục giao thông quan trọng kết nối trung tâm với các khu vực phát triển. Từ đây, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận cả khu vực trung tâm lịch sử và các khu công nghiệp, khu công nghệ cao phía Đông mà thời gian di chuyển đến sân bay Nội Bài chỉ 35 phút, đến ga Hà Nội 12 phút, tạo thuận lợi cho việc đón tiếp đối tác trong và ngoài nước.

Toa-nha-Tower-1-Time-City (1)

Hạ tầng và tiện ích xung quanh hoàn thiện

Ngoài ra, trong bán kính 1km từ đường Minh Khai, doanh nghiệp có thể tiếp cận hơn 8 chi nhánh ngân hàng lớn, nhiều trung tâm thương mại hiện đại như Times City, Vincom Long Biên, hàng chục nhà hàng từ bình dân đến cao cấp, và đầy đủ các dịch vụ hỗ trợ như bưu điện, photocopy, in ấn. Kèm theo đó là hệ thống giao thông công cộng với xe buýt, taxi, grab hoạt động thuận tiện 24/7.

Bảng giá tham khảo văn phòng cho thuê đường Minh Khai

Liệu giá thuê văn phòng đường Minh Khai có xứng đáng với những lợi ích mang lại? Với mức giá từ $8 – $17/m²/tháng, đây thực sự là mức đầu tư hợp lý cho những doanh nghiệp muốn tối ưu hóa chi phí mà vẫn có vị trí thuận lợi.

Bảng giá chi tiết theo hạng tòa nhà

Xếp hạng văn phòngGiá thuê ($/m²/tháng)Phí dịch vụ ($/m²/tháng)Tổng chi phí ước tính
Văn phòng hạng B$8 – $17$3 – $4$11 – $21
Văn phòng hạng C$9 – $11$2 – $3$11 – $14

Lưu ý quan trọng: Giá thuê trên chưa bao gồm thuế VAT (5-10%) và các chi phí biến đổi như điện, nước, internet, gửi xe. Văn phòng có view đẹp hướng ra sông Hồng hoặc tầng cao có thể tăng giá thêm 10-15% so với mức cơ bản.

So sánh với các khu vực lân cận

Tuyến đường/Khu vựcGiá thuê ($/m²/tháng)Khoảng cáchMức độ cạnh tranh
Đường Minh Khai$8 – $174 sao
Đường Lạc Trung$9 – $191,7km5 sao
Đường Tam Trinh$8 – $10Giao cắt4 sao

Từ bảng so sánh trên, có thể thấy đường Minh Khai mang lại lợi thế về giá cạnh tranh vượt trội so với Lạc Trung và tương đương với các tuyến đường phát triển khác ở khu vực phía Đông, trong khi vẫn đảm bảo tiện ích và kết nối giao thông tốt.

Top tòa nhà văn phòng nổi bật tại đường Minh Khai

Bảng tổng hợp các tòa nhà nổi bật

Tòa văn phòngĐịa chỉXếp hạngDiện tích sàn điển hìnhGiá tham khảo
Century Tower
458 Minh Khai – Times City, Phường Vĩnh Tuy, Hà Nội
Hạng B+1500 m²$15 – $17/m²/tháng
Tower 1 Times City
458 Minh Khai – Times City, Phường Vĩnh Tuy, Hà Nội
Hạng B1500 m²$14 – $15/m²/tháng
Green Pearl
378 Minh Khai, Phường Vĩnh Tuy, Hà Nội
Hạng B1499 – 4822 m²$8 – $11/m²/tháng
Hòa Bình Green City
505 Minh Khai, Phường Vĩnh Tuy, Hà Nội
Hạng C100 – 1360 m²$9 – $11/m²/tháng

Lợi thế vượt trội khi thuê văn phòng tại đường Minh Khai

Chi phí tối ưu với chất lượng đảm bảo

Đường Minh Khai, Phường Vĩnh Tuy, Hà Nội mang đến cơ hội vàng cho các doanh nghiệp muốn tiết kiệm chi phí văn phòng mà vẫn đảm bảo chất lượng. Với mức giá thuê thấp hơn trung tâm 35-50%, doanh nghiệp có thể đầu tư nhiều hơn vào phát triển kinh doanh và mở rộng quy mô từ vừa và nhỏ trở lên.

Tiềm năng phát triển trong tương lai

Hiện nay, khu vực đường Minh Khai đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng như tuyến metro số 3, cầu Vĩnh Tuy mở rộng, và các khu đô thị hiện đại. Điều này hứa hẹn giá trị bất động sản và tiện ích sẽ ngày càng tăng, mang lại lợi ích lâu dài cho doanh nghiệp.

Toa-Green-Pearl-Minh-Khai (1)

Môi trường kinh doanh năng động

Ngoài ra, khu vực xung quanh thị trường cho thuê văn phòng đường Minh Khai đang thu hút nhiều doanh nghiệp công nghệ, startup và các công ty FDI. Điều này tạo ra môi trường kinh doanh năng động, cơ hội kết nối mạng lưới quốc tế và hợp tác B2B phong phú, giúp doanh nghiệp mở rộng mạng lưới khách hàng và đối tác.

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Think Office tự hào với hơn 8 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cho thuê văn phòng Hà Nội, không ngừng phát triển để trở thành đơn vị dẫn đầu thị trường, chúng tôi đã được rất nhiều doanh nghiệp tin tưởng và lựa chọn. Với hệ thống và danh sách hơn 600 tòa nhà văn phòng hạng A, B, C trong toàn thành phố Hà Nội, chúng tôi sẽ cung cấp cho khách hàng bảng giá chính xác nhất được cập nhật liên tục theo từng thời điểm.
 
Chúng tôi không chỉ cung cấp thông tin mà còn đồng hành cùng doanh nghiệp trong toàn bộ hành trình tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng, từ phân tích chiến lược đến đàm phán hợp đồng tối ưu nhất.

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Bước 1: Tư vấn chiến lược và phân tích nhu cầu
Bước 2: Phân tích thị trường và gửi báo giá chi tiết
Bước 3: Tổ chức khảo sát trực tiếp văn phòng
Bước 4: Thẩm định và so sánh các lựa chọn
Bước 5: Hỗ trợ đàm phán điều khoản hợp đồng
Bước 6: Quản lý hồ sơ và thủ tục pháp lý
Bước 7: Bàn giao văn phòng và hỗ trợ hậu mãi
Bước 8: Theo dõi và tối ưu hóa trải nghiệm khách hàng

Cam kết chất lượng dịch vụ

Việc lựa chọn văn phòng phù hợp đóng vai trò then chốt trong việc định hình danh tiếng doanh nghiệp và tối ưu hóa năng suất làm việc. Tại Think Office, chúng tôi hiểu rằng đây không chỉ là quyết định về mặt bằng mà còn là bước đi chiến lược quan trọng của mỗi công ty.
 
Đội ngũ chuyên gia của Think Office sở hữu kiến thức chuyên sâu về thị trường bất động sản thương mại Hà Nội, sẵn sàng hỗ trợ doanh nghiệp suốt cả quá trình từ việc đánh giá nhu cầu, khảo sát thực địa cho đến thương thảo hợp đồng và hoàn tất thủ tục. Dịch vụ tư vấn hoàn toàn miễn phí của chúng tôi giúp khách hàng tối ưu hóa cả thời gian tìm kiếm và ngân sách đầu tư.
 
Hãy để Think Office trở thành đối tác tin cậy trong hành trình tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng. Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để nhận tư vấn chuyên nghiệp và khám phá những lựa chọn văn phòng tốt nhất dành cho sự phát triển bền vững của doanh nghiệp.

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê đường Minh Khai

card-3

Thị trường cho thuê văn phòng đường Minh Khai chính là lựa chọn hoàn hảo với vị trí đắc địa trong phường Vĩnh Tuy và hệ sinh thái tiện ích hiện đại phù hợp cho những doanh nghiệp vừa và nhỏ. Đường Minh Khai thuộc phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng, nằm trong khu vực đang phát triển năng động với nhiều dự án văn phòng hiện đại. Giá thuê duy trì ở mức ổn định trong bối cảnh cầu tăng mạnh, cho thấy sự cân bằng của thị trường khi doanh nghiệp ưu tiên không gian làm việc chất lượng và bền vững.

Với kinh nghiệm tư vấn chuyên sâu hơn 8 năm, Think Office sẽ giúp bạn tìm kiếm văn phòng tốt nhất tại đường Minh Khai, đáp ứng mọi nhu cầu về chi phí, vị trí và hình ảnh thương hiệu.

Toa-nha-Century-Tower-Minh-Khai (1)

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê đường Minh Khai

Vị trí địa lý chiến lược kết nối trung tâm

Có phải việc chọn đúng vị trí văn phòng sẽ quyết định 70% thành công của doanh nghiệp? Câu trả lời là hoàn toàn đúng, và đường Minh Khai chính là minh chứng sống động cho điều này khi tọa lạc đắc địa tại phường Vĩnh Tuy, đường Minh Khai dài khoảng 3.2km, là tuyến đường huyết mạch nối liền khu vực trung tâm với các khu đô thị mới phía Đông Hà Nội. Đây là khu vực phát triển năng động với nhiều cao ốc văn phòng, khu dân cư và trung tâm thương mại xung quanh rất dễ dàng tiếp cận cửa ngõ phía Tây (Ngã Tư Sở) qua hệ thống đường cao tốc trên cao.

Không chỉ vậy, kết nối giao thông từ đường Minh Khai vô cùng thuận tiện với hệ thống đường phố quan trọng của Hà Nội khi chỉ mất 15-20 phút đi xe đến Hồ Hoàn Kiếm, 10 phút đến phố cổ, 25 phút đến sân bay Nội Bài và 12 phút đến ga Hà Nội. Đặc biệt, từ đây dễ dàng tiếp cận các tuyến đường chính như Phạm Văn Đồng, Nguyễn Xiển, Giải Phóng tạo thuận lợi tối đa cho việc di chuyển và giao thương.

Nguồn cung văn phòng và xu hướng phát triển

Hiện nay, thị trường văn phòng cho thuê đường Minh Khai đang chứng kiến sự bùng nổ mạnh mẽ trong năm 2025 bởi theo xu hướng chung của khu vực phía Đông Hà Nội, nhu cầu “mở rộng không gian văn phòng” đang gia tăng đáng kể khi các doanh nghiệp tìm kiếm địa điểm có chi phí hợp lý nhưng vẫn đảm bảo tính chuyên nghiệp và tiện nghi.

Đường Minh Khai hiện có khoảng 4+ tòa nhà văn phòng chủ yếu thuộc phân khúc hạng B và C, với tổng diện tích sàn khoảng 15.000-20.000 m². Tỷ lệ lấp đầy duy trì ổn định ở mức 75-82%, phản ánh sức hút ngày càng tăng của khu vực này với mức giá cạnh tranh hơn trung tâm 35-50%.

Tại sao nên chọn thuê văn phòng tại đường Minh Khai?

Vị trí chiến lược và kết nối giao thông

Hiện tại, đường Minh Khai sở hữu lợi thế vị trí đắc địa khi nằm trên trục giao thông quan trọng kết nối trung tâm với các khu vực phát triển. Từ đây, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận cả khu vực trung tâm lịch sử và các khu công nghiệp, khu công nghệ cao phía Đông mà thời gian di chuyển đến sân bay Nội Bài chỉ 35 phút, đến ga Hà Nội 12 phút, tạo thuận lợi cho việc đón tiếp đối tác trong và ngoài nước.

Toa-nha-Tower-1-Time-City (1)

Hạ tầng và tiện ích xung quanh hoàn thiện

Ngoài ra, trong bán kính 1km từ đường Minh Khai, doanh nghiệp có thể tiếp cận hơn 8 chi nhánh ngân hàng lớn, nhiều trung tâm thương mại hiện đại như Times City, Vincom Long Biên, hàng chục nhà hàng từ bình dân đến cao cấp, và đầy đủ các dịch vụ hỗ trợ như bưu điện, photocopy, in ấn. Kèm theo đó là hệ thống giao thông công cộng với xe buýt, taxi, grab hoạt động thuận tiện 24/7.

Bảng giá tham khảo văn phòng cho thuê đường Minh Khai

Liệu giá thuê văn phòng đường Minh Khai có xứng đáng với những lợi ích mang lại? Với mức giá từ $8 – $17/m²/tháng, đây thực sự là mức đầu tư hợp lý cho những doanh nghiệp muốn tối ưu hóa chi phí mà vẫn có vị trí thuận lợi.

Bảng giá chi tiết theo hạng tòa nhà

Xếp hạng văn phòngGiá thuê ($/m²/tháng)Phí dịch vụ ($/m²/tháng)Tổng chi phí ước tính
Văn phòng hạng B$8 – $17$3 – $4$11 – $21
Văn phòng hạng C$9 – $11$2 – $3$11 – $14

Lưu ý quan trọng: Giá thuê trên chưa bao gồm thuế VAT (5-10%) và các chi phí biến đổi như điện, nước, internet, gửi xe. Văn phòng có view đẹp hướng ra sông Hồng hoặc tầng cao có thể tăng giá thêm 10-15% so với mức cơ bản.

So sánh với các khu vực lân cận

Tuyến đường/Khu vựcGiá thuê ($/m²/tháng)Khoảng cáchMức độ cạnh tranh
Đường Minh Khai$8 – $174 sao
Đường Lạc Trung$9 – $191,7km5 sao
Đường Tam Trinh$8 – $10Giao cắt4 sao

Từ bảng so sánh trên, có thể thấy đường Minh Khai mang lại lợi thế về giá cạnh tranh vượt trội so với Lạc Trung và tương đương với các tuyến đường phát triển khác ở khu vực phía Đông, trong khi vẫn đảm bảo tiện ích và kết nối giao thông tốt.

Top tòa nhà văn phòng nổi bật tại đường Minh Khai

Bảng tổng hợp các tòa nhà nổi bật

Tòa văn phòngĐịa chỉXếp hạngDiện tích sàn điển hìnhGiá tham khảo
Century Tower
458 Minh Khai – Times City, Phường Vĩnh Tuy, Hà Nội
Hạng B+1500 m²$15 – $17/m²/tháng
Tower 1 Times City
458 Minh Khai – Times City, Phường Vĩnh Tuy, Hà Nội
Hạng B1500 m²$14 – $15/m²/tháng
Green Pearl
378 Minh Khai, Phường Vĩnh Tuy, Hà Nội
Hạng B1499 – 4822 m²$8 – $11/m²/tháng
Hòa Bình Green City
505 Minh Khai, Phường Vĩnh Tuy, Hà Nội
Hạng C100 – 1360 m²$9 – $11/m²/tháng

Lợi thế vượt trội khi thuê văn phòng tại đường Minh Khai

Chi phí tối ưu với chất lượng đảm bảo

Đường Minh Khai, Phường Vĩnh Tuy, Hà Nội mang đến cơ hội vàng cho các doanh nghiệp muốn tiết kiệm chi phí văn phòng mà vẫn đảm bảo chất lượng. Với mức giá thuê thấp hơn trung tâm 35-50%, doanh nghiệp có thể đầu tư nhiều hơn vào phát triển kinh doanh và mở rộng quy mô từ vừa và nhỏ trở lên.

Tiềm năng phát triển trong tương lai

Hiện nay, khu vực đường Minh Khai đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng như tuyến metro số 3, cầu Vĩnh Tuy mở rộng, và các khu đô thị hiện đại. Điều này hứa hẹn giá trị bất động sản và tiện ích sẽ ngày càng tăng, mang lại lợi ích lâu dài cho doanh nghiệp.

Toa-Green-Pearl-Minh-Khai (1)

Môi trường kinh doanh năng động

Ngoài ra, khu vực xung quanh thị trường cho thuê văn phòng đường Minh Khai đang thu hút nhiều doanh nghiệp công nghệ, startup và các công ty FDI. Điều này tạo ra môi trường kinh doanh năng động, cơ hội kết nối mạng lưới quốc tế và hợp tác B2B phong phú, giúp doanh nghiệp mở rộng mạng lưới khách hàng và đối tác.

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Think Office tự hào với hơn 8 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cho thuê văn phòng Hà Nội, không ngừng phát triển để trở thành đơn vị dẫn đầu thị trường, chúng tôi đã được rất nhiều doanh nghiệp tin tưởng và lựa chọn. Với hệ thống và danh sách hơn 600 tòa nhà văn phòng hạng A, B, C trong toàn thành phố Hà Nội, chúng tôi sẽ cung cấp cho khách hàng bảng giá chính xác nhất được cập nhật liên tục theo từng thời điểm.
 
Chúng tôi không chỉ cung cấp thông tin mà còn đồng hành cùng doanh nghiệp trong toàn bộ hành trình tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng, từ phân tích chiến lược đến đàm phán hợp đồng tối ưu nhất.

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Bước 1: Tư vấn chiến lược và phân tích nhu cầu
Bước 2: Phân tích thị trường và gửi báo giá chi tiết
Bước 3: Tổ chức khảo sát trực tiếp văn phòng
Bước 4: Thẩm định và so sánh các lựa chọn
Bước 5: Hỗ trợ đàm phán điều khoản hợp đồng
Bước 6: Quản lý hồ sơ và thủ tục pháp lý
Bước 7: Bàn giao văn phòng và hỗ trợ hậu mãi
Bước 8: Theo dõi và tối ưu hóa trải nghiệm khách hàng

Cam kết chất lượng dịch vụ

Việc lựa chọn văn phòng phù hợp đóng vai trò then chốt trong việc định hình danh tiếng doanh nghiệp và tối ưu hóa năng suất làm việc. Tại Think Office, chúng tôi hiểu rằng đây không chỉ là quyết định về mặt bằng mà còn là bước đi chiến lược quan trọng của mỗi công ty.
 
Đội ngũ chuyên gia của Think Office sở hữu kiến thức chuyên sâu về thị trường bất động sản thương mại Hà Nội, sẵn sàng hỗ trợ doanh nghiệp suốt cả quá trình từ việc đánh giá nhu cầu, khảo sát thực địa cho đến thương thảo hợp đồng và hoàn tất thủ tục. Dịch vụ tư vấn hoàn toàn miễn phí của chúng tôi giúp khách hàng tối ưu hóa cả thời gian tìm kiếm và ngân sách đầu tư.
 
Hãy để Think Office trở thành đối tác tin cậy trong hành trình tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng. Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để nhận tư vấn chuyên nghiệp và khám phá những lựa chọn văn phòng tốt nhất dành cho sự phát triển bền vững của doanh nghiệp.
×

Thị trường cho thuê văn phòng đường Minh Khai chính là lựa chọn hoàn hảo với vị trí đắc địa trong phường Vĩnh Tuy và hệ sinh thái tiện ích hiện đại phù hợp cho những doanh nghiệp vừa và nhỏ. Đường Minh Khai thuộc phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng, nằm trong khu vực đang phát triển năng động với nhiều dự án văn phòng hiện đại. Giá thuê duy trì ở mức ổn định trong bối cảnh cầu tăng mạnh, cho thấy sự cân bằng của thị trường khi doanh nghiệp ưu tiên không gian làm việc chất lượng và bền vững.

Với kinh nghiệm tư vấn chuyên sâu hơn 8 năm, Think Office sẽ giúp bạn tìm kiếm văn phòng tốt nhất tại đường Minh Khai, đáp ứng mọi nhu cầu về chi phí, vị trí và hình ảnh thương hiệu.

Toa-nha-Century-Tower-Minh-Khai (1)

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê đường Minh Khai

Vị trí địa lý chiến lược kết nối trung tâm

Có phải việc chọn đúng vị trí văn phòng sẽ quyết định 70% thành công của doanh nghiệp? Câu trả lời là hoàn toàn đúng, và đường Minh Khai chính là minh chứng sống động cho điều này khi tọa lạc đắc địa tại phường Vĩnh Tuy, đường Minh Khai dài khoảng 3.2km, là tuyến đường huyết mạch nối liền khu vực trung tâm với các khu đô thị mới phía Đông Hà Nội. Đây là khu vực phát triển năng động với nhiều cao ốc văn phòng, khu dân cư và trung tâm thương mại xung quanh rất dễ dàng tiếp cận cửa ngõ phía Tây (Ngã Tư Sở) qua hệ thống đường cao tốc trên cao.

Không chỉ vậy, kết nối giao thông từ đường Minh Khai vô cùng thuận tiện với hệ thống đường phố quan trọng của Hà Nội khi chỉ mất 15-20 phút đi xe đến Hồ Hoàn Kiếm, 10 phút đến phố cổ, 25 phút đến sân bay Nội Bài và 12 phút đến ga Hà Nội. Đặc biệt, từ đây dễ dàng tiếp cận các tuyến đường chính như Phạm Văn Đồng, Nguyễn Xiển, Giải Phóng tạo thuận lợi tối đa cho việc di chuyển và giao thương.

Nguồn cung văn phòng và xu hướng phát triển

Hiện nay, thị trường văn phòng cho thuê đường Minh Khai đang chứng kiến sự bùng nổ mạnh mẽ trong năm 2025 bởi theo xu hướng chung của khu vực phía Đông Hà Nội, nhu cầu “mở rộng không gian văn phòng” đang gia tăng đáng kể khi các doanh nghiệp tìm kiếm địa điểm có chi phí hợp lý nhưng vẫn đảm bảo tính chuyên nghiệp và tiện nghi.

Đường Minh Khai hiện có khoảng 4+ tòa nhà văn phòng chủ yếu thuộc phân khúc hạng B và C, với tổng diện tích sàn khoảng 15.000-20.000 m². Tỷ lệ lấp đầy duy trì ổn định ở mức 75-82%, phản ánh sức hút ngày càng tăng của khu vực này với mức giá cạnh tranh hơn trung tâm 35-50%.

Tại sao nên chọn thuê văn phòng tại đường Minh Khai?

Vị trí chiến lược và kết nối giao thông

Hiện tại, đường Minh Khai sở hữu lợi thế vị trí đắc địa khi nằm trên trục giao thông quan trọng kết nối trung tâm với các khu vực phát triển. Từ đây, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận cả khu vực trung tâm lịch sử và các khu công nghiệp, khu công nghệ cao phía Đông mà thời gian di chuyển đến sân bay Nội Bài chỉ 35 phút, đến ga Hà Nội 12 phút, tạo thuận lợi cho việc đón tiếp đối tác trong và ngoài nước.

Toa-nha-Tower-1-Time-City (1)

Hạ tầng và tiện ích xung quanh hoàn thiện

Ngoài ra, trong bán kính 1km từ đường Minh Khai, doanh nghiệp có thể tiếp cận hơn 8 chi nhánh ngân hàng lớn, nhiều trung tâm thương mại hiện đại như Times City, Vincom Long Biên, hàng chục nhà hàng từ bình dân đến cao cấp, và đầy đủ các dịch vụ hỗ trợ như bưu điện, photocopy, in ấn. Kèm theo đó là hệ thống giao thông công cộng với xe buýt, taxi, grab hoạt động thuận tiện 24/7.

Bảng giá tham khảo văn phòng cho thuê đường Minh Khai

Liệu giá thuê văn phòng đường Minh Khai có xứng đáng với những lợi ích mang lại? Với mức giá từ $8 – $17/m²/tháng, đây thực sự là mức đầu tư hợp lý cho những doanh nghiệp muốn tối ưu hóa chi phí mà vẫn có vị trí thuận lợi.

Bảng giá chi tiết theo hạng tòa nhà

Xếp hạng văn phòngGiá thuê ($/m²/tháng)Phí dịch vụ ($/m²/tháng)Tổng chi phí ước tính
Văn phòng hạng B$8 – $17$3 – $4$11 – $21
Văn phòng hạng C$9 – $11$2 – $3$11 – $14

Lưu ý quan trọng: Giá thuê trên chưa bao gồm thuế VAT (5-10%) và các chi phí biến đổi như điện, nước, internet, gửi xe. Văn phòng có view đẹp hướng ra sông Hồng hoặc tầng cao có thể tăng giá thêm 10-15% so với mức cơ bản.

So sánh với các khu vực lân cận

Tuyến đường/Khu vựcGiá thuê ($/m²/tháng)Khoảng cáchMức độ cạnh tranh
Đường Minh Khai$8 – $174 sao
Đường Lạc Trung$9 – $191,7km5 sao
Đường Tam Trinh$8 – $10Giao cắt4 sao

Từ bảng so sánh trên, có thể thấy đường Minh Khai mang lại lợi thế về giá cạnh tranh vượt trội so với Lạc Trung và tương đương với các tuyến đường phát triển khác ở khu vực phía Đông, trong khi vẫn đảm bảo tiện ích và kết nối giao thông tốt.

Top tòa nhà văn phòng nổi bật tại đường Minh Khai

Bảng tổng hợp các tòa nhà nổi bật

Tòa văn phòngĐịa chỉXếp hạngDiện tích sàn điển hìnhGiá tham khảo
Century Tower
458 Minh Khai – Times City, Phường Vĩnh Tuy, Hà Nội
Hạng B+1500 m²$15 – $17/m²/tháng
Tower 1 Times City
458 Minh Khai – Times City, Phường Vĩnh Tuy, Hà Nội
Hạng B1500 m²$14 – $15/m²/tháng
Green Pearl
378 Minh Khai, Phường Vĩnh Tuy, Hà Nội
Hạng B1499 – 4822 m²$8 – $11/m²/tháng
Hòa Bình Green City
505 Minh Khai, Phường Vĩnh Tuy, Hà Nội
Hạng C100 – 1360 m²$9 – $11/m²/tháng

Lợi thế vượt trội khi thuê văn phòng tại đường Minh Khai

Chi phí tối ưu với chất lượng đảm bảo

Đường Minh Khai, Phường Vĩnh Tuy, Hà Nội mang đến cơ hội vàng cho các doanh nghiệp muốn tiết kiệm chi phí văn phòng mà vẫn đảm bảo chất lượng. Với mức giá thuê thấp hơn trung tâm 35-50%, doanh nghiệp có thể đầu tư nhiều hơn vào phát triển kinh doanh và mở rộng quy mô từ vừa và nhỏ trở lên.

Tiềm năng phát triển trong tương lai

Hiện nay, khu vực đường Minh Khai đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng như tuyến metro số 3, cầu Vĩnh Tuy mở rộng, và các khu đô thị hiện đại. Điều này hứa hẹn giá trị bất động sản và tiện ích sẽ ngày càng tăng, mang lại lợi ích lâu dài cho doanh nghiệp.

Toa-Green-Pearl-Minh-Khai (1)

Môi trường kinh doanh năng động

Ngoài ra, khu vực xung quanh thị trường cho thuê văn phòng đường Minh Khai đang thu hút nhiều doanh nghiệp công nghệ, startup và các công ty FDI. Điều này tạo ra môi trường kinh doanh năng động, cơ hội kết nối mạng lưới quốc tế và hợp tác B2B phong phú, giúp doanh nghiệp mở rộng mạng lưới khách hàng và đối tác.

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Think Office tự hào với hơn 8 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cho thuê văn phòng Hà Nội, không ngừng phát triển để trở thành đơn vị dẫn đầu thị trường, chúng tôi đã được rất nhiều doanh nghiệp tin tưởng và lựa chọn. Với hệ thống và danh sách hơn 600 tòa nhà văn phòng hạng A, B, C trong toàn thành phố Hà Nội, chúng tôi sẽ cung cấp cho khách hàng bảng giá chính xác nhất được cập nhật liên tục theo từng thời điểm.
 
Chúng tôi không chỉ cung cấp thông tin mà còn đồng hành cùng doanh nghiệp trong toàn bộ hành trình tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng, từ phân tích chiến lược đến đàm phán hợp đồng tối ưu nhất.

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Bước 1: Tư vấn chiến lược và phân tích nhu cầu
Bước 2: Phân tích thị trường và gửi báo giá chi tiết
Bước 3: Tổ chức khảo sát trực tiếp văn phòng
Bước 4: Thẩm định và so sánh các lựa chọn
Bước 5: Hỗ trợ đàm phán điều khoản hợp đồng
Bước 6: Quản lý hồ sơ và thủ tục pháp lý
Bước 7: Bàn giao văn phòng và hỗ trợ hậu mãi
Bước 8: Theo dõi và tối ưu hóa trải nghiệm khách hàng

Cam kết chất lượng dịch vụ

Việc lựa chọn văn phòng phù hợp đóng vai trò then chốt trong việc định hình danh tiếng doanh nghiệp và tối ưu hóa năng suất làm việc. Tại Think Office, chúng tôi hiểu rằng đây không chỉ là quyết định về mặt bằng mà còn là bước đi chiến lược quan trọng của mỗi công ty.
 
Đội ngũ chuyên gia của Think Office sở hữu kiến thức chuyên sâu về thị trường bất động sản thương mại Hà Nội, sẵn sàng hỗ trợ doanh nghiệp suốt cả quá trình từ việc đánh giá nhu cầu, khảo sát thực địa cho đến thương thảo hợp đồng và hoàn tất thủ tục. Dịch vụ tư vấn hoàn toàn miễn phí của chúng tôi giúp khách hàng tối ưu hóa cả thời gian tìm kiếm và ngân sách đầu tư.
 
Hãy để Think Office trở thành đối tác tin cậy trong hành trình tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng. Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để nhận tư vấn chuyên nghiệp và khám phá những lựa chọn văn phòng tốt nhất dành cho sự phát triển bền vững của doanh nghiệp.

Lựa chọn văn phòng tương lai cho doanh nghiệp của bạn với sự hỗ trợ của Think Office mà không phải trả bất kì khoản chi phí nào!

  • Tư vấn danh sách văn phòng theo yêu cầu của bạn
  • Hỗ trợ lịch xem văn phòng & gặp gỡ đại diện tòa nhà
  • Chi tiết phân tích điểm mạnh, yếu của mỗi lựa chọn
  • Thương lượng được giá & điều khoản hợp đồng có lợi nhất
Hotline: 0916.668.228 Gửi yêu cầu thuê
Zalo
Zalo