Văn phòng tại đường Hàng Bài

Thị trường cho thuê văn phòng đường Hàng Bài chính là lựa chọn hoàn hảo với vị trí đắc địa trong khu phố cổ Hà Nội với hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp xung quanh. Giá thuê duy trì ở mức ổn định và luôn sôi động, phản ánh xu hướng nhu cầu tìm kiếm không gian làm việc chất lượng cao và bền vững của phần lớn các doanh nghiệp.

Đường Hàng Bài thuộc phường Cửa Nam, kéo dài từ phố Tràng Tiền đến Hàng Gai, nằm trong khu vực trung tâm hành chính – văn hóa – thương mại sầm uất nhất của Thủ đô. Với kinh nghiệm tư vấn chuyên sâu hơn 8 năm, Think Office sẽ giúp bạn tìm kiếm văn phòng tốt nhất tại đường Hàng Bài, đáp ứng mọi nhu cầu về chi phí, vị trí và hình ảnh thương hiệu.

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê đường Hàng Bài

Vị trí địa lý chiến lược giữa lòng phố cổ

Có phải việc chọn đúng vị trí văn phòng sẽ quyết định 70% thành công của doanh nghiệp? Câu trả lời là hoàn toàn đúng, và đường Hàng Bài chính là minh chứng sống động cho điều này khi tọa lạc đắc địa tại phường Cửa Nam, quận Hoàn Kiếm, đường Hàng Bài dài khoảng 600m, là tuyến đường nối liền hai trục chính Tràng Tiền và Hàng Gai trong khu phố cổ lịch sử.

Ngoài ra, kết nối giao thông từ đường Hàng Bài vô cùng thuận tiện với hệ thống đường phố nổi bật của quận Hoàn Kiếm khi chỉ mất 1-2 phút đi bộ đến Hồ Hoàn Kiếm, 3 phút đến Nhà thờ Lớn, 5 phút đến Bưu điện Trung tâm và 12 phút đến ga Hà Nội. Đặc biệt, từ đây dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch như Bà Triệu, Hàm Long, Hai Bà Trưng, tạo thuận lợi tối đa cho việc di chuyển và giao thương.

Nguồn cung văn phòng và xu hướng phát triển

Hiện nay, thị trường văn phòng cho thuê đường Hàng Bài đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ trong năm 2025 bởi theo xu hướng chung của khu vực trung tâm Hà Nội, nhu cầu “nâng cấp không gian văn phòng” đang gia tăng đáng kể khi các doanh nghiệp ưu tiên môi trường làm việc chất lượng cao để thu hút và giữ chân nhân tài.

Đường Hàng Bài có tòa nhà văn phòng chủ yếu thuộc phân khúc hạng B và C, với tổng diện tích sàn khoảng 8.000-12.000 m². Tỷ lệ lấp đầy duy trì ổn định ở mức 85-92%, phản ánh sức hút mạnh mẽ của vị trí trung tâm dù giá thuê cao hơn các khu vực ngoại ô từ 30-40%.

Điều đáng chú ý là sự xuất hiện của các mô hình văn phòng linh hoạt và không gian làm việc chung tại khu vực này bởi sự phát triển rộng rãi của các doanh nghiệp startup, văn phòng đại diện và chi nhánh ngày càng ưu tiên các giải pháp thuê ngắn hạn, linh hoạt về diện tích nhưng vẫn đảm bảo hình ảnh chuyên nghiệp tại địa chỉ danh tiếng.

Bảng giá thuê văn phòng đường Hàng Bài

Liệu giá thuê văn phòng đường Hàng Bài có xứng đáng với những lợi ích mang lại? Với mức giá từ $17 – $18/m²/tháng, đây thực sự là mức đầu tư hợp lý cho những doanh nghiệp muốn khẳng định vị thế tại trung tâm Hà Nội.

Bảng giá chi tiết theo hạng tòa nhà

Lưu ý quan trọng: Giá thuê trên chưa bao gồm thuế VAT (5-10%) và các chi phí biến đổi như điện, nước, internet, gửi xe. Văn phòng có view đẹp hướng ra Hồ Hoàn Kiếm hoặc tầng cao có thể tăng giá thêm 20-25% so với mức cơ bản.

So sánh với các đường phố lân cận

Từ bảng so sánh trên, có thể thấy đường Hàng Bài mang lại lợi thế về giá cạnh tranh hơn so với Bà Triệu (tiết kiệm 10-18%) nhưng cao hơn Hàm Long (5-15%), trong khi vẫn duy trì vị trí trung tâm và tiện ích tương đương. Đây chính là “điểm chạm” cho các doanh nghiệp thông minh muốn cân bằng giữa vị trí danh tiếng và ngân sách hợp lý.

Top tòa nhà cho thuê văn phòng đường Hàng Bài tiêu biểu

Bảng tổng hợp các tòa nhà nổi bật

Tọa lạc tại trung tâm phường Cửa Nam, thuộc quận Hoàn Kiếm cũ, Tòa nhà 27 Hàng Bài chiếm vị trí chiến lược gần Hồ Hoàn Kiếm – một trong những khu vực đắt giá và sầm uất nhất Thủ đô. Chính vị trí vàng này đã thu hút nhiều doanh nghiệp lựa chọn đặt văn phòng tại đây.

Tòa nhà 27 Hàng Bài nổi bật với mức giá hợp lý so với nhiều tòa nhà văn phòng khác trong khu vực Hoàn Kiếm và Hai Bà Trưng, tạo lợi thế cạnh tranh đáng kể trong phân khúc văn phòng cho thuê cao cấp.

Lợi thế vượt trội khi thuê văn phòng tại đường Hàng Bài

Tại sao doanh nghiệp nên chọn đường Hàng Bài?

Địa chỉ danh tiếng tạo ấn tượng: Khi bạn ghi địa chỉ “Số X, đường Hàng Bài, Hoàn Kiếm, Hà Nội” trên danh thiếp hay website, đây chính là thông điệp mạnh mẽ về uy tín và bề dày lịch sử của doanh nghiệp bởi khi ấy đường Hàng Bài không chỉ là con đường thương mại cổ, mà còn là biểu tượng của sự thịnh vượng và truyền thống kinh doanh lâu đời.

Tiếp cận dễ dàng hệ sinh thái doanh nghiệp: Các tòa nhà cho thuê văn phòng đường Hàng Bài còn rất gần các tuyến đường nội đô tập trung hàng trăm doanh nghiệp từ nhiều lĩnh vực khác nhau, từ tài chính, bảo hiểm, dịch vụ pháp lý đến thương mại và du lịch. Điều này tạo ra cơ hội kết nối mạng lưới B2B vô cùng lớn, giúp doanh nghiệp mở rộng mạng lưới khách hàng và đối tác một cách tự nhiên.

Hạ tầng dịch vụ hoàn thiện: Trong bán kính 200m từ đường Hàng Bài, bạn có thể tiếp cận hơn 20 chi nhánh ngân hàng lớn, hàng chục nhà hàng từ bình dân đến cao cấp, nhiều khách sạn 4-5 sao phục vụ đối tác quốc tế, và đầy đủ các dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp khác. Sự tiện lợi này không chỉ tiết kiệm thời gian mà còn nâng cao hiệu suất làm việc đáng kể cho nhân viên.

Môi trường kinh doanh sôi động

Hiện nay, đường Hàng Bài nằm trong trái tim khu phố cổ Hà Nội, nơi hội tụ của các hoạt động thương mại, du lịch và dịch vụ. Nhờ vị trí này mà giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận với thị trường nội địa lẫn quốc tế, đặc biệt là ngành du lịch, dịch vụ và thương mại điện tử.

Hơn thế, cộng đồng doanh nghiệp đa dạng từ startup công nghệ đến các tập đoàn lớn đều có mặt tại khu vực này, tạo ra môi trường cạnh tranh lành mạnh và cơ hội học hỏi, hợp tác phong phú. Nhiều sự kiện networking, hội thảo chuyên ngành thường xuyên được tổ chức tại các khách sạn và trung tâm hội nghị lân cận.

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Cam kết chất lượng dịch vụ