Văn phòng tại đường Giảng Võ

Văn phòng cho thuê đường Giảng Võ, phường Giảng Võ. Diện tích linh hoạt từ 50m2 - 100m2 - 200m2 -…-5000m2 hoặc thuê cả toà. Báo giá nhanh chóng chi tiết nhiều lựa chọn đầy đủ hình ảnh,tối ưu chi phí và phù hợp với mọi nhu cầu. Miễn phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ thoả thuận được hợp đồng thuê ưu đãi nhất.
Tìm văn phòng phù hợp
Thành phố
Hà Nội
  • Hà Nội
Khu vực/ Phường
Tất cả

Chọn khu vực

Khoảng giá
Tất cả

Chọn khoảng giá

Hạng văn phòng
Tất cả

Chọn hạng

Hạng B
Toà nhà Grandeur Palace

Grandeur Palace

138B Giảng Võ, Phường Giảng Võ, Hà Nội

$21 - $23 / m2
Hạng C
Toà nhà D2 Giảng Võ

Tòa nhà D2 Giảng Võ

D2 Giảng Võ, Phường Giảng Võ, Hà Nội

$12 - $15 / m2

Tòa nhà khác Phường trên đường Giảng Võ

Hạng C
HITTC Building Giảng Võ

HITTC Building

185 Giảng Võ, Phường Ô Chợ Dừa, Hà Nội

$15 - $16 / m2

Câu hỏi thường gặp

Giá thuê văn phòng đường Giảng Võ là bao nhiêu?

Giá thuê văn phòng đường Giảng Võ dao động từ $12 – $23/m2/tháng, biến động tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, chất lượng của tòa nhà (hạng A, B, hoặc C), tiện ích đi kèm, và diện tích thuê. Được chia thành nhiều phân khúc:

Những rủi ro tiềm ẩn có thể gặp phải khi thuê văn phòng đường Giảng Võ mà các doanh nghiệp cần biết là:

  • Biến động của thị trường: Giá thuê văn phòng có thể tăng trong quá trình thuê.
  • Vấn đề pháp lý: Hợp đồng thuê không rõ ràng có thể dẫn đến tranh chấp.
  • Chất lượng tòa nhà: Tòa nhà xuống cấp có thể ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh.
  • Môi trường xung quanh: Tình trạng kẹt xe, ngập lụt có thể gây khó khăn cho việc đi lại.
  • An ninh: Tình hình an ninh khu vực có thể ảnh hưởng đến an toàn của nhân viên và tài sản.

Các tòa nhà văn phòng cho thuê tại đường Giảng Võ tập trung chủ yếu tại những vùng kinh tế trọng điểm và nằm dọc theo các tuyến đường quan trọng. Dưới đây là một số tòa văn phòng cho thuê nổi bật được phân theo hạng A-B-C:

Hoàn toàn có thể. Doanh nghiệp có thể đến khảo sát trực tiếp văn phòng để đánh giá được tổng thể về không gian hiện trạng của văn phòng, vị trí thuê từ báo giá thuê trực tiếp của chủ đầu tư qua Think Office. Think Office sẽ giúp doanh nghiệp của bạn đặt lịch hẹn khảo sát với toà nhà và hỗ trợ xe đưa đón miễn phí để tiết kiệm được thời gian di chuyển

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê đường Giảng Võ

Thị trường cho thuê văn phòng đường Giảng Võ chính là lựa chọn hoàn hảo với vị trí đắc địa trong khu chính trị – hành chính của Thủ đô, giá thuê nơi đây tuy duy trì ở mức cao, nhưng cũng đi kèm hạ tầng tiện ích hoàn thiện và cao cấp

rất phù hợp với những doanh nghiệp lớn hay đa quốc gia. Đường Giảng Võ thuộc phường Giảng Võ, kéo dài từ Đội Cấn đến Kim Mã, nằm trong khu vực trung tâm hành chính – văn hóa – thương mại sầm uất nhất của Thủ đô.

Với kinh nghiệm tư vấn chuyên sâu hơn 8 năm, Think Office sẽ giúp bạn tìm kiếm văn phòng tốt nhất tại đường Giảng Võ, đáp ứng mọi nhu cầu về chi phí, vị trí và hình ảnh thương hiệu.

toa-nha-grandeur-palace-giang-vo

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê đường Giảng Võ

Vị trí địa lý chiến lược trong trung tâm chính trị

Có phải việc chọn đúng vị trí văn phòng sẽ quyết định 70% thành công của doanh nghiệp? Câu trả lời là hoàn toàn đúng, và đường Giảng Võ chính là minh chứng sống động cho điều này khi tọa lạc đắc địa tại phường Giảng Võ, quận Ba Đình, đường Giảng Võ dài khoảng 1.2km, là tuyến đường nối liền hai trục chính Đội Cấn và Kim Mã trong khu vực trung tâm chính trị của Hà Nội. Sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí đắc địa, hệ thống giao thông thuận tiện và cơ sở vật chất hiện đại đã biến nơi đây thành điểm đến hấp dẫn, góp phần làm phong phú thêm thị trường bất động sản Thủ đô.

Không chỉ vậy, kết nối giao thông từ đường Giảng Võ vô cùng thuận tiện với hệ thống đường phố nổi bật của quận Ba Đình khi chỉ mất 5-7 phút đi bộ đến Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh, 8 phút đến Phủ Chủ tịch, 12 phút đến Nhà Quốc Hội và 25 phút đến ga Hà Nội. Đặc biệt từ đây dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch như Đội Cấn, Kim Mã, Nguyễn Thái Học, tạo thuận lợi tối đa cho việc di chuyển và giao thương.

Nguồn cung văn phòng và xu hướng phát triển

Hiện nay, thị trường văn phòng cho thuê đường Giảng Võ đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ trong năm 2025 bởi theo xu hướng chung của khu vực trung tâm Hà Nội, nhu cầu “nâng cấp không gian văn phòng” đang gia tăng đáng kể khi các doanh nghiệp ưu tiên môi trường làm việc chất lượng cao để thu hút và giữ chân nhân tài.

Đường Giảng Võ hiện có những tòa nhà văn phòng chủ yếu thuộc phân khúc hạng B và C, với tổng diện tích sàn khoảng 15.000-25.000 m² cùng tỷ lệ lấp đầy duy trì ổn định ở mức 85-92%, phản ánh sức hút mạnh mẽ của vị trí trung tâm chính trị dù giá thuê cao hơn các khu vực ngoại ô từ 30-40%.

Tại sao nên chọn thuê văn phòng tại đường Giảng Võ?

Vị trí chiến lược và kết nối giao thông

Hiện tại, đường Giảng Võ sở hữu lợi thế vị trí đắc địa khi nằm ngay trung tâm quận Ba Đình – trái tim chính trị của đất nước. Từ đây, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận các cơ quan nhà nước, bộ ngành trung ương và khu vực ngoại giao mà thời gian di chuyển đến sân bay Nội Bài chỉ 40 phút, đến ga Hà Nội 25 phút, tạo thuận lợi tối đa cho hoạt động kinh doanh quốc tế.

Hạ tầng và tiện ích xung quanh hoàn thiện

Ngoài ra, trong bán kính 500m từ đường Giảng Võ, doanh nghiệp có thể tiếp cận hơn 18 chi nhánh ngân hàng lớn, hàng chục nhà hàng từ bình dân đến cao cấp, nhiều khách sạn 4-5 sao phục vụ đối tác quốc tế, và đầy đủ các dịch vụ hỗ trợ như bưu điện, photocopy, in ấn. Kèm theo đó là hệ thống giao thông công cộng với xe buýt, taxi, grab hoạt động thuận tiện 24/7, đặc biệt có tuyến metro đang hoàn thiện.

sanh-van-phong-toa-nha-grandeur-palace-giang-vo

Môi trường kinh doanh đẳng cấp

Bên cạnh đó, khu vực xung quanh đường Giảng Võ tập trung nhiều doanh nghiệp lớn, tập đoàn đa quốc gia và các văn phòng đại diện ngoại giao. Điều này tạo ra môi trường kinh doanh đẳng cấp và cơ hội kết nối mạng lưới B2B vô cùng lớn, giúp doanh nghiệp nâng cao uy tín và mở rộng quan hệ đối tác quốc tế.

Bảng giá tham khảo văn phòng cho thuê đường Giảng Võ

Liệu giá thuê văn phòng đường Giảng Võ có xứng đáng với những lợi ích mang lại? Với mức giá từ $12 – $23/m²/tháng, đây thực sự là mức đầu tư hợp lý cho những doanh nghiệp muốn khẳng định vị thế tại trung tâm chính trị Hà Nội.

Bảng giá chi tiết theo hạng tòa nhà

Xếp hạng văn phòngGiá thuê ($/m²/tháng)Phí dịch vụ ($/m²/tháng)Tổng chi phí ước tính
Văn phòng hạng B$21 – $23$5 – $6$26 – $29
Văn phòng hạng C$12 – $15$4 – $5$16 – $20

Lưu ý quan trọng: Giá thuê trên chưa bao gồm thuế VAT (5-10%) và các chi phí biến đổi như điện, nước, internet, gửi xe. Văn phòng có view đẹp hướng ra Lăng Bác hoặc tầng cao có thể tăng giá thêm 20-25% so với mức cơ bản.

So sánh với các đường phố lân cận

Tuyến đườngGiá thuê ($/m²/tháng)Khoảng cáchMức độ cạnh tranh
Đường Giảng Võ$12 – $235 sao
Đường Đội Cấn$9 – $261,6km5 sao
Đường Kim Mã$9 – $26950m5 sao
Đường Núi Trúc$15 – $16Giao cắt4 sao

Từ bảng so sánh trên, có thể thấy đường Giảng Võ có mức giá cạnh tranh và phù hợp với nhiều phân khúc doanh nghiệp, từ startup đến tập đoàn lớn.

Top tòa nhà cho thuê văn phòng đường Giảng Võ tiêu biểu

Bảng tổng hợp các tòa nhà nổi bật

Tòa văn phòngĐịa chỉXếp hạngDiện tích sàn điển hìnhGiá tham khảo
Grandeur Palace
138B Giảng Võ, Phường Giảng Võ, Hà Nội
Hạng B135 – 1063 m²$21 – $23/m²/tháng
Tòa nhà D2 Giảng Võ
D2 Giảng Võ, Phường Giảng Võ, Hà Nội
Hạng C60 – 375 m²$12 – $15/m²/tháng

Lợi thế vượt trội khi thuê văn phòng tại đường Giảng Võ

Địa chỉ danh tiếng tạo ấn tượng

Khi bạn ghi địa chỉ “Số X, đường Giảng Võ, phường Giảng Võ, Hà Nội” trên danh thiếp hay website, đây chính là thông điệp mạnh mẽ về uy tín và đẳng cấp của doanh nghiệp bởi khi ấy đường Giảng Võ không chỉ là con đường thông thường, mà còn là biểu tượng của quyền lực chính trị và thương mại hàng đầu của đất nước.

Tiếp cận dễ dàng hệ sinh thái doanh nghiệp cao cấp

Đặc biệt, khu vực xung quanh đường Giảng Võ tập trung hàng trăm doanh nghiệp từ nhiều lĩnh vực khác nhau, từ tài chính, ngân hàng, bảo hiểm đến dịch vụ tư vấn và công nghệ. Đặc biệt là sự hiện diện của nhiều tập đoàn đa quốc gia và văn phòng đại diện nước ngoài tạo ra môi trường kinh doanh quốc tế đẳng cấp.

Chi phí hợp lý cho vị trí đắc địa

Mặc dù nằm trong “vùng vàng” của Ba Đình, giá thuê văn phòng đường Giảng Võ vẫn cạnh tranh và đa dạng, phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp. Đây chính là cơ hội vàng cho các doanh nghiệp muốn sở hữu địa chỉ danh tiếng trong khu chính trị của Thủ đô.

Các loại hình văn phòng cho thuê tại đường Giảng Võ

Phân loại theo hạng tòa nhà

Văn phòng hạng A tại đường Giảng Võ thường là các tòa nhà cao tầng với thiết kế hiện đại, tiện ích đầy đủ và vị trí đắc địa, phù hợp với các tập đoàn lớn, công ty đa quốc gia và các tổ chức có nhu cầu về hình ảnh thương hiệu cao.

Văn phòng hạng B với mức giá từ $21 – $23/m²/tháng, chất lượng tốt và tiện ích đầy đủ, phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ đang trong giai đoạn phát triển.

mat-toa-nha-d2-giang-vo

Phân loại theo loại hình dịch vụ

Đường Giảng Võ cung cấp đa dạng các loại hình văn phòng từ truyền thống cho thuê dài hạn đến văn phòng trọn gói (Serviced Office) và không gian coworking hiện đại. Điều này đáp ứng nhu cầu đa dạng từ startup, chi nhánh công ty đến văn phòng đại diện khu vực.

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Think Office tự hào với hơn 8 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cho thuê văn phòng Hà Nội, không ngừng phát triển để trở thành đơn vị dẫn đầu thị trường, chúng tôi đã được rất nhiều doanh nghiệp tin tưởng và lựa chọn. Với hệ thống và danh sách hơn 600 tòa nhà văn phòng hạng A, B, C trong toàn thành phố Hà Nội, chúng tôi sẽ cung cấp cho khách hàng bảng giá chính xác nhất được cập nhật liên tục theo từng thời điểm.
 
Chúng tôi không chỉ cung cấp thông tin mà còn đồng hành cùng doanh nghiệp trong toàn bộ hành trình tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng, từ phân tích chiến lược đến đàm phán hợp đồng tối ưu nhất.

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Bước 1: Tư vấn chiến lược và phân tích nhu cầu
Bước 2: Phân tích thị trường và gửi báo giá chi tiết
Bước 3: Tổ chức khảo sát trực tiếp văn phòng
Bước 4: Thẩm định và so sánh các lựa chọn
Bước 5: Hỗ trợ đàm phán điều khoản hợp đồng
Bước 6: Quản lý hồ sơ và thủ tục pháp lý
Bước 7: Bàn giao văn phòng và hỗ trợ hậu mãi
Bước 8: Theo dõi và tối ưu hóa trải nghiệm khách hàng

Cam kết chất lượng dịch vụ

Việc lựa chọn văn phòng phù hợp đóng vai trò then chốt trong việc định hình danh tiếng doanh nghiệp và tối ưu hóa năng suất làm việc. Tại Think Office, chúng tôi hiểu rằng đây không chỉ là quyết định về mặt bằng mà còn là bước đi chiến lược quan trọng của mỗi công ty.
 
Đội ngũ chuyên gia của Think Office sở hữu kiến thức chuyên sâu về thị trường bất động sản thương mại Hà Nội, sẵn sàng hỗ trợ doanh nghiệp suốt cả quá trình từ việc đánh giá nhu cầu, khảo sát thực địa cho đến thương thảo hợp đồng và hoàn tất thủ tục. Dịch vụ tư vấn hoàn toàn miễn phí của chúng tôi giúp khách hàng tối ưu hóa cả thời gian tìm kiếm và ngân sách đầu tư.
 
Hãy để Think Office trở thành đối tác tin cậy trong hành trình tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng. Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để nhận tư vấn chuyên nghiệp và khám phá những lựa chọn văn phòng tốt nhất dành cho sự phát triển bền vững của doanh nghiệp.

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê đường Giảng Võ

card-3

Thị trường cho thuê văn phòng đường Giảng Võ chính là lựa chọn hoàn hảo với vị trí đắc địa trong khu chính trị – hành chính của Thủ đô, giá thuê nơi đây tuy duy trì ở mức cao, nhưng cũng đi kèm hạ tầng tiện ích hoàn thiện và cao cấp

rất phù hợp với những doanh nghiệp lớn hay đa quốc gia. Đường Giảng Võ thuộc phường Giảng Võ, kéo dài từ Đội Cấn đến Kim Mã, nằm trong khu vực trung tâm hành chính – văn hóa – thương mại sầm uất nhất của Thủ đô.

Với kinh nghiệm tư vấn chuyên sâu hơn 8 năm, Think Office sẽ giúp bạn tìm kiếm văn phòng tốt nhất tại đường Giảng Võ, đáp ứng mọi nhu cầu về chi phí, vị trí và hình ảnh thương hiệu.

toa-nha-grandeur-palace-giang-vo

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê đường Giảng Võ

Vị trí địa lý chiến lược trong trung tâm chính trị

Có phải việc chọn đúng vị trí văn phòng sẽ quyết định 70% thành công của doanh nghiệp? Câu trả lời là hoàn toàn đúng, và đường Giảng Võ chính là minh chứng sống động cho điều này khi tọa lạc đắc địa tại phường Giảng Võ, quận Ba Đình, đường Giảng Võ dài khoảng 1.2km, là tuyến đường nối liền hai trục chính Đội Cấn và Kim Mã trong khu vực trung tâm chính trị của Hà Nội. Sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí đắc địa, hệ thống giao thông thuận tiện và cơ sở vật chất hiện đại đã biến nơi đây thành điểm đến hấp dẫn, góp phần làm phong phú thêm thị trường bất động sản Thủ đô.

Không chỉ vậy, kết nối giao thông từ đường Giảng Võ vô cùng thuận tiện với hệ thống đường phố nổi bật của quận Ba Đình khi chỉ mất 5-7 phút đi bộ đến Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh, 8 phút đến Phủ Chủ tịch, 12 phút đến Nhà Quốc Hội và 25 phút đến ga Hà Nội. Đặc biệt từ đây dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch như Đội Cấn, Kim Mã, Nguyễn Thái Học, tạo thuận lợi tối đa cho việc di chuyển và giao thương.

Nguồn cung văn phòng và xu hướng phát triển

Hiện nay, thị trường văn phòng cho thuê đường Giảng Võ đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ trong năm 2025 bởi theo xu hướng chung của khu vực trung tâm Hà Nội, nhu cầu “nâng cấp không gian văn phòng” đang gia tăng đáng kể khi các doanh nghiệp ưu tiên môi trường làm việc chất lượng cao để thu hút và giữ chân nhân tài.

Đường Giảng Võ hiện có những tòa nhà văn phòng chủ yếu thuộc phân khúc hạng B và C, với tổng diện tích sàn khoảng 15.000-25.000 m² cùng tỷ lệ lấp đầy duy trì ổn định ở mức 85-92%, phản ánh sức hút mạnh mẽ của vị trí trung tâm chính trị dù giá thuê cao hơn các khu vực ngoại ô từ 30-40%.

Tại sao nên chọn thuê văn phòng tại đường Giảng Võ?

Vị trí chiến lược và kết nối giao thông

Hiện tại, đường Giảng Võ sở hữu lợi thế vị trí đắc địa khi nằm ngay trung tâm quận Ba Đình – trái tim chính trị của đất nước. Từ đây, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận các cơ quan nhà nước, bộ ngành trung ương và khu vực ngoại giao mà thời gian di chuyển đến sân bay Nội Bài chỉ 40 phút, đến ga Hà Nội 25 phút, tạo thuận lợi tối đa cho hoạt động kinh doanh quốc tế.

Hạ tầng và tiện ích xung quanh hoàn thiện

Ngoài ra, trong bán kính 500m từ đường Giảng Võ, doanh nghiệp có thể tiếp cận hơn 18 chi nhánh ngân hàng lớn, hàng chục nhà hàng từ bình dân đến cao cấp, nhiều khách sạn 4-5 sao phục vụ đối tác quốc tế, và đầy đủ các dịch vụ hỗ trợ như bưu điện, photocopy, in ấn. Kèm theo đó là hệ thống giao thông công cộng với xe buýt, taxi, grab hoạt động thuận tiện 24/7, đặc biệt có tuyến metro đang hoàn thiện.

sanh-van-phong-toa-nha-grandeur-palace-giang-vo

Môi trường kinh doanh đẳng cấp

Bên cạnh đó, khu vực xung quanh đường Giảng Võ tập trung nhiều doanh nghiệp lớn, tập đoàn đa quốc gia và các văn phòng đại diện ngoại giao. Điều này tạo ra môi trường kinh doanh đẳng cấp và cơ hội kết nối mạng lưới B2B vô cùng lớn, giúp doanh nghiệp nâng cao uy tín và mở rộng quan hệ đối tác quốc tế.

Bảng giá tham khảo văn phòng cho thuê đường Giảng Võ

Liệu giá thuê văn phòng đường Giảng Võ có xứng đáng với những lợi ích mang lại? Với mức giá từ $12 – $23/m²/tháng, đây thực sự là mức đầu tư hợp lý cho những doanh nghiệp muốn khẳng định vị thế tại trung tâm chính trị Hà Nội.

Bảng giá chi tiết theo hạng tòa nhà

Xếp hạng văn phòngGiá thuê ($/m²/tháng)Phí dịch vụ ($/m²/tháng)Tổng chi phí ước tính
Văn phòng hạng B$21 – $23$5 – $6$26 – $29
Văn phòng hạng C$12 – $15$4 – $5$16 – $20

Lưu ý quan trọng: Giá thuê trên chưa bao gồm thuế VAT (5-10%) và các chi phí biến đổi như điện, nước, internet, gửi xe. Văn phòng có view đẹp hướng ra Lăng Bác hoặc tầng cao có thể tăng giá thêm 20-25% so với mức cơ bản.

So sánh với các đường phố lân cận

Tuyến đườngGiá thuê ($/m²/tháng)Khoảng cáchMức độ cạnh tranh
Đường Giảng Võ$12 – $235 sao
Đường Đội Cấn$9 – $261,6km5 sao
Đường Kim Mã$9 – $26950m5 sao
Đường Núi Trúc$15 – $16Giao cắt4 sao

Từ bảng so sánh trên, có thể thấy đường Giảng Võ có mức giá cạnh tranh và phù hợp với nhiều phân khúc doanh nghiệp, từ startup đến tập đoàn lớn.

Top tòa nhà cho thuê văn phòng đường Giảng Võ tiêu biểu

Bảng tổng hợp các tòa nhà nổi bật

Tòa văn phòngĐịa chỉXếp hạngDiện tích sàn điển hìnhGiá tham khảo
Grandeur Palace
138B Giảng Võ, Phường Giảng Võ, Hà Nội
Hạng B135 – 1063 m²$21 – $23/m²/tháng
Tòa nhà D2 Giảng Võ
D2 Giảng Võ, Phường Giảng Võ, Hà Nội
Hạng C60 – 375 m²$12 – $15/m²/tháng

Lợi thế vượt trội khi thuê văn phòng tại đường Giảng Võ

Địa chỉ danh tiếng tạo ấn tượng

Khi bạn ghi địa chỉ “Số X, đường Giảng Võ, phường Giảng Võ, Hà Nội” trên danh thiếp hay website, đây chính là thông điệp mạnh mẽ về uy tín và đẳng cấp của doanh nghiệp bởi khi ấy đường Giảng Võ không chỉ là con đường thông thường, mà còn là biểu tượng của quyền lực chính trị và thương mại hàng đầu của đất nước.

Tiếp cận dễ dàng hệ sinh thái doanh nghiệp cao cấp

Đặc biệt, khu vực xung quanh đường Giảng Võ tập trung hàng trăm doanh nghiệp từ nhiều lĩnh vực khác nhau, từ tài chính, ngân hàng, bảo hiểm đến dịch vụ tư vấn và công nghệ. Đặc biệt là sự hiện diện của nhiều tập đoàn đa quốc gia và văn phòng đại diện nước ngoài tạo ra môi trường kinh doanh quốc tế đẳng cấp.

Chi phí hợp lý cho vị trí đắc địa

Mặc dù nằm trong “vùng vàng” của Ba Đình, giá thuê văn phòng đường Giảng Võ vẫn cạnh tranh và đa dạng, phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp. Đây chính là cơ hội vàng cho các doanh nghiệp muốn sở hữu địa chỉ danh tiếng trong khu chính trị của Thủ đô.

Các loại hình văn phòng cho thuê tại đường Giảng Võ

Phân loại theo hạng tòa nhà

Văn phòng hạng A tại đường Giảng Võ thường là các tòa nhà cao tầng với thiết kế hiện đại, tiện ích đầy đủ và vị trí đắc địa, phù hợp với các tập đoàn lớn, công ty đa quốc gia và các tổ chức có nhu cầu về hình ảnh thương hiệu cao.

Văn phòng hạng B với mức giá từ $21 – $23/m²/tháng, chất lượng tốt và tiện ích đầy đủ, phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ đang trong giai đoạn phát triển.

mat-toa-nha-d2-giang-vo

Phân loại theo loại hình dịch vụ

Đường Giảng Võ cung cấp đa dạng các loại hình văn phòng từ truyền thống cho thuê dài hạn đến văn phòng trọn gói (Serviced Office) và không gian coworking hiện đại. Điều này đáp ứng nhu cầu đa dạng từ startup, chi nhánh công ty đến văn phòng đại diện khu vực.

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Think Office tự hào với hơn 8 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cho thuê văn phòng Hà Nội, không ngừng phát triển để trở thành đơn vị dẫn đầu thị trường, chúng tôi đã được rất nhiều doanh nghiệp tin tưởng và lựa chọn. Với hệ thống và danh sách hơn 600 tòa nhà văn phòng hạng A, B, C trong toàn thành phố Hà Nội, chúng tôi sẽ cung cấp cho khách hàng bảng giá chính xác nhất được cập nhật liên tục theo từng thời điểm.
 
Chúng tôi không chỉ cung cấp thông tin mà còn đồng hành cùng doanh nghiệp trong toàn bộ hành trình tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng, từ phân tích chiến lược đến đàm phán hợp đồng tối ưu nhất.

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Bước 1: Tư vấn chiến lược và phân tích nhu cầu
Bước 2: Phân tích thị trường và gửi báo giá chi tiết
Bước 3: Tổ chức khảo sát trực tiếp văn phòng
Bước 4: Thẩm định và so sánh các lựa chọn
Bước 5: Hỗ trợ đàm phán điều khoản hợp đồng
Bước 6: Quản lý hồ sơ và thủ tục pháp lý
Bước 7: Bàn giao văn phòng và hỗ trợ hậu mãi
Bước 8: Theo dõi và tối ưu hóa trải nghiệm khách hàng

Cam kết chất lượng dịch vụ

Việc lựa chọn văn phòng phù hợp đóng vai trò then chốt trong việc định hình danh tiếng doanh nghiệp và tối ưu hóa năng suất làm việc. Tại Think Office, chúng tôi hiểu rằng đây không chỉ là quyết định về mặt bằng mà còn là bước đi chiến lược quan trọng của mỗi công ty.
 
Đội ngũ chuyên gia của Think Office sở hữu kiến thức chuyên sâu về thị trường bất động sản thương mại Hà Nội, sẵn sàng hỗ trợ doanh nghiệp suốt cả quá trình từ việc đánh giá nhu cầu, khảo sát thực địa cho đến thương thảo hợp đồng và hoàn tất thủ tục. Dịch vụ tư vấn hoàn toàn miễn phí của chúng tôi giúp khách hàng tối ưu hóa cả thời gian tìm kiếm và ngân sách đầu tư.
 
Hãy để Think Office trở thành đối tác tin cậy trong hành trình tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng. Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để nhận tư vấn chuyên nghiệp và khám phá những lựa chọn văn phòng tốt nhất dành cho sự phát triển bền vững của doanh nghiệp.
×

Thị trường cho thuê văn phòng đường Giảng Võ chính là lựa chọn hoàn hảo với vị trí đắc địa trong khu chính trị – hành chính của Thủ đô, giá thuê nơi đây tuy duy trì ở mức cao, nhưng cũng đi kèm hạ tầng tiện ích hoàn thiện và cao cấp

rất phù hợp với những doanh nghiệp lớn hay đa quốc gia. Đường Giảng Võ thuộc phường Giảng Võ, kéo dài từ Đội Cấn đến Kim Mã, nằm trong khu vực trung tâm hành chính – văn hóa – thương mại sầm uất nhất của Thủ đô.

Với kinh nghiệm tư vấn chuyên sâu hơn 8 năm, Think Office sẽ giúp bạn tìm kiếm văn phòng tốt nhất tại đường Giảng Võ, đáp ứng mọi nhu cầu về chi phí, vị trí và hình ảnh thương hiệu.

toa-nha-grandeur-palace-giang-vo

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê đường Giảng Võ

Vị trí địa lý chiến lược trong trung tâm chính trị

Có phải việc chọn đúng vị trí văn phòng sẽ quyết định 70% thành công của doanh nghiệp? Câu trả lời là hoàn toàn đúng, và đường Giảng Võ chính là minh chứng sống động cho điều này khi tọa lạc đắc địa tại phường Giảng Võ, quận Ba Đình, đường Giảng Võ dài khoảng 1.2km, là tuyến đường nối liền hai trục chính Đội Cấn và Kim Mã trong khu vực trung tâm chính trị của Hà Nội. Sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí đắc địa, hệ thống giao thông thuận tiện và cơ sở vật chất hiện đại đã biến nơi đây thành điểm đến hấp dẫn, góp phần làm phong phú thêm thị trường bất động sản Thủ đô.

Không chỉ vậy, kết nối giao thông từ đường Giảng Võ vô cùng thuận tiện với hệ thống đường phố nổi bật của quận Ba Đình khi chỉ mất 5-7 phút đi bộ đến Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh, 8 phút đến Phủ Chủ tịch, 12 phút đến Nhà Quốc Hội và 25 phút đến ga Hà Nội. Đặc biệt từ đây dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch như Đội Cấn, Kim Mã, Nguyễn Thái Học, tạo thuận lợi tối đa cho việc di chuyển và giao thương.

Nguồn cung văn phòng và xu hướng phát triển

Hiện nay, thị trường văn phòng cho thuê đường Giảng Võ đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ trong năm 2025 bởi theo xu hướng chung của khu vực trung tâm Hà Nội, nhu cầu “nâng cấp không gian văn phòng” đang gia tăng đáng kể khi các doanh nghiệp ưu tiên môi trường làm việc chất lượng cao để thu hút và giữ chân nhân tài.

Đường Giảng Võ hiện có những tòa nhà văn phòng chủ yếu thuộc phân khúc hạng B và C, với tổng diện tích sàn khoảng 15.000-25.000 m² cùng tỷ lệ lấp đầy duy trì ổn định ở mức 85-92%, phản ánh sức hút mạnh mẽ của vị trí trung tâm chính trị dù giá thuê cao hơn các khu vực ngoại ô từ 30-40%.

Tại sao nên chọn thuê văn phòng tại đường Giảng Võ?

Vị trí chiến lược và kết nối giao thông

Hiện tại, đường Giảng Võ sở hữu lợi thế vị trí đắc địa khi nằm ngay trung tâm quận Ba Đình – trái tim chính trị của đất nước. Từ đây, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận các cơ quan nhà nước, bộ ngành trung ương và khu vực ngoại giao mà thời gian di chuyển đến sân bay Nội Bài chỉ 40 phút, đến ga Hà Nội 25 phút, tạo thuận lợi tối đa cho hoạt động kinh doanh quốc tế.

Hạ tầng và tiện ích xung quanh hoàn thiện

Ngoài ra, trong bán kính 500m từ đường Giảng Võ, doanh nghiệp có thể tiếp cận hơn 18 chi nhánh ngân hàng lớn, hàng chục nhà hàng từ bình dân đến cao cấp, nhiều khách sạn 4-5 sao phục vụ đối tác quốc tế, và đầy đủ các dịch vụ hỗ trợ như bưu điện, photocopy, in ấn. Kèm theo đó là hệ thống giao thông công cộng với xe buýt, taxi, grab hoạt động thuận tiện 24/7, đặc biệt có tuyến metro đang hoàn thiện.

sanh-van-phong-toa-nha-grandeur-palace-giang-vo

Môi trường kinh doanh đẳng cấp

Bên cạnh đó, khu vực xung quanh đường Giảng Võ tập trung nhiều doanh nghiệp lớn, tập đoàn đa quốc gia và các văn phòng đại diện ngoại giao. Điều này tạo ra môi trường kinh doanh đẳng cấp và cơ hội kết nối mạng lưới B2B vô cùng lớn, giúp doanh nghiệp nâng cao uy tín và mở rộng quan hệ đối tác quốc tế.

Bảng giá tham khảo văn phòng cho thuê đường Giảng Võ

Liệu giá thuê văn phòng đường Giảng Võ có xứng đáng với những lợi ích mang lại? Với mức giá từ $12 – $23/m²/tháng, đây thực sự là mức đầu tư hợp lý cho những doanh nghiệp muốn khẳng định vị thế tại trung tâm chính trị Hà Nội.

Bảng giá chi tiết theo hạng tòa nhà

Xếp hạng văn phòngGiá thuê ($/m²/tháng)Phí dịch vụ ($/m²/tháng)Tổng chi phí ước tính
Văn phòng hạng B$21 – $23$5 – $6$26 – $29
Văn phòng hạng C$12 – $15$4 – $5$16 – $20

Lưu ý quan trọng: Giá thuê trên chưa bao gồm thuế VAT (5-10%) và các chi phí biến đổi như điện, nước, internet, gửi xe. Văn phòng có view đẹp hướng ra Lăng Bác hoặc tầng cao có thể tăng giá thêm 20-25% so với mức cơ bản.

So sánh với các đường phố lân cận

Tuyến đườngGiá thuê ($/m²/tháng)Khoảng cáchMức độ cạnh tranh
Đường Giảng Võ$12 – $235 sao
Đường Đội Cấn$9 – $261,6km5 sao
Đường Kim Mã$9 – $26950m5 sao
Đường Núi Trúc$15 – $16Giao cắt4 sao

Từ bảng so sánh trên, có thể thấy đường Giảng Võ có mức giá cạnh tranh và phù hợp với nhiều phân khúc doanh nghiệp, từ startup đến tập đoàn lớn.

Top tòa nhà cho thuê văn phòng đường Giảng Võ tiêu biểu

Bảng tổng hợp các tòa nhà nổi bật

Tòa văn phòngĐịa chỉXếp hạngDiện tích sàn điển hìnhGiá tham khảo
Grandeur Palace
138B Giảng Võ, Phường Giảng Võ, Hà Nội
Hạng B135 – 1063 m²$21 – $23/m²/tháng
Tòa nhà D2 Giảng Võ
D2 Giảng Võ, Phường Giảng Võ, Hà Nội
Hạng C60 – 375 m²$12 – $15/m²/tháng

Lợi thế vượt trội khi thuê văn phòng tại đường Giảng Võ

Địa chỉ danh tiếng tạo ấn tượng

Khi bạn ghi địa chỉ “Số X, đường Giảng Võ, phường Giảng Võ, Hà Nội” trên danh thiếp hay website, đây chính là thông điệp mạnh mẽ về uy tín và đẳng cấp của doanh nghiệp bởi khi ấy đường Giảng Võ không chỉ là con đường thông thường, mà còn là biểu tượng của quyền lực chính trị và thương mại hàng đầu của đất nước.

Tiếp cận dễ dàng hệ sinh thái doanh nghiệp cao cấp

Đặc biệt, khu vực xung quanh đường Giảng Võ tập trung hàng trăm doanh nghiệp từ nhiều lĩnh vực khác nhau, từ tài chính, ngân hàng, bảo hiểm đến dịch vụ tư vấn và công nghệ. Đặc biệt là sự hiện diện của nhiều tập đoàn đa quốc gia và văn phòng đại diện nước ngoài tạo ra môi trường kinh doanh quốc tế đẳng cấp.

Chi phí hợp lý cho vị trí đắc địa

Mặc dù nằm trong “vùng vàng” của Ba Đình, giá thuê văn phòng đường Giảng Võ vẫn cạnh tranh và đa dạng, phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp. Đây chính là cơ hội vàng cho các doanh nghiệp muốn sở hữu địa chỉ danh tiếng trong khu chính trị của Thủ đô.

Các loại hình văn phòng cho thuê tại đường Giảng Võ

Phân loại theo hạng tòa nhà

Văn phòng hạng A tại đường Giảng Võ thường là các tòa nhà cao tầng với thiết kế hiện đại, tiện ích đầy đủ và vị trí đắc địa, phù hợp với các tập đoàn lớn, công ty đa quốc gia và các tổ chức có nhu cầu về hình ảnh thương hiệu cao.

Văn phòng hạng B với mức giá từ $21 – $23/m²/tháng, chất lượng tốt và tiện ích đầy đủ, phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ đang trong giai đoạn phát triển.

mat-toa-nha-d2-giang-vo

Phân loại theo loại hình dịch vụ

Đường Giảng Võ cung cấp đa dạng các loại hình văn phòng từ truyền thống cho thuê dài hạn đến văn phòng trọn gói (Serviced Office) và không gian coworking hiện đại. Điều này đáp ứng nhu cầu đa dạng từ startup, chi nhánh công ty đến văn phòng đại diện khu vực.

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Think Office tự hào với hơn 8 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cho thuê văn phòng Hà Nội, không ngừng phát triển để trở thành đơn vị dẫn đầu thị trường, chúng tôi đã được rất nhiều doanh nghiệp tin tưởng và lựa chọn. Với hệ thống và danh sách hơn 600 tòa nhà văn phòng hạng A, B, C trong toàn thành phố Hà Nội, chúng tôi sẽ cung cấp cho khách hàng bảng giá chính xác nhất được cập nhật liên tục theo từng thời điểm.
 
Chúng tôi không chỉ cung cấp thông tin mà còn đồng hành cùng doanh nghiệp trong toàn bộ hành trình tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng, từ phân tích chiến lược đến đàm phán hợp đồng tối ưu nhất.

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Bước 1: Tư vấn chiến lược và phân tích nhu cầu
Bước 2: Phân tích thị trường và gửi báo giá chi tiết
Bước 3: Tổ chức khảo sát trực tiếp văn phòng
Bước 4: Thẩm định và so sánh các lựa chọn
Bước 5: Hỗ trợ đàm phán điều khoản hợp đồng
Bước 6: Quản lý hồ sơ và thủ tục pháp lý
Bước 7: Bàn giao văn phòng và hỗ trợ hậu mãi
Bước 8: Theo dõi và tối ưu hóa trải nghiệm khách hàng

Cam kết chất lượng dịch vụ

Việc lựa chọn văn phòng phù hợp đóng vai trò then chốt trong việc định hình danh tiếng doanh nghiệp và tối ưu hóa năng suất làm việc. Tại Think Office, chúng tôi hiểu rằng đây không chỉ là quyết định về mặt bằng mà còn là bước đi chiến lược quan trọng của mỗi công ty.
 
Đội ngũ chuyên gia của Think Office sở hữu kiến thức chuyên sâu về thị trường bất động sản thương mại Hà Nội, sẵn sàng hỗ trợ doanh nghiệp suốt cả quá trình từ việc đánh giá nhu cầu, khảo sát thực địa cho đến thương thảo hợp đồng và hoàn tất thủ tục. Dịch vụ tư vấn hoàn toàn miễn phí của chúng tôi giúp khách hàng tối ưu hóa cả thời gian tìm kiếm và ngân sách đầu tư.
 
Hãy để Think Office trở thành đối tác tin cậy trong hành trình tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng. Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để nhận tư vấn chuyên nghiệp và khám phá những lựa chọn văn phòng tốt nhất dành cho sự phát triển bền vững của doanh nghiệp.

Lựa chọn văn phòng tương lai cho doanh nghiệp của bạn với sự hỗ trợ của Think Office mà không phải trả bất kì khoản chi phí nào!

  • Tư vấn danh sách văn phòng theo yêu cầu của bạn
  • Hỗ trợ lịch xem văn phòng & gặp gỡ đại diện tòa nhà
  • Chi tiết phân tích điểm mạnh, yếu của mỗi lựa chọn
  • Thương lượng được giá & điều khoản hợp đồng có lợi nhất
Hotline: 0916.668.228 Gửi yêu cầu thuê
Zalo
Zalo