Văn phòng tại đường Định Công

Thị trường cho thuê văn phòng đường Định Công, phường Định Công chính là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ muốn sở hữu không gian làm việc hiện đại ngay cửa ngõ phía Nam Hà Nội. Với vị trí chiến lược và giao thông thuận tiện, khu vực này đang trở thành điểm đến hấp dẫn mới của thị trường văn phòng thủ đô. Giá thuê duy trì ở mức ổn định, thị trường văn phòng tiếp tục thu hút sự quan tâm của doanh nghiệp, phản ánh nhu cầu tìm kiếm không gian làm việc chất lượng cao và bền vững.

Với hơn 8 năm kinh nghiệm trong tư vấn thuê văn phòng, Think Office sẽ giúp bạn tìm được không gian làm việc hoàn hảo tại đường Định Công – phù hợp về chi phí, vị trí và hình ảnh thương hiệu doanh nghiệp.

Tổng quan thị trường cho thuê văn phòng đường Định Công

Vị trí địa lý chiến lược

Tại sao nhiều doanh nghiệp lại chọn Định Công thay vì khu vực nội đô đông đúc như Hoàn Kiếm hay Đống Đa? Câu trả lời nằm ở vị trí đặc biệt của tuyến đường này khi vừa gần trung tâm, vừa thuận tiện di chuyển ra phía Nam thành phố. Đường Định Công thuộc phường Định Công, kéo dài khoảng 955m, kết nối trực tiếp với Giải Phóng, Trường Chinh, Lê Trọng Tấn và Kim Đồng – những trục giao thông lớn của Hà Nội.

Không chỉ nằm gần các khu đô thị lớn như Định Công, Linh Đàm và Đại Kim, khu vực này còn tiếp giáp nhiều tuyến đường quan trọng như Ngọc Hồi, Kim Giang, đường Vành đai 2.5 và sắp tới là Vành đai 3.5, giúp rút ngắn thời gian di chuyển tới các khu công nghiệp, sân bay và trung tâm tài chính mới ở phía Tây.

Chính vị trí “giao thoa” này khiến cho đường Định Công trở thành lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp thương mại, logistic, dịch vụ và công nghệ muốn mở rộng hoạt động mà vẫn duy trì kết nối linh hoạt tới các khu vực khác của Hà Nội.

Nguồn cung và xu hướng thị trường

Hiện nay, thị trường văn phòng cho thuê đường Định Công năm 2025 ghi nhận sự tăng trưởng ổn định nhờ sự phát triển hạ tầng đồng bộ. Nhiều tòa nhà văn phòng mới xây dựng trong 3 năm trở lại đây, tập trung tại các trục chính như Định Công Hạ, Định Công Thượng và khu Định Công Mới.

Khu vực này hiện có những tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp, tổng diện tích sàn đạt 45.000 – 55.000 m². Trong đó, phân khúc hạng B và C chiếm phần lớn, phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ, công ty khởi nghiệp, agency hay văn phòng đại diện.

Nhờ giá thuê cạnh tranh hơn 30-40% so với Cầu Giấy hay Hoàn Kiếm, cùng với xu hướng doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc hiệu quả chi phí, Định Công đang được xem là “điểm đến chuyển dịch” của thị trường văn phòng khu vực phía Nam Hà Nội.

Bảng giá tham khảo cho thuê văn phòng đường Định Công

Giá tham khảo trên chưa bao gồm thuế VAT (5-10%) và các chi phí khác như điện, nước, chỗ gửi xe, internet. Với diện tích linh hoạt từ 40 m² đến 1400 m², các doanh nghiệp dễ dàng lựa chọn không gian phù hợp. Văn phòng tầng cao, có tầm nhìn view đẹp thường có giá nhỉnh hơn 10-20% nhờ cảnh quan đẹp và ánh sáng tự nhiên.

So sánh văn phòng đường Định Công với khu vực lân cận

Giá thuê văn phòng đường Định Công mang lại mức giá hấp dẫn hơn nhưng vẫn đảm bảo lợi thế kết nối và tiện ích tương tự so với các trục lớn lân cận. Điều này làm cho khu vực trở thành lựa chọn hàng đầu cho doanh nghiệp cần tiết kiệm chi phí mà vẫn duy trì hình ảnh chuyên nghiệp.

Top tòa nhà văn phòng nổi bật tại đường Định Công

T&T Định Công Complex là dự án quy mô lớn được phát triển bởi hai chủ đầu tư mạnh – tập đoàn T&T và Công ty CP Dịch vụ Vận tải Đường sắt, với thiết kế đẳng cấp từ đội ngũ kiến trúc sư danh tiếng Archivina.

Tọa lạc tại “Ngã ba kinh tế” – điểm giao nhau giữa ba khu vực phát triển Hoàng Mai, Thanh Xuân và Hai Bà Trưng, T&T Định Công Complex là tòa nhà cho thuê văn phòng phường Định Công có vị trí chiến lược. Khu vực này thừa hưởng dân cư có trình độ dân trí cao, tốc độ phát triển kinh tế nhanh thuộc top đầu Thủ đô.

Tòa nhà nằm liền kề tuyến đường vành đai 2.5 – tuyến giao thông quan trọng kết nối các trục đường lớn như Giải Phóng, Kim Đồng, giúp việc di chuyển đến các khu vực cửa ngõ phía Nam Hà Nội trở nên thuận tiện.

Mỗi tòa nhà đều có cơ sở hạ tầng hiện đại như điều hòa trung tâm, thang máy tốc độ cao, bảo vệ 24/7 và bãi đỗ xe rộng rãi. Một số tòa nhà còn tích hợp nhà hàng, quán cà phê và phòng họp chung giúp giao tiếp và tổ chức sự kiện thuận tiện.

Lợi thế khi thuê văn phòng tại đường Định Công

Kết nối thuận tiện – tiết kiệm thời gian

Nhờ vị trí đắc địa, từ đường Định Công chỉ mất 10 phút để tới quận Hai Bà Trưng, 20 phút đến quận Hoàn Kiếm và 25 phút tới sân bay Nội Bài qua tuyến Trường Chinh – Phạm Văn Đồng. Chưa kể tuyến Metro số 2 dự kiến hoạt động năm 2026 gần nút giao Giải Phóng – Định Công, sẽ càng nâng tầm giá trị khu vực này.

Tiện ích xung quanh phong phú

Phường Định Công có hệ thống nhà hàng, ngân hàng, siêu thị và khu thể thao phục vụ cho doanh nghiệp và nhân viên. Trong bán kính 500m là hơn 10 chi nhánh ngân hàng lớn cùng nhiều quán ăn, cà phê phù hợp nhu cầu làm việc và tiếp khách.

Giá trị thương hiệu và môi trường làm việc ổn định

Sở hữu văn phòng tại đường Định Công giúp doanh nghiệp tạo dựng hình ảnh chuyên nghiệp, thân thiện và bền vững. Đây là môi trường hợp tác mở rộng, thuận lợi cho các công ty startup và doanh nghiệp vừa xây dựng thương hiệu tại Hà Nội.

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Cam kết chất lượng dịch vụ