Văn phòng tại đường Dã Tượng

Thị trường cho thuê văn phòng đường Dã Tượng chính là lựa chọn hoàn hảo với vị trí đắc địa trong quận Hoàn Kiếm, giá thuê ở đây dao động ổn định hợp lý và hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp xung quanh. Đường Dã Tượng thuộc phường Cửa Nam, nằm trong khu vực trung tâm lịch sử – văn hóa – thương mại sầm uất của Thủ đô. Với kinh nghiệm tư vấn chuyên sâu hơn 8 năm, Think Office sẽ giúp bạn tìm kiếm văn phòng tốt nhất tại đường Dã Tượng, đáp ứng mọi nhu cầu về chi phí, vị trí và hình ảnh thương hiệu.

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê đường Dã Tượng

Vị trí địa lý chiến lược giữa lòng phố cổ

Có phải việc chọn đúng vị trí văn phòng sẽ quyết định 70% thành công của doanh nghiệp? Câu trả lời là hoàn toàn đúng, và đường Dã Tượng chính là minh chứng sống động cho điều này khi tọa lạc đắc địa tại phường Cửa Nam, quận Hoàn Kiếm, đường Dã Tượng dài khoảng 300m, là tuyến đường nối liền hai trục chính Hàng Bài và Cửa Nam trong khu phố cổ lịch sử.

Không những thế, kết nối giao thông từ đường Dã Tượng vô cùng thuận tiện với hệ thống đường phố nổi bật của quận Hoàn Kiếm khi chỉ mất 3-4 phút đi bộ đến Hồ Hoàn Kiếm, 7 phút đến Nhà thờ Lớn, 10 phút đến Bưu điện Trung tâm và 20 phút đến ga Hà Nội. Đặc biệt, từ đây dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch như Hàng Bài, Bà Triệu, Lý Thường Kiệt, tạo thuận lợi tối đa cho việc di chuyển và giao thương.

Nguồn cung văn phòng và xu hướng phát triển

Hiện nay, thị trường văn phòng cho thuê đường Dã Tượng đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ trong năm 2025 bởi theo xu hướng chung của khu vực trung tâm Hà Nội, nhu cầu “nâng cấp không gian văn phòng” đang gia tăng đáng kể khi các doanh nghiệp ưu tiên môi trường làm việc chất lượng cao để thu hút và giữ chân nhân tài.

Ngoài ra, đường Dã Tượng có tòa nhà văn phòng chủ yếu thuộc phân khúc hạng B và C, với tổng diện tích sàn khoảng 3.500-5.000 m². Tỷ lệ lấp đầy duy trì ổn định ở mức 78-85%, phản ánh sức hút mạnh mẽ của vị trí trung tâm dù giá thuê cao hơn các khu vực ngoại ô từ 20-30%.

Điều đáng chú ý là sự xuất hiện của các mô hình văn phòng linh hoạt và không gian làm việc chung tại khu vực này bởi càng có sự phát triển rộng rãi của các doanh nghiệp startup, văn phòng đại diện và chi nhánh ngày càng ưu tiên các giải pháp thuê ngắn hạn, linh hoạt về diện tích nhưng vẫn đảm bảo hình ảnh chuyên nghiệp tại địa chỉ danh tiếng.

Bảng giá thuê văn phòng đường Dã Tượng

Liệu giá thuê văn phòng tại đường Dã Tượng có xứng đáng với những lợi ích mang lại? Với mức giá từ $13 – $14/m²/tháng, đây thực sự là mức đầu tư hợp lý cho những doanh nghiệp muốn khẳng định vị thế tại trung tâm Hà Nội.

Bảng giá chi tiết theo hạng tòa nhà

Lưu ý quan trọng: Giá thuê trên chưa bao gồm thuế VAT (5-10%) và các chi phí biến đổi như điện, nước, internet, gửi xe. Văn phòng có view đẹp hướng ra các tuyến phố chính hoặc tầng cao có thể tăng giá thêm 10-15% so với mức cơ bản.

So sánh với các đường phố lân cận

Từ bảng so sánh trên, có thể thấy đường Dã Tượng mang lại lợi thế về giá cạnh tranh hơn so với Lý Thường Kiệt (tiết kiệm 15-20%) và Bà Triệu (tiết kiệm 10-15%), trong khi vẫn duy trì vị trí trung tâm và tiện ích tương đương. Đây chính là “điểm chạm” cho các doanh nghiệp thông minh muốn tối ưu hóa ngân sách mà không hy sinh hình ảnh thương hiệu.

Top tòa nhà cho thuê văn phòng đường Dã Tượng tiêu biểu

Bảng tổng hợp các tòa nhà nổi bật

Tòa nhà Sao Bắc toạ lạc tại số 4 Dã Tượng, phường Cửa Nam – một vị trí được đánh giá là “kim cương” của thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội. Tòa nhà toạ lạc ngay ngã ba Thợ Nhuộm – Lý Thường Kiệt, tạo nên lợi thế kết nối vượt trội với mạng lưới giao thông trọng yếu của thủ đô.

Vị trí sát cạnh Sở Tài chính Hà Nội và được bao quanh bởi nhiều tòa nhà văn phòng và khách sạn 5 sao, tạo nên một cộng đồng doanh nghiệp sôi động với các tập đoàn trong và ngoài nước hoạt động trong lĩnh vực tài chính, công nghệ thông tin và truyền thông

Với quy mô 9 tầng nổi và 1 tầng hầm, tòa nhà Sao Bắc cung cấp khoảng 1.000m² diện tích văn phòng hạng C phù hợp cho các doanh nghiệp quy mô vừa và nhỏ. Diện tích mỗi sàn khoảng 500m² có thể chia cắt linh hoạt theo nhu cầu của từng khách thuê.

Lợi thế vượt trội khi thuê văn phòng tại đường Dã Tượng

Tại sao doanh nghiệp nên chọn đường Dã Tượng?

Địa chỉ danh tiếng tạo ấn tượng: Khi bạn ghi địa chỉ “Số X, đường Dã Tượng, Hoàn Kiếm, Hà Nội” trên danh thiếp hay website, đây chính là thông điệp mạnh mẽ về uy tín và bề dày lịch sử của doanh nghiệp. Đường Dã Tượng không chỉ đơn thuần là một con đường, mà còn là biểu tượng của sự thịnh vượng và truyền thống kinh doanh lâu đời.

Tiếp cận dễ dàng hệ sinh thái doanh nghiệp: Khu vực xung quanh đường Dã Tượng tập trung hàng trăm doanh nghiệp từ nhiều lĩnh vực khác nhau, từ tài chính, bảo hiểm, dịch vụ pháp lý đến thương mại và du lịch. Điều này tạo ra cơ hội kết nối mạng lưới lớn và hợp tác B2B vô cùng lớn, giúp doanh nghiệp mở rộng mạng lưới khách hàng và đối tác một cách tự nhiên.

Hạ tầng dịch vụ hoàn thiện: Trong bán kính 400m từ đường Dã Tượng, bạn có thể tiếp cận hơn 10 chi nhánh ngân hàng lớn, hàng chục nhà hàng từ bình dân đến cao cấp, nhiều khách sạn 3-4 sao phục vụ đối tác, và đầy đủ các dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp khác. Sự tiện lợi này không chỉ tiết kiệm thời gian mà còn nâng cao hiệu suất làm việc đáng kể cho doanh nghiệp.

Chi phí tối ưu trong tầm tay: Mặc dù nằm trong “vùng vàng” của Hoàn Kiếm, giá thuê văn phòng đường Dã Tượng vẫn hợp lý hơn 10-20% so với các tuyến đường chính như Bà Triệu, Lý Thường Kiệt. Điều này khiến nơi đây vẫn là cơ hội vàng cho các doanh nghiệp thông minh muốn sở hữu địa chỉ danh tiếng mà không phải “cắn răng” chịu đựng mức giá quá cao.

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Cam kết chất lượng dịch vụ