Văn phòng tại đường Cầu Diễn

Thị trường cho thuê văn phòng đường đường Cầu Diễn phường Từ Liêm là lựa chọn hoàn hảo với vị trí đắc địa thuộc trục đường quốc lộ 32 của khu vực Bắc Từ Liêm, giá thuê luôn dao động ở mức thấp đến vừa vô cùng cạnh tranh kèm theo hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp khiến nơi đây trở thành địa điểm vàng của mọi doanh nghiệp. Đường Cầu Diễn phường Từ Liêm là một trong những trục văn phòng năng động phía tây Hà Nội, kết nối các khu công nghiệp, khu đô thị mới và các tuyến giao thông huyết mạch của thành phố. Không chỉ nổi bật bởi vị trí thuận tiện, đây còn là khu vực tập trung nhiều toà nhà văn phòng chất lượng, giá thuê hợp lý mà vẫn đảm bảo các yếu tố tiện ích hiện đại cho doanh nghiệp.

Thị trường thuê văn phòng đường Cầu Diễn ghi nhận tốc độ phát triển ổn định, nguồn cung tăng đều từ năm 2020 đến 2025. Với kinh nghiệm tư vấn chuyên sâu, Think Office sẽ giúp bạn tìm kiếm văn phòng tốt nhất tại đường Cầu Diễn, đáp ứng tối ưu mọi nhu cầu về chi phí và vị trí doanh nghiệp mong muốn.

Tại sao nên chọn thuê văn phòng tại đường Cầu Diễn?

Vị trí chiến lược

Đường Cầu Diễn tọa lạc ngay trung tâm khu vực Bắc Từ Liêm, kết nối các tuyến đường lớn như Hồ Tùng Mậu, Quốc lộ 32, Hàm Nghi và đường Tây Tựu. Vị trí này giúp các doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận khách hàng mục tiêu trong và ngoài thành phố, đặc biệt thuận tiện di chuyển đến sân bay Nội Bài (25 phút), trung tâm thành phố Hà Nội (20 phút) và các khu công nghệ mới của phía Tây Hà Nội.

Hạ tầng và tiện ích xung quanh

Với mạng lưới xe buýt dày đặc với trạm trung chuyển xe bus Cầu Diễn, gần điểm dừng tàu Cát Linh-Hà Đông, dịch vụ taxi và xe công nghệ luôn sẵn sàng hỗ trợ. Vì vậy, việc di chuyển dễ dàng cùng nhiều lựa chọn trong giờ tan tầm giúp hạn chế tắc đường.

Xung quanh đường Cầu Diễn còn có hàng loạt chi nhánh ngân hàng lớn như BIDV, Vietinbank, VPBank, cũng như đa dạng nhà hàng, quán cà phê, siêu thị, trung tâm thương mại và các dịch vụ văn phòng như in ấn, photocopy, chuyển phát nhanh.

Môi trường kinh doanh

Đường Cầu Diễn quy tụ cộng đồng doanh nghiệp đa dạng từ các công ty công nghệ, sản xuất đến dịch vụ và startup. Nhờ vị trí gần các khu công nghiệp, tiềm năng networking và hợp tác phát triển rất cao, đồng thời hình ảnh thương hiệu doanh nghiệp cũng được nâng tầm qua địa chỉ giao dịch Uy tín tại khu vực.

Bảng giá tham khảo văn phòng cho thuê đường Cầu Diễn

Liệu giá thuê văn phòng đường Cầu Diễn phường Từ Liêm có hợp lý? Với mức giá từ $8 – $10/m²/tháng, đây thực sự là mức đầu tư hợp lý cho những doanh nghiệp muốn có vị trí gần Hồ Tây với hình ảnh thương hiệu hiện đại và môi trường làm việc chất lượng.

Bảng giá chi tiết theo hạng tòa nhà

Lưu ý quan trọng: Giá thuê trên chưa bao gồm thuế VAT (10%) và các chi phí biến đổi như điện, nước, internet cao tốc, gửi xe. Văn phòng có vị trí view Hồ Tây, tầng cao hoặc có không gian coworking linh hoạt có thể tăng giá thêm so với mức cơ bản.

So sánh với các đường phố lân cận

Từ bảng so sánh trên, có thể thấy đường Cầu Diễn mang lại lợi thế về giá thuê cạnh tranh, nhưng vẫn đảm bảo vị trí yên tĩnh và môi trường làm việc chất lượng, phù hợp với các công ty công nghệ, startup và doanh nghiệp khởi nghiệp vừa. Đây chính là điểm then chốt tốt cho các doanh nghiệp muốn phát triển trong cộng đồng kinh doanh công nghệ năng động với chi phí hợp lý.

Top tòa nhà văn phòng nổi bật tại đường Cầu Diễn

Intracom Cầu Diễn

Tọa lạc tại 33 Cầu Diễn, phường Từ Liêm (thuộc quận Nam Từ Liêm cũ), Hà Nội, tòa nhà Intracom Cầu Diễn sở hữu vị trí đắc địa trên quốc lộ 32, mang đến khả năng kết nối thuận tiện. Trong bán kính chỉ 1km, doanh nghiệp có thể tiếp cận với các cơ quan quan trọng và chi nhánh ngân hàng lớn.

Intracom Cầu Diễn có 25 tầng nổi và 3 tầng hầm. Mỗi sàn có diện tích cho thuê 400m², được phân chia linh hoạt thành các không gian từ 50m² trở lên, đáp ứng nhu cầu đa dạng về mở rộng quy mô và phù hợp với khả năng tài chính của nhiều loại hình doanh nghiệp.

Với môi trường làm việc yên tĩnh, hiệu quả cùng sự chuyên nghiệp trong thiết kế và vận hành, Intracom Cầu Diễn đang trở thành lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng tại khu vực Bắc Từ Liêm chỉ với mức giá cho thuê: $8 – $10 /m2/tháng.

Lưu ý quan trọng khi thuê văn phòng tại đường Cầu Diễn

Các yếu tố cần đánh giá

Mặt đường lớn hay trong ngõ, tầng cao/thấp, thời hạn hợp đồng, chi phí phát sinh (phí dịch vụ, điện, nước, gửi xe, internet, vệ sinh), khả năng mở rộng diện tích và chính sách ban quản lý.

Thủ tục pháp lý

Giấy phép kinh doanh, giấy tờ đại diện pháp lý, hợp đồng điều khoản rõ ràng. Hỗ trợ pháp lý từ đơn vị cho thuê, xác thực địa chỉ đăng ký.

Tips đàm phán hiệu quả

Lựa chọn thời điểm đàm phán cuối năm/đầu năm, thương lượng gói tổng thể thay vì từng khoản nhỏ, tận dụng ưu đãi thanh toán sớm, trao đổi chính sách grace period – setup miễn phí.

Quy trình tư vấn và cam kết khi thuê văn phòng cùng Think Office

Think Office tự hào với hơn 8 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cho thuê văn phòng Hà Nội, không ngừng phát triển để trở thành đơn vị dẫn đầu thị trường, chúng tôi đã được rất nhiều doanh nghiệp tin tưởng và lựa chọn. Với hệ thống và danh sách hơn 600 tòa nhà văn phòng hạng A, B, C trong toàn thành phố Hà Nội, chúng tôi sẽ cung cấp cho khách hàng bảng giá chính xác nhất được cập nhật liên tục theo từng thời điểm.

Chúng tôi không chỉ cung cấp thông tin mà còn đồng hành cùng doanh nghiệp trong toàn bộ hành trình tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng, từ phân tích chiến lược đến đàm phán hợp đồng tối ưu nhất.

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Bước 1: Tư vấn chiến lược và phân tích nhu cầu
Bước 2: Phân tích thị trường và gửi báo giá chi tiết
Bước 3: Tổ chức khảo sát trực tiếp văn phòng
Bước 4: Thẩm định và so sánh các lựa chọn
Bước 5: Hỗ trợ đàm phán điều khoản hợp đồng
Bước 6: Quản lý hồ sơ và thủ tục pháp lý
Bước 7: Bàn giao văn phòng và hỗ trợ hậu mãi
Bước 8: Theo dõi và tối ưu hóa trải nghiệm khách hàng

Cam kết chất lượng dịch vụ

Việc lựa chọn văn phòng phù hợp đóng vai trò then chốt trong việc định hình danh tiếng doanh nghiệp và tối ưu hóa năng suất làm việc. Tại Think Office, chúng tôi hiểu rằng đây không chỉ là quyết định về mặt bằng mà còn là bước đi chiến lược quan trọng của mỗi công ty.

Đội ngũ chuyên gia của Think Office sở hữu kiến thức chuyên sâu về thị trường bất động sản thương mại Hà Nội, sẵn sàng hỗ trợ doanh nghiệp suốt cả quá trình từ việc đánh giá nhu cầu, khảo sát thực địa cho đến thương thảo hợp đồng và hoàn tất thủ tục. Dịch vụ tư vấn hoàn toàn miễn phí của chúng tôi giúp khách hàng tối ưu hóa cả thời gian tìm kiếm và ngân sách đầu tư.

Hãy để Think Office trở thành đối tác tin cậy trong hành trình tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng. Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để nhận tư vấn chuyên nghiệp và khám phá những lựa chọn văn phòng tốt nhất dành cho sự phát triển bền vững của doanh nghiệp.